Кадастровая палата — это территориальный орган Федерального агентства по государственному кадастру (Росреестр), который отвечает за формирование, ведение и обновление кадастровой информации в конкретном регионе․ В Новосибирске палата играет ключевую роль в процессе регистрации недвижимости, предоставления кадастровых сведений и реализации цифровых сервисов, направленных на упрощение взаимодействия граждан и бизнеса с государственными структурами․

Структура и подчинённость

• Подчиняется Управлению Росреестра по Новосибирской области․
• Входит в состав Кадастровой палаты Новосибирской области, которая координирует работу всех территориальных подразделений в регионе․
• Осуществляет взаимодействие с местными органами самоуправления, нотариатом, судом и другими ведомствами․

Основные функции Кадастровой палаты Новосибирска

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – регистрация прав собственности, ограничений, ипотек и других обременений․
2. Формирование и обновление кадастровой стоимости объектов – ежегодное переоценивание объектов недвижимости, используемое в налоговой и ипотечной сфере․
3. Создание и поддержка публичных кадастровых карт – онлайн‑инструменты для просмотра границ участков, ЗУ и объектов капитального строительства․
4. Осуществление комплексных кадастровых работ (ККР) – измерения, установление границ, уточнение координат․
5. Обеспечение доступа к электронным услугам – портал Госуслуг, «Электронная карта», «Горячая телефонная линия» к Дню интернета․
6. Контроль за соблюдением земельного законодательства – проверка правомерности сделок, проведение «амнистий» (дачной, гаражной) и др;

Цифровые сервисы и инновации

За последние годы Кадастровая палата Новосибирска активно внедряет новые технологии, делая процесс получения информации более быстрым и удобным․

• Публичная кадастровая карта – интерактивный сервис, где любой пользователь может увидеть границы земельных участков, зоны особых условий использования, охотничьи угодья и даже будущие территории для строительства․
• Национальная система пространственных данных (НСПД) – платформа, объединяющая геодезические и картографические данные, позволяющая получать сведения о более чем 60 000 объектов в ЕГРН только за 2025 год․
• Электронные обращения – доля заявок, поданных через Интернет, выросла на 10 % по сравнению с предыдущим годом․
• Беспилотные летательные аппараты (БПЛА) – в 2025 году палата продолжила проект по использованию дронов для ускорения и повышения точности кадастровых измерений․
• «Горячая» телефонная линия – специальный сервис в День интернета, помогающий гражданам оформить документы в электронном виде․

Статистика за 2025 год (по данным Кадастровой палаты Новосибирской области)

Ключевые услуги для граждан и бизнеса

Получение сведений о кадастровой стоимости

С помощью онлайн‑портала можно оформить запрос и получить выписку о кадастровой стоимости в течение 1‑2 рабочих дней․ Подробные инструкции доступны в документе «Как получить сведения о кадастровой стоимости»․

Регистрация прав и ограничений

Для регистрации прав собственности, ипотеки, сервитута и других ограничений необходимо подать заявление через:

• Личный кабинет на портале Госуслуг;
• Электронную почту палаты (info@novosibirsk․kadastre․ru);
• Лично в офисе палаты (ул․ Красный проспект, 55)․

Выделение долей в счет материнского капитала

Упрощённая процедура позволяет оформить выделение доли в квартире, используя материнский капитал․ Подробный порядок описан в документе «Упрощена процедура выдела долей в счет материнского капитала»․

Регистрация построек на садовых участках

Палата предоставляет услуги по оформлению права собственности на бани, гаражи и другие постройки, возведённые на садовых земельных участках․ Инструкция – «Регистрация бани на садовом участке»․

Участие в «амнистиях»

• Дачная амнистия – 19‑й год проведения, позволяет легализовать построения без надлежащего разрешения;
• Гаражная амнистия – процедура, напомненная региональным Роскадастром в 2025 г․

Контактные данные

Адрес: г․ Новосибирск, ул․ Красный проспект, 55 (офис Кадастровой палаты)․

Телефон горячей линии: +7 (383) -75‑23‑45 (круглосуточно)․

Электронная почта: info@novosibirsk․kadastre․ru

Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, суббота – выходной․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли у моего участка границы в ЕГРН?

Откройте Публичную кадастровую карту, введите номер кадастрового паспорта или адрес․ Если границы не отображаются, подайте заявку на их уточнение․

Можно ли получить выписку о кадастровой стоимости онлайн?

Да․ Через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте палаты․ Срок выдачи – от 1 до 3 рабочих дней․

Какие документы нужны для регистрации права собственности на новостройку?

Договор купли‑продажи, акт приёма‑передачи, технический паспорт, справка о кадастровой стоимости и заявление в палату․

Что делать, если обнаружил ошибку в границах участка?

Подайте заявление о проведении комплексных кадастровых работ (ККР) с приложением технической документации․ После уточнения границ палата внесёт изменения в ЕГРН․

Перспективы развития

Кадастровая палата Новосибирска планирует к 2027 году достичь следующих целей:

• Достроить электронную картографическую основу региона до 100 %;
• Увеличить количество объектов, внесённых в ЕГРН, на 15 % ежегодно;
• Расширить применение дронов и спутниковых данных для ускорения ККР;
• Внедрить автоматизированную систему проверки документов, снижающую время обработки заявок до 24 часов;
• Провести серию обучающих вебинаров для участников рынка недвижимости о новых законодательных изменениях․

Кадастровая палата города Новосибирска – это современный, технологически оснащённый орган, который обеспечивает прозрачность и законность сделок с недвижимостью, а также предоставляет широкий спектр электронных сервисов для граждан и бизнеса․ Благодаря активному использованию цифровых технологий, а также постоянному расширению доступа к кадастровой информации, палата способствует развитию рынка недвижимости в Новосибирской области и повышает уровень доверия к государственным реестрам․

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․ (время 10:43:10)․