Актуально на 19 апреля 2026 года
Краткий ответ
Нет, в большинстве регионов РФ инвалиды 3 группы обязаны платить земельный налог.
Однако местные власти могут ввести полное или частичное освобождение. Ниже — подробности, ссылки на законы и алгоритм, как проверить льготы именно в вашем городе.
Два уровня регулирования
- Федеральный уровень.
Глава 31 НК РФ (земельный налог) закрепляет только право регионов предоставлять льготы. Федеральный перечень льготников ограничен (п. 5 ст. 391, ст. 395 НК РФ), и инвалиды 3 группы в него не входят. - Региональный/муниципальный уровень.
Именно здесь решают, кого освободить или снизить налог. Поэтому правила могут отличаться даже в соседних районах одной области.
Как обстоят дела в крупных городах (примеры)
| Регион / город | Льгота для инвалидов 3 группы | Нормативный акт |
|---|---|---|
| Санкт-Петербург | Полное освобождение | Закон СПб от № 617-105 |
| Тольятти (Самарская обл.) | Льгота не установлена — платите в полном объёме | Закон Самарской обл. от № 105-ГД |
| Москва | Категория 3 группы не льготируется | Закон г. Москвы от № 74 |
| Республика Татарстан | Регионального послабления нет | Закон РТ от № 94-ЗРТ |
Что делать, чтобы не переплатить
- Проверьте местный закон. На сайте ФНС есть сервис
«Справочная информация по льготам и ставкам».
Введите свой регион и вид налога — откроется актуальный список категорий. - Зайдите в личный кабинет налогоплательщика.
Раздел «Налоги → Земельный налог → Льготы». Если вы уже оформили льготу, она будет отображена; если нет — можно подать заявление онлайн. - Подайте заявление в ИФНС или МФЦ.
Документы:- паспорт,
- справка об инвалидности 3 группы,
- правоустанавливающий документ на землю (ЕГРН/выписка).
Срок рассмотрения — 30 дней.
Как посчитать налог, если льготы нет
Формула:
Земельный налог = Кадастровая стоимость × Доля в праве × Ставка × Коэффициент владения
Ставка для садовых и ИЖС участков — 0,3 %, для прочих — 1,5 %.
Пример: участок 6 соток, кадастровая стоимость 600 000 ₽, ставка 0,3 %, владение полный год →
600 000 × 0,003 = 1 800 ₽ в год.
- На федеральном уровне инвалидов 3 группы не освобождают от земельного налога.
- Есть исключения (Санкт-Петербург и ряд районов), но они единичны;
- Именно поэтому важно изучить региональный закон и подать заявление, если льгота всё-таки предусмотрена.
Если вы не уверены, звоните в свою ИФНС или пишите через сайт, сотрудники подскажут, действует ли в вашем муниципалитете послабление для инвалидов 3 группы.