Актуальность темы. Любые сделки с недвижимостью — от покупки участка до строительства дома, начинаются с точных кадастровых данных и геодезических измерений. В Иркутске и Иркутской области этим задачам помогают специализированные центры‚ которые сочетают в себе функции БТИ‚ кадастровых инженеров и геодезистов. Ниже — подробный гид по ведущим организациям‚ услугам‚ ценам и нюансам обращения.
Куда обратиться: рейтинг центров кадастровых работ в Иркутске
- Иркутский областной центр кадастра и геодезии
- ООО «Иркутский центр кадастровых работ‚ геодезии и картографии»
- Иркутский областной центр межевания земель‚ оценки и строительства
- ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»
- Иркутский центр кадастровых работ (orgs.biz)
Иркутский областной центр кадастра и геодезии
Контакты:
📍 г. Иркутск‚ точный адрес уточняйте по телефону
☎ 8 (800) -01-34-34 (бесплатный по РФ)
✉ irkzemcenter@yandex.ru
🌐 irkzemcenter.ru
Ключевые услуги и цены
| Услуга | Результат | Цена |
|---|---|---|
| Межевание земельного участка (уточнение границ) | Межевой план (XML) | договорная |
| Раздел / объединение участков | Межевой план (XML) | договорная |
| Исправление реестровой ошибки «с выездом» | Межевой план + заключение | договорная |
| Схема расположения на КПТ | Схема на бумаге | договорная |
| Образование участка из земель гос. собственности | Межевой план | договорная |
Особенности. Работают как с физлицами‚ так и с юрлицами. Используют современное GPS-оборудование и актуальные базы ЕГРН. Гарантируют согласование границ со всеми соседями и юридическое сопровождение сделки вплоть до внесения сведений в Росреестр.
ООО «Иркутский центр кадастровых работ‚ геодезии и картографии»
Контакты:
📍 664017‚ г. Иркутск‚ ул. Академическая‚ д. 24‚ кв. 109
☎ (3952) контактный телефон уточняйте по ссылке в СПАРК
🧾 ИНН 3812138801‚ ОГРН 1123850006180
📅 Дата регистрации:
👤 Генеральный директор: Малушко Юрий Александрович
Виды деятельности:
- Операции с недвижимостью на договорной основе
- Лесохозяйственные работы‚ распиловка и пропитка древесины
- Полный цикл кадастровых и геодезических услуг
Важно. По данным СПАРК‚ зафиксировано 12 исполнительных производств‚ тендеров не выигрывали. Рекомендуется дополнительно проверить финансовую дисциплину перед заключением крупных договоров.
Иркутский областной центр межевания земель‚ оценки и строительства
Контакты:
📍 г. Иркутск‚ точный адрес уточняйте на сайте
🌐 irkoblcenter.ru
Преимущества
- Многолетний опыт и современное оборудование (GPS‚ тахеометры‚ лазерные сканеры)
- Аттестованные кадастровые инженеры и оценщики
- Работа с государственными заказчиками: МЧС‚ Судебный департамент‚ статистика
- Комплексные решения: кадастр + независимая оценка + строительный контроль
Типовые клиенты
Государственные учреждения‚ крупные застройщики («СибСтальСтрой»‚ «Стройсервис»)‚ мебельные сети («Бабр»)‚ а также частные лица и СНТ.
ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»
Контакты:
📍 664011‚ г. Иркутск‚ ул. Сухэ-Батора‚ 11
☎ (3952) -1-51-31 (многоканальный)
🌐 obl-bti.ru
Специализация:
- Технический паспорт и технический план объекта
- Кадастровые работы и геодезия
- Землеустройство и выдача домовой книги
- Государственная кадастровая оценка
Плюсы. Государственное унитарное предприятие‚ поэтому цены зафиксированы тарифами. Минимальные риски недобросовестного исполнения. Есть возможность получить бесплатную консультацию по телефону.
Иркутский центр кадастровых works (orgs.biz)
Контакты:
📍 Россия‚ Иркутск‚ ул. Поленова‚ 1/1
☎ 8 (3952) -2-43-42
⚠️ Информация размещена в ознакомительных целях‚ не является публичной офертой.
Фокус: быстрый заказ землеустроительных и геодезических работ в Иркутске‚ удобный выезд на участок‚ помощь в оформлении документов для Росреестра.
Сравнительная таблица: кратко о главном
| Центр | Тип | Государственный заказчик | Своя лаборатория/оборудование | Ценовой диапазон |
|---|---|---|---|---|
| Иркутский обл. центр кадастра и геодезии | Частная компания | – | ✅ | договорные |
| ООО «ИркЦКР» | ООО | – | ✅ | договорные |
| Иркутский обл. центр межевания | Частная компания | ✅ | ✅ | договорные |
| ОЦТИ-Областное БТИ | Государственное | ✅ | ✅ | тарифы |
| ИркЦКР (orgs.biz) | Частная фирма | – | – | договорные |
Как выбрать подрядчика: 5 шагов
- Проверьте лицензию. Кадастровый инженер должен быть внесён в реестр ФГУП «Федеральное кадастровое агентство».
- Запросите примеры работ. Корректные межевые планы в формате XML‚ схемы КПТ‚ акты согласования.
- Сравните сметы. Стоимость межевания 6–10 соток в Иркутской области колеблется 7 000 – 15 000 ₽ в зависимости от удалённости и сложности рельефа.
- Проверьте судебные иски. В СПАРК или Карте арбитражных дел можно увидеть долги и просрочки.
- Заключайте договор с актами и картой-схемой. В договоре пропишите сроки‚ ответственность за задержку и порядок согласования с соседями.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Сколько времени занимает межевание участка?
Ответ: Стандартно 10–20 рабочих дней: 3–5 дней на полевые измерения‚ 5–7 дней на подготовку планов‚ 3–7 дней на получение выписки из ЕГРН.
Вопрос: Нужно ли межевание при продаже дачи с ГК «Дачная амнистия»?
Ответ: Если участок уже поставлен на кадастровый учет и границы не менялись — межевание не требуется. Достаточно технического плана.
Вопрос: Можно ли объединить два смежных участка без межевания?
Ответ: Нельзя. Для объединения обязательно оформляется новый межевой план и присваивается единый кадастровый номер.
Выбор кадастрового центра в Иркутске зависит от задачи: для простого межевания подойдёт любая аккредитованная фирма‚ для сложных споров с соседями или госзаказов — лучше обращаться к компаниям с опытом работы в судах и муниципалитетах. Обязательно сверяйте реквизиты‚ читайте отзывы и проверяйте актуальность лицензии на момент обращения.
Обновлено: 19 апреля 2026 г.‚ 09:29 (Иркутск‚ GMT+8)