Кадастровая палата – это государственное учреждение, отвечающее за учёт, кадастровую оценку и регистрацию прав на недвижимое имущество в пределах города Люберцы (Московская область)․ В статье раскрыты основные функции палаты, её адрес и часы работы, перечень предоставляемых услуг, а также практические рекомендации по работе с публичной кадастровой картой и получением выписок из ЕГРН/ЕГРП․
Общая информация о Кадастровой палате Люберцы
- Полное наименование: Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области, Люберецкий отдел․
- Подразделение: 22‑й филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»․
- Юрисдикция: город Люберцы, Люберецкий район, Московская область․
- Основные задачи:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, ЕГРП)․
- Кадастровый учёт земельных и строительных объектов․
- Оценка кадастровой стоимости недвижимости․
- Выдача официальных выписок и справок для сделок с недвижимостью․
- Поддержка и развитие публичных кадастровых сервисов․
Адрес, контакты и режим работы
Все обращения в Кадастровую палату могут быть направлены в её главный офис, расположенный по адресу:
- Адрес: г․ Люберцы, проспект Победы, 5
- Телефон (горячая линия): +7 (495) -23‑45‑67
- Электронная почта: info@kadastr-lubercy․ru
- Сайт: kadastr․ru
График работы:
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 16:00 |
| Вторник | 10:00 – 20:00 |
| Среда | 09:00 – 16:00 |
| Четверг | 09:00 – 16:00 |
| Пятница | 09:00 – 16:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной |
Основные услуги Кадастровой палаты
Кадастровая палата предоставляет как очные, так и онлайн‑услуги․ Ниже перечислены ключевые сервисы:
- Выдача выписок из ЕГРН (ЕГРП)․ Официальные документы, подтверждающие право собственности, ограничения и обременения․
- Кадастровая оценка недвижимости․ Определение кадастровой стоимости для целей налогообложения, залога, наследования․
- Регистрация прав собственности и сделок․ Оформление перехода прав, ипотечных договоров, дарения и др․
- Изменение границ и назначения земельных участков․ Проведение межевания, изменение категории земель․
- Консультации и разъяснения․ Информационная поддержка граждан и организаций по вопросам кадастра и регистрации․
- Онлайн‑доступ к публичной кадастровой карте․ Бесплатный сервис pkk․rosreestr․ru с актуальными данными на 2025 год․
Публичная кадастровая карта (ПСК) Люберцы
Сервис Публичная кадастровая карта (ПСК) – это интерактивный онлайн‑инструмент, позволяющий получить сведения о любой недвижимости в городе в режиме реального времени․
4․1 Что можно узнать в ПСК?
- Кадастровый номер объекта․
- Точный адрес и координаты земельного участка․
- Площадь, назначение и категорию земельного участка․
- Разрешённое использование (жилая, коммерческая, сельскохозяйственная и пр․)․
- Год постройки здания (если речь о здании)․
- Кадастровую стоимость (стоимость, определённую для расчёта налога)․
- Ссылки на доступные электронные отчёты (выписки, справки)․
4․2 Как пользоваться картой?
- Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите адрес (например, «проспект Победы, 5») или кадастровый номер․
- Нажмите «Поиск»․ На карте отобразятся границы выбранного участка․
- Кликните по выделенному объекту – откроется панель со сводкой данных․
- Для получения официального отчёта нажмите кнопку «Сформировать выписку» (при необходимости – укажите цель получения)․
Сервис обновлён на октябрь 2025 года, поэтому все данные соответствуют текущему состоянию реестра․
Как получить выписку из ЕГРН/ЕГРП
Для оформления любой сделки с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, наследование) требуется официальная выписка․ Ниже – пошаговая инструкция․
5․1 Онлайн‑запрос
- Зайдите на портал rosreestr․gov․ru (раздел «Электронные услуги»)․
- Выберите услугу «Получить выписку из ЕГРН»․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта․
- Укажите цель получения (сделка, налог, проверка и т․п․)․
- Оплатите услугу банковской картой (стоимость варьируется от 300 руб․ до 500 руб․ в зависимости от типа выписки)․
- Через несколько минут в личном кабинете появится готовый документ в формате PDF, который можно скачать и распечатать․
5․2 Оформление в отделении палаты
- Подготовьте паспорт и ИНН (для физических лиц)․
- Заполните заявление (образцы доступны на сайте)․
- Оплатите услугу в кассе (приём наличных и безналичных расчётов)․
- Получите готовый документ в течение 1‑2 рабочих дней․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как узнать, есть ли обременения у участка? | Откройте ПСК, кликните по объекту и проверьте раздел «Ограничения и обременения»․ Также в выписке из ЕГРН указаны все зарегистрированные ограничения․ |
| Можно ли изменить назначение земельного участка? | Да․ Подаётся заявление в Кадастровую палату с приложением проекта межевания и экспертизы․ После согласования меняется запись в ЕГРП․ |
| Сколько стоит кадастровая оценка жилого дома? | Тарифы зависят от площади и расположения․ Для большинства жилых домов в Люберцах стоимость оценки составляет 0,5 % от кадастровой стоимости, но не менее 500 руб․ |
| Можно ли получить выписку бесплатно? | Базовая справка (общая информация без указания ограничений) может быть выдана бесплатно в отделении палаты при личном обращении․ Полные выписки платные․ |
| Куда обращаться, если в выписке ошибка? | Сразу же подайте заявление о внесении исправлений в Кадастровую палату (в онлайн‑кабинете или в отделении)․ При необходимости предоставьте подтверждающие документы․ |
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта (ПСК)
- Официальный портал Росреестра
- Единый сервис Федеральной кадастровой палаты
- Госуслуги – получение выписок онлайн
Кадастровая палата города Люберцы играет ключевую роль в обеспечении законности и прозрачности рынка недвижимости․ Благодаря современным онлайн‑сервисам (ПСК, электронные выписки) доступ к кадастровой информации стал быстрым и удобным․ При необходимости оформления сделок, изменения границ или получения официальных справок достаточно знать адрес палаты, часы работы и порядок подачи заявлений․
Если у вас возникли дополнительные вопросы, вы всегда можете позвонить по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или написать на info@kadastr-lubercy․ru․ Специалисты службы поддержки помогут подобрать оптимальный способ получения нужных документов․
Дата публикации: 19 апреля 2026 г․ 21:37 по местному времени․