Смоленская область, 19 апреля 2026 г․ Кадастровая палата Смоленского района ‒ это ключевое звено в системе Росреестра, через которое физические и юридические лица получают официальные сведения о недвижимости, регистрируют права, заказывают кадастровые работы и решают спорные вопросы․ Ниже — подробная справка о том, где находится офис, какие онлайн-сервисы уже работают и как быстро оформить нужный документ без лишних очередей․
Адрес и режим работы офиса в Смоленске
- Юридический адрес: 214000, г․ Смоленск, ул․ Гагарина, д․ 11, корп․ 2․
- Телефон справочной: +7 (4812) -8-50-30 (единая линия Федеральной кадастровой палаты)․
- Режим работы:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00․
- Пятница: 09:00–16:45 (без технического перерыва)․
- Суббота и воскресенье, выходные․
- Как добраться: от ж/д вокзала, автобус № 1, 20, 45 до остановки «Улица Гагарина»; 5 минут пешком․
Важно: перед визитом рекомендуется записаться онлайн, это сокращает время ожидания до 5 минут․
Онлайн-сервисы, которые уже работают
В 2026 году кадастровая палата Смоленского района полностью интегрирована в федеральные цифровые платформы․ Основные инструменты:
- Единый онлайн-сервис ФКП Росреестра «Выписки-онлайн»
- Что даёт: электронная выписка из ЕГРН за 15 минут, ПДФ с квалифицированной подписью․
- Как получить: авторизация через Госуслуги → выбор «Сведения из ЕГРН» → оплата 350–750 ₽ (в зависимости от срочности)․
- Личный кабинет кадастрового инженера
- Позволяет подать межевой/технический план, акт обследования, согласовать границы участка․
- Геопортал Смоленской области
- Бесплатный доступ к публичной кадастровой карте, проверка координат, просмотр зон затопления и охранных зон․
Перечень услуг, доступных в офисе и онлайн
| Услуга | Онлайн | Офлайн | Срок |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН о правах собственника | ✓ | ✓ | 1 раб․ день |
| Кадастровый паспорт/план земельного участка | ✓ | ✓ | 3–5 раб․ дней |
| Регистрация перехода права (купля-продажа, дарение) | ✓ (через МФЦ или Госуслуги) | ✓ | 5–7 раб․ дней |
| Уточнение границ и согласование соседей | — | ✓ (лично + выезд) | 30 дней |
| Постановка на кадастровый учёт нового объекта | ✓ (электронная подача) | ✓ | 10 раб․ дней |
Пошаговая инструкция: как получить выписку из ЕГРН онлайн
- Шаг 1․ Перейдите на официальный сайт Росреестра и выберите сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»․
- Шаг 2․ Укажите кадастровый номер или адрес объекта․
- Шаг 3․ Подтвердите заявку через Госуслуги (ЕСИА)․
- Шаг 4․ Оплатите госпошлину картой или через СБП․
- Шаг 5․ Скачайте готовую выписку в личном кабинете или ждите письмо на e-mail․
Частые вопросы жителей Смоленского района
Вопрос 1: «Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры?»
Ответ: да, если квартира была введена в эксплуатацию до 2017 года и пока не поставлена на кадастровый учёт․ В остальных случаях достаточно выписки из ЕГРН, где указан кадастровый номер․
Вопрос 2: «Можно ли оспорить кадастровую стоимость через Смоленскую палату?»
Ответ: да, процедура реализуется через комиссию при Росреестре․ Подаётся заявление, отчёт независимого оценщика, платёжная квитанция (3000 ₽)․ Срок рассмотрения — 30 дней․
Вопрос 3: «Работает ли приём в сельских отделениях?»
Ответ: частично․ В райцентрах Смоленской области (Вязьма, Рославль, Сафоново) действуют выездные дни раз в месяц․ График публикуется на сайте kadastr․ru․
Контакты и обратная связь
- Горячая линия: 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ)․
- E-mail: smolensk@kadastr․ru․
- Онлайн-чат: доступен на сайте Росреестра с 09:00 до 18:00 (MSK)․
- Viber-бот «Росреестра»: @rosreestr_bot, можно отслеживать статус заявки․