Краткий ответ
К органам управления земельным фондом Российской Федерации относятся:
Росреестр‚ органы исполнительной власти субъектов РФ‚ органы местного самоуправления‚ Росимущество‚ Минэкономразвития России и другие уполномоченные федеральные и региональные структуры.
Подробная справка
Что такое «земельный фонд»
Земельный фонд – это совокупность всех земель‚ находящихся в пределах государственной границы РФ‚ независимо от форм собственности и целевого назначения. Он делится на следующие категории:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населённых пунктов (земли поселений);
- земли промышленности и иного специального назначения;
- земли особо охраняемых территорий и объектов;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Система органов управления земельным фондом
Управление земельным фондом осуществляется на трёх уровнях: федеральном‚ региональном и муниципальном. По характеру полномочий выделяют:
- Общее государственное управление (территориальный принцип) – охватывает все земли в пределах соответствующей территории.
- Отраслевое (межотраслевое) управление – направлено на решение специфических задач в рамках отдельных отраслей (например‚ сельское хозяйство‚ строительство).
Ключевые органы и их функции
Федеральный уровень
- Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии)
- ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- осуществляет государственный земельный надзор;
- формирует и ведёт государственный земельный кадастр.
- Минэкономразвития России
- разрабатывает государственную политику в сфере недвижимости и земельных отношений;
- координирует деятельность регионов по рациональному использованию земель.
- Росимущество
- управляет федеральной собственностью‚ в т.ч. земельными участками‚ находящимися в федеральной собственности.
Региональный уровень
- Органы исполнительной власти субъектов РФ (министерства и ведомства земельных и имущественных отношений):
- распоряжаются землями региональной собственности;
- утверждают схемы территориального планирования;
- контролируют использование и охрану земель в пределах региона.
Муниципальный уровень
- Органы местного самоуправления (администрации городов‚ районов‚ посёлков‚ сельсоветы):
- распоряжаются землями муниципальной собственности;
- разрабатывают и утверждают правила землепользования и застройки;
- предоставляют земельные участки гражданам и организациям без торгов (в пределах полномочий);
- осуществляют муниципальный земельный контроль.
Законодательная база
Основной нормативный акт – Земельный кодекс РФ (гл. 3 ст. 9–11)‚ где закреплены полномочия органов управления на каждом уровне. Дополнительно применяются:
- Федеральный закон от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Федеральный закон от № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
- Градостроительный кодекс РФ и др.
Памятка для теста
Если в тесте нужно выбрать «правильный набор» органов‚ запомните формулу:
Росреестр + Минэкономразвития + Росимущество + органы власти субъектов РФ + органы местного самоуправления