Актуально на 19 апреля 2026 года
Какие запросы можно подать онлайн
Через официальный сайт rosreestr.gov.ru или портал «Госуслуги» можно удалённо:
- запросить выписку из ЕГРН (о правах‚ характеристиках‚ переходах прав);
- подать заявление на кадастровый учёт (новый объект‚ изменение площади‚ изменение границ);
- подать заявление на государственную регистрацию прав (купля-продажа‚ дарение‚ наследование и др.);
- направить обращение-заявку по ошибкам в ЕГРН (нет объекта в ЛК‚ некорректные сведения‚ чужие объекты и т.д.).
Что изменилось с 30 марта 2025 года
Федеральный закон № 547-ФЗ теперь обязывает всех заявителей предварительно подтвердить личность через ЕСИА (учётная запись на Gosuslugi) или квалифицированную электронную подпись (КЭП).
Иначе обращение автоматически не примет система.
Подготовка к подаче
Проверьте технические условия
- актуальный браузер (Chrome‚ Edge‚ Firefox);
- подключённая КЭП (USB-токен или облачная подпись) или подтверждённая учётная запись Госуслуг (уровень «Подтверждённый» или выше);
- установленный плагин КриптоПро или аналогичное ПО для работы с КЭП;
- сканированные документы в PDF/JPG не более 20 МБ каждый.
Уточните реквизиты объекта
Есть два варианта:
- Кадастровый номер (наиболее надёжный):
ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ. - Адрес + вид объекта + площадь‚ если кадастровый номер неизвестен.
Пошаговая инструкция для каждого типа запроса
Получение выписки из ЕГРН через Личный кабинет на сайте Росреестра
- Откройте rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет» → войдите через Госуслуги.
- В разделе «Мои услуги и сервисы» выберите «Предоставление сведений ЕГРН».
- Укажите категорию заявителя (физлицо‚ юрлицо‚ представитель).
- Введите кадастровый номер или адрес объекта.
- Выберите тип выписки: «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах» или «Об объекте недвижимости».
- Проверьте предварительный просмотр → подпишите заявление КЭП.
- Отслеживайте статус во вкладке «Мои заявки → Текущие». Результат придёт на e-mail (PDF с ЭЦП Росреестра).
Подача обращения (заявки) в Росреестр
Если вы заметили ошибку в ЕГРН или объект не отображается в личном кабинете:
- Вариант A: через форму «Отправить обращение» на сайте Росреестра (ссылка внизу главной страницы).
- Вариант B: через портал «Госуслуги. Решаем вместе» (gosuslugi.ru → «Написать обращение»).
Обязательно авторизуйтесь через ЕСИА или КЭП‚ иначе система не примет обращение.
Подача заявления на кадастровый учёт / регистрацию прав
- Нотариальная сделка: нотариус сам подаст заявление онлайн (вам нужно только подписать документы у него).
- Без нотариуса:
- зайдите на сайт rosreestr.gov.ru → «Электронная подача документов»;
- загрузите технический план‚ договор‚ заявление;
- все заявители должны подписать документы КЭП или через мобильную подпись;
- оплатите пошлину после получения УИН (уникальный идентификатор начисления) в SMS/e-mail.
- Важно: при переходе прав между физлицами (купля-продажа‚ дарение) обязательно предварительное письменное уведомление Росреестра либо подача через нотариуса.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Решение |
|---|---|
| Отсутствует подтверждение личности | Пройдите верификацию на Госуслугах или подключите КЭП. |
| Разыскиваемый объект не найден | Проверьте кадастровый номер на кадастровой карте pkk.rosreestr.ru. |
| Файлы превышают 20 МБ | Сожмите PDF или разбейте на части. |
| Неверно указан УИН при оплате | Копируйте УИН из письма Росреестр без пробелов. |
Где отслеживать статус
- Личный кабинет → «Мои заявки»;
- Мобильное приложение «Госуслуги»;
- Единый телефон Росреестра: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Сроки и стоимость
- Выписка ЕГРН: 1-3 рабочих дня‚ госпошлина 300 ₽ для физлиц‚ 2200 ₽ для юрлиц.
- Кадастровый учёт: до 10 рабочих дней‚ госпошлина 350-2000 ₽ в зависимости от объекта.
- Регистрация прав: до 7 рабочих дней‚ госпошлина 2000 ₽ для физлиц‚ 22 000 ₽ для юрлиц.
Быстрые ссылки
👉 Отправить обращение в Росреестр
👉 Личный кабинет Росреестра
👉 Написать обращение на Госуслугах
Инструкция подготовлена по состоянию на . При изменении законодательства следите за обновлениями на официальном сайте Росреестра.