С 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта (ПКК) перешла на новый адрес и получила обновлённый интерфейс. Теперь сервис интегрирован в Единую цифровую платформу Росреестра и доступен по адресу pkk.rosreestr.gov.ru. В этой статье мы подробно разберёмся, как именно использовать обновлённую ПКК для работы с недвижимостью в городе Кингисепп Ленинградской области.
Что такое Публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта — это бесплатный онлайн-сервис, созданный Федеральной кадастровой палатой совместно с Росреестром. Он позволяет:
- Найти любой земельный участок или объект капитального строительства по адресу или кадастровому номеру;
- Увидеть актуальные кадастровые сведения: площадь, вид разрешённого использования, кадастровую стоимость, дату постановки на учёт;
- Проверить границы участка на снимке высокого разрешения;
- Сформировать выписку из ЕГРН в электронном виде;
- Оценить наложение ограничений (зоны охраны, сервитуты, линейные объекты).
Как открыть ПКК для Кингисеппа
- Перейдите на pkk.rosreestr.gov.ru
- В строке поиска введите «Кингисепп» или конкретный адрес/кадастровый номер.
- Система автоматически центрирует карту на город и отобразит все зарегистрированные объекты недвижимости.
- Используйте фильтры (иконка «фильтр» в правом верхнем углу) для отбора только земельных участков, жилых домов, квартир или объектов незавершённого строительства.
Пример пошагового поиска участка по адресу
Шаг 1. В строке поиска вводим: Ленинградская область, г. Кингисепп, ул. Ленина, 22
Шаг 2. Кликаем на найденный объект на карте.
Шаг 3. Откроется информационная карточка: кадастровый номер, площадь, категория земель, правообладатель (если публично доступно).
Шаг 4. Нажимаем «Получить выписку ЕГРН» → выбираем формат PDF или XML → оплачиваем госпошлину (350 руб. для физлиц) → получаем документ на e-mail.
Кадастровые особенности Кингисеппа
Населённые пункты и районы, охваченные ПКК:
- Кингисепп (городской округ)
- Посёлки: Усть-Луга, Вистино, Сосновый Бор приграничная зона
- Сельские округи: Котлинское, Сланцевское
Наиболее востребованные категории земель:
- Земли населённых пунктов (ЖС, ДНП, ЛПХ)
- Сельхозугодья (пашня, сенокосы, пастбища)
- Земли промышленности, энергетики, транспорта (особенно в зоне порта Усть-Луга)
Частые вопросы пользователей ПКК Кингисепп
Вопрос 1. Почему на карте не отображается мой участок?
Ответ: Возможны три причины:
— участок ещё не поставлен на кадастровый учёт;
— данные обновляются (интервал до 7 дней после регистрации);
— объект отнесён к категории «служебная информация» (военные, режимные территории).
Вопрос 2. Как узнать кадастровую стоимость земли в Кингисеппе?
Ответ: В карточке объекта есть строка «Кадастровая стоимость». Для расчёта налога умножьте эту сумму на ставку 0,3 % (для сельхозземель и ИЖС).
Вопрос 3. Как исправить ошибку в границах, если видно на ПКК?
Ответ: Необходимо обратиться в МФЦ или Кадастровую палату Ленинградской области (филиал в г; Кингисепп, ул. Советская 15а) с межевым планом и заявлением об уточнении границ.
Полезные ссылки и контакты
- Онлайн-сервис: pkk.rosreestr.gov.ru
- Кадастровая палата Ленинградской области: 188480, г. Кингисепп, ул. Советская, 15а, тел. +7 (813-75) —21-44
- МФЦ Кингисепп: ул. Ленинградская, 4, тел. +7 (813-75) —57-00
- Чат-поддержка Росреестра в Telegram: @rosreestr_bot
С обновлённой Публичной кадастровой картой работать стало проще: единый аккаунт на всех сервисах Росреестра, интуитивный интерфейс и снимки высокого разрешения. Для жителей и бизнеса Кингисеппа это значит возможность оперативно получать достоверные сведения о недвижимости, экономить время и деньги при сделках. Проверяйте участки онлайн — это быстро, легально и бесплатно.