Кадастровая карта водопользования – это специализированный геоинформационный сервис, позволяющий просматривать и анализировать сведения о праве пользования водными объектами (реками, озёрами, водохранилищами, подземными водами) на территории Российской Федерации. Сервис реализован в рамках Публичной кадастровой карты (ПКК), которую совместно поддерживают Федеральная кадастровая палата и Росреестр.
Что такое кадастровая карта водопользования?
Кадастровая карта водопользования – это часть публичного кадастрового реестра, в которой собраны:
- географические границы водных объектов;
- информация о зарегистрированных правах водопользования (добыча, отвод, снос, очистка и др.);
- условия и ограничения, наложенные на использование вод;
- технические параметры (расход, глубина скважины, объём водохранилища и т.п.);
- данные о владельцах и пользователях (физические и юридические лица).
Эти сведения формируют единую базу, доступную всем заинтересованным сторонам: собственникам земли, предпринимателям, планировщикам, экологам и простым гражданам.
Правовая основа
Работа кадастровой карты водопользования регулируется рядом нормативных актов:
- Федеральный закон № 215-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (от ) – определяет порядок предоставления и регистрации прав водопользования.
- Федеральный закон № 123-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (от ) – задаёт общие принципы ведения кадастровых реестров.
- Приказы Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, регламентирующие форматы данных, порядок их обновления и публичный доступ.
Как получить доступ к карте?
Сервис реализован в онлайн‑режиме и доступен без регистрации. Чтобы открыть карту, выполните следующие шаги:
- Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты (новый адрес – pkk5.rosreestr.ru).
- В левом меню выберите раздел «Водные объекты».
- Укажите интересующий вас объект:
- по адресу (улица, номер дома, населённый пункт);
- по кадастровому номеру (если известен);
- по названию реки, озера, скважины и т.д.
- Нажмите кнопку «Поиск», после чего карта отобразит выбранный объект с привязанными к нему данными.
Для более детального просмотра можно воспользоваться инструментами «Измерить», «Слой» (включить/выключить границы, правовые ограничения) и «Скачать данные» (в формате XML/CSV).
Какие сведения доступны в карте?
| Тип данных | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер водного объекта | Уникальный идентификатор, присвоенный в реестре. |
| Тип прав водопользования | Добыча, отвод, снос, очистка, водоснабжение, рекреация и др. |
| Субъект права | ФИО / название организации, ИНН/ОГРН. |
| Срок действия | Дата начала и окончания действия права. |
| Объём/расход | Литры в сутки, кубометры в год и т.п. |
| Ограничения и обременения | Запреты на добычу, охранные зоны, экологические требования. |
| Технические характеристики | Глубина скважины, диаметр, площадь площади водохранилища. |
Практические сценарии использования
Кадастровая карта водопользования помогает решить широкий спектр задач:
- Для собственников земли – проверить, есть ли зарегистрированные права на водопользование у соседей, которые могут влиять на ваш план строительства.
- Для предпринимателей – собрать информацию о доступных водных ресурсах перед открытием производства, сельскохозяйственного проекта или строительства ИТ‑парка.
- Для юристов и нотариусов – подтвердить наличие (или отсутствие) прав водопользования при оформлении сделок с недвижимостью.
- Для экологов и государственных органов – мониторинг соблюдения условий использования, выявление нарушений и планирование охраны водных ресурсов.
- Для граждан – узнать, кто и как использует водоём в вашем районе, проверить законность добычи воды из скважин.
Как исправить ошибку в данных?
Если вы обнаружили неточность (например, неверный объём добычи или ошибочный субъект), следует:
- Подготовить пакет документов (копию свидетельства о праве, выписку из реестра, паспортные данные).
- Отправить запрос в Федеральную кадастровую палату через форму «Обращение» на их официальном сайте.
- При необходимости оформить заявление в Росреестр о внесении изменений в кадастр.
- Отслеживать статус обращения в личном кабинете.
Обычно процесс занимает от 10 до 30 дней, в зависимости от сложности исправления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
7.1 Можно ли пользоваться картой без регистрации?
Да. Публичный сервис открытый, но для скачивания больших массивов данных (более 10 000 записей) требуется авторизация.
7.2 Какие устройства поддерживаются?
Карта оптимизирована для настольных браузеров (Chrome, Firefox, Edge) и мобильных (Safari, Chrome Mobile). На мобильных устройствах доступен упрощённый интерфейс.
7.3 Какие ограничения существуют при использовании данных?
Данные предоставляются в открытом виде, однако их коммерческое использование допускается только после согласования с Росреестром (лицензия).
7.4 Можно ли увидеть исторические изменения прав?
Да. В карточке каждого объекта есть вкладка «История», где отображаются все изменения прав за последние 10 лет.
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется интеграция кадастровой карты водопользования с другими государственными информационными системами:
- Система мониторинга качества воды (Росводнадзор).
- ГИС «Единая цифровая платформа» – объединение кадастра, земельных реестров и реестра прав на объекты водного хозяйства.
- Внедрение технологий Big Data и искусственного интеллекта для прогнозирования нагрузки на водные ресурсы.
Кадастровая карта водопользования – это мощный инструмент, который повышает прозрачность управления водными ресурсами, упрощает проверку прав и облегчает принятие решений в сфере строительства, сельского хозяйства и экологии. Благодаря открытой доступности и удобному интерфейсу любой пользователь может быстро получить необходимую информацию, а при необходимости – инициировать корректировку данных.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г.