Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Важно! Ниже приведён примерный шаблон, который нужно адаптировать под конкретные обстоятельства дела. До подачи документа рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом или адвокатом.

Когда требуется подавать такой иск

Если после смерти наследодателя прошло более 6 месяцев, но вы:

не подавали нотариальное заявление о принятии наследства;
но фактически вступили во владение земельным участком (проживаете, обрабатываете, оплачиваете налоги и коммунальные платежи);
не можете получить свидетельство о праве на наследство без судебного решения,

то вам необходимо обратиться в районный суд по месту открытия наследства с иском об установлении факта принятия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ).

Перечень обязательных реквизитов иска

В соответствии со ст. 131–132 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны:

Наименование суда (районный суд по месту нахождения имущества).
Информация об истце:
- Ф. И. О. полностью;
- дата и место рождения;
- адрес регистрации и фактического проживания;
- телефон, e-mail;
- паспортные данные, СНИЛС, ИНН (при необходимости).
Информация об ответчиках: сведения о других наследниках или лицах, не признающих ваше право.
Цена иска, кадастровая или инвентаризационная стоимость земельного участка.
Описание обстоятельств дела (см. раздел 4).
Просьба (петиция) к суду.
Перечень прилагаемых доказательств.
Дата и подпись.

Государственная пошлина

В 2025 году для имущественных исков сумма пошлины составляет:

до 20 000 руб. — 4 %, но не менее 400 руб.;
от 20 001 до 100 000 руб. — 800 руб. + 3 % свыше 20 000;
и т. д. (ст. 333.19 НК РФ). При подаче заявления о установлении юридического факта пошлина 300 руб. для граждан.

Примерный текст искового заявления (образец-2025)

В ___________________________ районный суд
Адрес: ________________________

ИСТЕЦ:
Иванов Иван Иванович,
дата рождения: ,
паспорт 45 00 123456, выдан ОВД г. Москвы ,
зарегистрирован: 125130, г. Москва, ул. Лесная, д. 10, кв. 5,
проживает: 141500, Московская обл., г. Солнечногорск, ул. Зелёная, д. 1,
тел. ###-###-####, e-mail: ivanov@mail.ru

ОТВЕТЧИК:
Петрова Ольга Сергеевна,
дата рождения: ,
адрес: 141500, г. Солнечногорск, ул. Лесная, д. 7, кв. 3,
тел. ###-###-####

ЦЕНА ИСКА: 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об установлении факта принятия наследства
и признании права собственности на земельный участок

Обстоятельства, на которых основываются требования:
 умер мой отец — Иванов Петр Иванович, являвшийся собственником земельного участка площадью 1 200 кв. м, кадастровый номер 50:23:0123456:789, расположенного по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, д. Солнечная, ул. Центральная, влад. 5 (свидетельство о праве собственности серия 50 АБ № 123456 от ). Наследственное дело № 123/2024 открыто в Солнечногорской нотариальной конторе.

С момента смерти наследодателя я фактически принял наследство: проживаю на участке, оплачиваю налоги, коммунальные услуги, произвёл капитальный ремонт ограждения, веду огородничество, что подтверждается квитанциями, фотографиями и показаниями соседей. Однако, нотариально заявление о принятии наследства подано не было в установленный шестимесячный срок.

Основания:
Статьи 1153 ч. 2, 1154, 1175 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ.

ПРОШУ СУД:
Установить факт принятия мной, Ивановым И. И., наследства после смерти Иванова П. И., открывшегося , в виде земельного участка кадастровый № 50:23:0123456:789.
Признать за мной право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.
Взыскать с Петровой О. С. судебные расходы и госпошлину в размере 300 руб.


Приложения:
Копия свидетельства о смерти;
Копия правоустанавливающего документа на землю;
Квитанции об оплате налогов, коммунальных услуг (2024–2025);
Акт соседей о фактическом владении;
Фотографии участка;
Квитанция об оплате госпошлины;
Копии искового заявления и документов для ответчика.

Перечень доказательств «фактического принятия»

По практике 2023–2025 гг. судам достаточно комплекта из 3–5 документов:

Квитанции оплаты земельного налога, выставленные на наследника.
Квитанции за электричество/водоснабжение, оформленные на наследника.
Акт участкового или администрации о проживании/обработке участка.
Фото, видео, дрон-съёмка участка.
Показания 2–3 соседей (письменные объяснения).
Договоры на уборку снега, ремонт забора и т. п.

Пошаговая инструкция подачи иска

Собрать документы: свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы, доказательства фактического принятия, квитанцию госпошлины.
Подготовить 3 экземпляра иска: в суд, ответчикам, себе.
Лично или через представителя подать в канцелярию районного суда по месту нахождения участка.
Ожидать повестку: первое заседание обычно назначается через 1–2 месяца.
Ходатайствовать о вызове свидетелей (соседей).
Получить решение суда и через 30 дней (если не обжаловано) подать его к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство.

Частые ошибки и советы юриста

Ошибка 1: Подача иска в мировой суд.
Решение: Земельные участки > 50 000 руб. подсудны районному суду.

Ошибка 2: Отсутствие каждой квитанции «оригинала».
Решение: Достаточно заверенных копий или электронных чеков, распечатанных с сайта ГИС ЖКХ.

Ошибка 3: Не указание кадастрового номера.
Решение: Обязательно привести кадастровый номер и выписку из ЕГРН.

Скачать готовый шаблон Word

Скачать актуальный шаблон в .docx (обновлён )