Кадастровая карта (ПКК) – это публичный онлайн‑ресурс‚ где собраны сведения о земельных участках‚ зданиях и сооружениях‚
внесённых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
С помощью карты можно быстро узнать кадастровый номер‚ границы участка‚ стоимость‚ собственника и заказать выписку из реестра.
Почему кадастровая карта важна для жителей Цимлянска?
- Проверка законности владения земельным участком или зданием;
- Получение точных границ участка перед проведением межевания;
- Подготовка документов для продажи‚ аренды‚ наследования;
- Оценка кадастровой стоимости для расчёта налогов;
- Поиск информации о соседних участках и планирование строительства.
Основные возможности публичной кадастровой карты для Цимлянска
- Поиск по адресу. Введите название улицы и номер дома – система покажет все объекты‚ зарегистрированные по этому адресу.
- Поиск по кадастровому номеру. Если номер известен‚ он позволяет мгновенно открыть карточку конкретного участка.
- Просмотр границ в онлайн‑режиме. Интерактивная карта отображает полигональные границы‚ а также спутниковый слой.
- Заказ выписки из ЕГРН. На странице объекта можно оформить онлайн‑запрос на получение официального документа.
- Получение кадастровой стоимости. Система выводит актуальную оценку стоимости участка‚ обновляемую ежегодно.
Как воспользоваться публичной кадастровой картой Цимлянска
Шаг 1. Открыть сервис
Самый удобный портал – pkk.rosreestr.gov.ru.
С января 2024 года сервис получил новый интерфейс и теперь работает быстрее.
Шаг 2. Выбрать регион
В верхнем меню выбираем:
- Регион – Ростовская область;
- Район – Цимлянский;
- Город – Цимлянск.
Шаг 3. Ввести адрес или кадастровый номер
Примеры запросов‚ которые уже проверены в 2025 году:
- «улица Министерства Путей Сообщения‚ дом 12»;
- «улица Нахимова‚ 45»;
- «улица Советская‚ 153»;
- «улица Социалистическая‚ дом 47».
Шаг 4. Анализировать результаты
После выполнения поиска откроется карточка объекта‚ где указано:
- Кадастровый номер (пример: 61:27:010101:1234);
- Кадастровая стоимость;
- Сведения о собственнике (при наличии публичных данных);
- Дата последней регистрации и межевания;
- Ссылка на заказ выписки из ЕГРН.
Шаг 5. Заказать выписку (при необходимости)
Нажмите кнопку «Заказать выписку»‚ укажите электронную почту и оплатите услугу (если требуется).
Выписка придёт в виде PDF‑файла с официальной печатью Росреестра.
Особенности кадастровой карты для отдельных улиц Цимлянска
Улица Министерства Путей Сообщения
На карте 2025 года можно найти любые земельные участки и здания‚ которые прошли межевание и находятся в ЕГРН.
Это удобно для владельцев промышленных объектов‚ где часто меняется статус земельных участков.
Улица Нахимова
Для запросов «Нахимова‚ дом …» сервис предлагает не только кадастровый номер‚ но и возможность посмотреть исторические изменения границ‚ что полезно при спорах о границе участка.
Улица Советская‚ дом 153
Эта запись в 2025 году уже полностью интегрирована в публичную кадастровую карту‚ и пользователь может сразу увидеть площадь участка‚ его назначение (жилая‚ коммерческая) и текущую стоимость.
Улица Социалистическая‚ дом 47 (ОКАТО 60657101001)
С помощью карты можно узнать собственника‚ дату регистрации и получить подробный отчёт об объекте недвижимости‚ включая кадастровую стоимость на 2024‑12‑24.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить кадастровый номер‚ если я знаю только улицу и номер дома?
Да. Введите адрес в строку поиска‚ и система автоматически отобразит все объекты‚ привязанные к этому адресу‚ с их кадастровыми номерами.
Какие документы нужны для заказа выписки из ЕГРН?
Для физических лиц достаточно указать свои контактные данные и оплатить услугу. Для юридических лиц может потребоваться подтверждение полномочий (доверенность).
Как проверить‚ прошёл ли участок межевание?
В карточке объекта в разделе «Состояние межевания» будет указано «Проведено» или «Не проведено». Если статус «Не проведено»‚ рекомендуется обратиться в местный отдел Росреестра.
Можно ли использовать карту для планирования строительства?
Да‚ карта показывает границы участка‚ его площадь и назначение. Однако для детального проектирования необходимо получить техническую документацию (ПГС‚ топографию) в органах местного самоуправления.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный портал Росреестра
- ЕГРН онлайн
- Кадастр-Реестр – справочная служба
С её помощью жители и специалисты могут быстро получить кадастровый номер‚ границы участка‚ стоимость и оформить необходимые документы без походов в офисы.
Дата актуализации информации: 20 апреля 2026 г.