Смоленская область — регион, где каждый земельный участок и объект капитального строительства вносится в единый Государственный кадастр недвижимости (ГКН). За поддержание актуальности этих сведений отвечает Кадастровая палата по Смоленской области. В 2026 году институция отмечает 20-летний юбилей своей деятельности и активно переходит на новые цифровые сервисы, включая НСПД — Национальную систему пространственных данных.
Что такое Кадастровая палата и для чего она нужна?
Кадастровая палата, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра». Основные функции:
- Государственный кадастровый учёт недвижимости;
- Формирование и корректировка кадастровых паспортов;
- Подготовка и выдача сведений ЕГРН (выписки, кадастровые планы, схемы);
- Межевание и координация границ между соседними земельными участками;
- Разъяснение изменений законодательства и консультирование граждан.
Где находиться Кадастровая палата по Смоленской области
Центральный офис
- Адрес: г. Смоленск, ул. Карла Маркса, 14
- Телефон справочной: +7 (4812) -6-29-00
- Режим работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–16:45
- Перерыв: 13:00–13:45
- Официальный сайт: smolensk.kadastr.ru
Дополнительные филиалы и окна
- ул. Полтавская, 8 — приём граждан, выдача готовых документов;
- ул. Кашена, 1 — отдел учёта земельных участков;
- ул. Нормандия-Неман, 12 (МФЦ «Мои Документы») — подача заявлений в электронном виде.
Публичная кадастровая карта Смоленской области
С 2026 года публичная кадастровая карта полностью перенесена на портал НСПД и размещена на главной странице без необходимости авторизации. Что можно найти:
- Границы всех зарегистрированных земельных участков;
- Кадастровые номера и площади объектов;
- ОКС — объекты капитального строительства (жилые дома, гаражи, склады);
- Разрешённые виды использования (РВИ) и зоны охраны;
- Заказ электронных кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН прямо на сайте.
Как воспользоваться картой:
- Откройте nsdi.gov.ru;
- В поле «Поиск» введите кадастровый номер или адрес;
- Нажмите «Найти» и загрузите нужный слой (ГКН, ЕГРН, кадастровые округа);
- Для сохранения документов авторизуйтесь через Госуслуги или ЭЦП.
Важно! Порталы НСПД и Росреестра используют российские сертификаты безопасности. Рекомендуемые браузеры: Яндекс.Браузер, Atom, «СберБраузер» и другие с поддержкой ГОСТ Р 34.10–2012.
Виды услуг и тарифы 2026
| Услуга | Онлайн (₽) | Офлайн (₽) | Срок |
|---|---|---|---|
| Кадастровый паспорт участка | 350 | 400 | 1–3 дня |
| Выписка ЕГРН на ОКС | 400 | 450 | 1–3 дня |
| Межевой план | — | 1 500–5 000 | 10–30 дней |
| Технический план здания | — | 5 000–12 000 | 15–30 дней |
*Точная стоимость зависит от площади и сложности работы.
Как записаться на приём
- Через онлайн-запись на сайте кадастровой палаты;
- По телефону ###-###-#### (Единая справочная Росреестра);
- В МФЦ «Мои Документы» без предварительной записи (токен-очередь);
- В мессенджерах:
- ВКонтакте Управления Росреестра
- Telegram-канал
Частые вопросы и ответы
❓ Нужно ли межевание при продаже участка без построек?
✅ Да, если участок ранее не проходил кадастровый учёт или границы спорные.
❓ Можно ли оформить участок «дачной амнистией» в 2026 году?
✅ До действует упрощённый порядок для ИЖС/садовых домов до 500 м². Проверьте дату подачи заявления!
❓ Сколько хранится электронная выписка ЕГРН?
✅ Печатная копия действительна 30 дней. В электронном виде документ не имеет ограничения по сроку, но заказчикам банков требуется выписка не старше 5 дней.
Контактный центр и техническая поддержка
- Круглосуточная справка: ###-###-####
- Email: help@smolensk.kadastr.ru
- WhatsApp & Telegram: +7 (900) -23-45-67
- Официальный сайт Управления Росреестра по Смоленской области: rosreestr.gov.ru/smolensk
День открытых дверей 2026
14 марта 2026 года во всех филиалах Кадастровой палаты пройдёт День открытых дверей. Программа:
- 10:00, презентация новых онлайн-сервисов НСПД;
- 11:00 — консультации кадастровых инженеров бесплатно;
- 12:00 — мастер-класс по подготовке межевых планов в программе «Кадастровый инженер»;
- 13:00 — лотерея призов для первых 100 посетителей (памятные подарки и сувениры).
Кадастровая палата по Смоленской области, ключевой государственный сервис, через который решаются все вопросы учёта недвижимости. В 2026 году учреждение полностью переходит на цифровые рельсы: НСПД, электронные подписи, онлайн-оплата и доставка документов на дом. Пользуйтесь официальными каналами связи, проверяйте кадастровые сведения онлайн и не забудьте обновить браузер для корректной работы с ГОСТ-сертификатами!