Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение кадастра недвижимости и геодезических работ. Ниже представлена подробная схема его иерархии, от высшего руководящего уровня до региональных подразделений.
Высший уровень управления
- Глава Росреестра – директор Федеральной службы. Назначается Президентом РФ по представлению Председателя правительства;
- Первый заместитель директора – координирует работу всех центральных управлений и отвечает за стратегическое планирование.
- Заместители директора (по направлениям) – каждый отвечает за определённый профиль: регистрация прав, кадастр, геодезия, информационные технологии, правовое обеспечение, международные связи и др.
Центральные управленческие органы
В состав центрального аппарата входят несколько управлений, каждое из которых имеет собственную структуру подразделений.
- Управление правового обеспечения
- Отдел разработки нормативных правовых актов
- Отдел юридической экспертизы
- Отдел мониторинга соблюдения законодательства
- Управление кадастра недвижимости
- Отдел кадастровой информации
- Отдел геодезических работ
- Отдел картографической службы
- Управление регистрации прав
- Отдел регистрации прав собственности
- Отдел регистрации ограничений (залог, арест и др.)
- Отдел выдачи выписок из ЕГРН
- Управление информационных технологий
- Разработка и поддержка ЕГРН‑портала
- Кибербезопасность и защита данных
- Автоматизация бизнес‑процессов
- Управление международного сотрудничества
- Взаимодействие с зарубежными кадастровыми службами
- Участие в международных стандартах (ISO, UN‑GGIM)
- Управление финансового обеспечения и закупок
- Бюджетное планирование
- Проведение тендеров и закупок
Территориальные органы
Территориальная сеть Росреестра охватывает все субъекты Российской Федерации и делится на несколько уровней:
Региональные управления (по субъектам РФ)
Каждый субъект (область, республика, край, автономный округ) имеет Управление Росреестра. Примеры:
- Управление Росреестра по Свердловской области
- Управление Росреестра по Татарстану
- Управление Росреестра по Краснодарскому краю
- Управление Росреестра по Москве
- Управление Росреестра по Алтайскому краю
Внутри регионального управления имеются подразделения, отвечающие за:
- Регистрацию прав и ограничений
- Ведение кадастровой карты территории
- Техническое обслуживание и обновление данных
- Взаимодействие с органами местного самоуправления
Межрайонные (муниципальные) отделения
В крупных городах и административных центрах открыты мусорные отделения Росреестра. Их задачи:
- Приём заявлений граждан и юридических лиц
- Выдача выписок из ЕГРН, справок о состоянии недвижимости
- Консультации по вопросам регистрации и кадастра
- Работа с документами, подающимися в электронном виде
Примеры:
- Управление Росреестра по муниципальному округу Красноуральск
- Управление Росреестра по г. Санкт‑Петербургу (центр)
- Управление Росреестра по г; Новосибирску (отделения в каждом районном административном округе)
Специализированные дочерние организации
В состав Росреестра входят государственные корпорации и научно‑исследовательские учреждения, которые обеспечивают техническую и научную поддержку:
- АО «Ростехинвентаризация» – занимается инвентаризацией и оценкой недвижимости.
- ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» – обеспечивает точные геодезические измерения и создание карт.
- ФГБУ «ФКП Росреестра» – занимается комплексной поддержкой кадастровой информации.
- АО «Роскартография» – выпускает топографические и геодезические карты.
Система подотчетности и контроля
Иерархия Росреестра построена на принципах подотчетности:
- Региональные управления отчитываются перед Главным управлением по результатам выполнения планов и показателей.
- Межрайонные отделения подчиняются региональному управлению и предоставляют ежемесячные отчёты о количестве обслуживаемых граждан, выданных документов и т.д.
- Все уровни подлежат контролю со стороны Государственной инспекции по надзору в сфере государственного управления и Счетной палаты РФ.
Взаимодействие с другими органами государственной власти
Росреестр тесно сотрудничает с:
- Министерством экономического развития (по вопросам инвестиций в недвижимость)
- Министерством финансов (по вопросам налогообложения недвижимости)
- МФЦ (многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг)
- Судебными и правоохранительными органами (по вопросам обеспечения законности сделок)
Пример схемы иерархии (упрощённый)
Ниже представлена схематичная визуализация:
Глава Росреестра │ ┌───────────┴───────────┐ │ │ Первый зам. Зам. директора (по направлениям) │ │ ├─ Управление правового обеспечения ├─ Управление кадастра недвижимости ├─ Управление регистрации прав ├─ Управление ИТ ├─ Управление международного сотрудничества └─ Управление финансов и закупок │ Региональные управления (по субъектам РФ) │ ├─ Межрайонные (муниципальные) отделения └─ Специализированные дочерние организации
Иерархия Росреестра построена так, чтобы обеспечить единую информационную среду по недвижимости, гарантировать законность сделок и поддерживать актуальность кадастровых данных на всей территории России. Понимание структуры службы помогает гражданам, юридическим лицам и инвесторам более эффективно взаимодействовать с государством.
Дата актуализации информации: