Район Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) стал одним из пилотных участников московской программы реновации. На территории площадью 41‚1 га планируется снос 158 пятиэтажных домов‚ а на их месте возведут современные жилые комплексы‚ социальную и транспортную инфраструктуру. Как именно преображается район и что ждёт его жителей, разбираемся в деталях;
Масштаб программы
- 156 домов общей площадью более 500 тыс. м² включены в реестр под снос.
- Уже введено в эксплуатацию 5 новых домов‚ ещё 14 строится одновременно.
- Всего по программе в СЗАО возводят 14 жилых комплексов.
Ключевая стартовая площадка, Карамышевская набережная‚ 22А‚ где застройщик Фонд реновации реализует проект на 16–17 этажей.
Новые точки притяжения: парки‚ ФОК‚ поликлиники
Парк «Москворецкий»
Участок природно-исторического парка вдоль набережной Новикова Прибоя будет полностью благоустроен: появятся пешеходные и велосипедные дорожки‚ современное освещение‚ зоны отдыха и спортивные площадки.
ФОК и медицина
Одновременно со строительством домов возводятся:
- Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и универсальными залами.
- Новая поликлиника на 250–300 посещений в смену.
- Детские сады и школа на 1100 мест уже открыты в 2024–2025 гг.
Транспорт и пешеходное пространство
Для разгрузки магистралей проектом предусмотрены:
- Пешеходный мост через Москву-реку к станции «Шелепиха».
- Новые бульвары и площади‚ в т.ч. эстакадная Площадь Сакуры с сакурами и арт-объектами.
- Расширение улиц 3-й Хорошёвской и Демьяна Бедного за счёт демонтажа ветхих фондов.
Жильё: сколько стоит «новая» квартира
| Тип квартиры | Этажность | Ввод | Средняя цена м²‚ руб.* |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 16–17 | 2024–2026 гг. | 260 000–290 000 |
| 2-комнатная | 270 000–300 000 | ||
| 3-комнатная | 280 000–320 000 |
*По данным сервиса Flatinfo на апрель 2026 г.
Календарь ключевых событий
- 2017 г. — утверждён окончательный список домов под снос.
- 2019 г. — началось строительство первых 125 новых домов в Москве (в т.ч. в Хорошёво-Мнёвниках).
- 2021 г., сдан первый 17-этажный дом (Карамышевская наб.‚ 22А).
- 2024 г. — открытие новой школы и детского сада.
- 2026 г. — плановый ввод последних 14 стартовых домов; завершение благоустройства парка «Москворецкий».
Что говорят жители
«Мы купили квартиру в тихом квартале‚ а теперь рядом парк и современные дома. Главное‚ чтобы транспорт выдержал наплыв машин».
— Ирина‚ жительница 74-го квартала
Реновация в Хорошёво-Мнёвниках превращает типовой «спальный» район в полноценный городской кластер с парками‚ медициной и транспортной доступностью. Уже сегодня можно увидеть первые результаты: новые дома‚ открытые школы и благоустроенные набережные. К 2027 году планируется полное завершение переселения жителей и формирование комфортной городской среды на северо-западе столицы.