В 2026 году процедура выселения и снятия с регистрационного учета бывшего супруга из квартиры собственника регулируется Жилищным кодексом РФ‚ Гражданским процессуальным кодексом РФ и рядом подзаконных актов. Ниже приведен актуальный образец искового заявления‚ пояснения к его заполнению и пошаговая инструкция для собственника.

Когда можно подать иск

Суд примет иск‚ если:

• Брак расторгнут (есть свидетельство о расторжении брака).
• Ответчик не является собственником доли в квартире.
• Собственник предоставил ответчику разумный срок для самостоятельного снятия с учета и выселения‚ но тот проигнорировал требование.
• Имеются доказательства нарушения прав собственника (например‚ долгов по коммунальным платежам‚ конфликты‚ угрозы).

Подсудность

Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Госпошлина в 2026 году составляет 300 рублей для физических лиц (ст. 333.19 НК РФ).

Образец искового заявления

<h3>В ___________________ районный суд
города _________________</h3>
Адрес суда: _________________________________________

<h4>Истец:</h4>
<strong>Иванова Марина Сергеевна</strong>
Адрес регистрации: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д; 10‚ кв. 45
Почтовый адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45
Телефон: +7 (999) -23-45-67
E-mail: marina@example.com

<h4>Представитель:</h4>
<strong>Адвокат Денис Малиновский</strong>
Адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Садовая‚ д. 5‚ офис 12
Почтовый адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Садовая‚ д. 5‚ офис 12
Телефон: +7 (495) -87-65-43

<h4>Ответчик:</h4>
<strong>Иванов Алексей Викторович</strong>
Адрес регистрации: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45
Дата рождения: 
Телефон: +7 (999) -55-55-55

<h3>ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ</h3>
о признании утратившим право пользования жилым помещением‚
выселении и снятии с регистрационного учета

<p><strong>Цена иска:</strong> не подлежит оценке</p>
<p>
15 октября 2020 года между Истцом и Ответчиком был заключён брак‚
расторгнутый 20 ноября 2023 года решением Замоскворецкого районного
суда г. Москвы‚ свидетельство о расторжении брака № 123456789
выдано 25 ноября 2023 года.
</p>

<p>
Истец являеться единоличным собственником квартиры‚

расположенной по адресу: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45‚
что подтверждается выпиской из ЕГРН № 77-12345/2024 от .
</p>

<p>
После расторжения брака Ответчик продолжает проживать в квартире‚
без законных оснований‚ имеет постоянную регистрацию и отказывается
добровольно сняться с регистрационного учета.
</p>

<p>
12 марта 2026 года Истец направил Ответчику письменное
требование о добровольном выселении и снятии с регистрационного
учета с уведомлением о вручении. Срок‚ предоставленный для
исполнения требования‚ — 30 дней‚ истёк 12 апреля 2026 года.
</p>

<p>
Ответчик требование проигнорировал‚ что подтверждается
отчётом о вручении уведомления и фотографиями двери квартиры
с наклеенным требованием.
</p>

<p>
Согласно ст. 31‚ 35 ЖК РФ и п. 2 ст. 292 ГК РФ‚ бывший
супруг собственника не имеет права пользоваться жилым помещением
после расторжения брака‚ если иное не установлено соглашением
или решением суда.
</p>

<h4>На основании изложенного‚ руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ‚</h4>

<p><strong>ПРОШУ СУД:</strong></p>
<ol>
 <li>Признать Иванова Алексея Викторовича утратившим право
 пользования квартирой‚ расположенной по адресу:
 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45.</li>
 <li>Выселить Иванова Алексея Викторовича из указанной квартиры.</li>
 <li>Обязать паспортно-визовую службу (УМВД России по г. Москве)
 снять Иванова Алексея Викторовича с регистрационного учета
 по адресу: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45.</li>
</ol>

<p>Приложения:</p>
<ol>
 <li>Копия искового заявления (для Ответчика и суда)</li>
 <li>Копия паспорта Истца (1-2‚ 18-19 стр.)</li>
 <li>Копия свидетельства о расторжении брака</li>
 <li>Выписка из ЕГРН на квартиру</li>
 <li>Квитанция об оплате госпошлины 300 руб.</li>
 <li>Уведомление о вручении требования + отчёт о вручении</li>
 <li>Фотографии требования на двери квартиры</li>
 <li>Прочие доказательства (по желанию)</li>
</ol>

<p>
12 апреля 2026 г. _________________/Иванова М.С./
</p>

Пошаговая инструкция подачи иска

1. Подготовьте документы — оригиналы + по 2 копии каждого (для суда и ответчика).
2. Оплатите госпошлину (300 руб.) через Сбербанк-Онлайн‚ Госуслуги или кассу банка.
3. Сформируйте пакет: иск + приложения.
4. Подайте в канцелярию суда лично или через представителя. Допускается подача по почте с уведомлением + описью вложения.
5. Дождитесь назначения заседания (обычно 1-2 месяца).
6. На заседании укажите‚ что регистрация ответчика мешает распоряжению имуществом‚ создаёт риски начисления долгов за ЖКУ.
7. Получите решение суда. Через 10 дней оно вступит в законную силу (если не подана апелляция).
8. С решением обратитесь в паспортный стол (МФЦ или УМВД) для снятия бывшего супруга с учета.

Возможные сложности и советы адвоката

• Ответчик прописал несовершеннолетних детей — выселение невозможно до 18 лет без предоставления альтернативного жилья.
• Долги по ЖКУ, суд может указать‚ что долги относятся к ответчику‚ но квартиру выселить разрешит.
• Альтернативное жильё — если ответчик инвалид или малоимущий‚ суд может продлить срок выселения до 6–12 месяцев.
• Неявка ответчика — суд рассмотрит дело в его отсутствие (п. 2 ст. 167 ГПК РФ).

Полезные ссылки 2026

• Жилищный кодекс РФ
• Госуслуги — запись на приём в суд
• Получить выписку из ЕГРН онлайн

Важно: Образец приведён в ознакомительных целях. При сложных обстоятельствах (долги‚ дети‚ спор о собственности) рекомендуется получить консультацию квалифицированного жилищного юриста;