Наличие сведений о недвижимом имуществе должника в исполнительном производстве значительно повышает шансы взыскателя на получение долга. Для получения этих сведений взыскатель (или пристав) направляет официальный запрос в Росреестр. Ниже разберёмся, зачем нужно такое ходатайство, как правильно его составить и куда подать в 2026 году.
Зачем приставу или взыскателю запрашивать сведения из Росреестра
Реестровые сведения позволяют:
- Установить факт наличия у должника квартиры, дома, земли, машино-места.
- Узнать размер доли, обременения (ипотека, арест), кадастровую стоимость.
- Обосновать ходатайство об обращении взыскания на объект недвижимости.
- Исключить «утечку» имущества: должник не сможет продать или подарить объект, пока он под арестом.
Кто может подать ходатайство
- Судебный пристав-исполнитель — по своей инициативе или на основании заявления взыскателя.
- Взыскатель — направляет приставу ходатайство о направлении запроса в Росреестр. Пристав обязан рассмотреть его в течение трёх дней и либо удовлетворить, либо вынести мотивированный отказ.
Сроки и стоимость в 2026 году
Электронный запрос пристава-исполнителя обрабатывается Росреестром не дольше 3 рабочих дней. Государственная пошлина не взимается. Для взыскателя это бесплатно.
Обязательные реквизиты ходатайства
Документ оформляется на имя старшего судебного пристава отдела, где находится производство. Обязательно указываются:
- Номер исполнительного производства.
- ФИО, адрес, телефон взыскателя.
- ФИО или наименование должника, его адрес и дата рождения (ИНН/ОГРН для юрлиц).
- Чёткая просьба: «Прошу направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении сведений о зарегистрированном за должником недвижимом имуществе».
- Дата и подпись.
Типовой образец (можно копировать в Word)
В ________________________ (наименование отдела ФССП) от ______________________ (ФИО взыскателя, адрес, телефон) ХОДАТАЙСТВО о направлении запроса в Росреестр В рамках исполнительного производства № _____ от «__»_______ 20__ г., возбуждённого на основании исполнительного документа № _____, должник: _________________________________ (ФИО/наименование, адрес, дата рождения/ИНН) ПРОШУ: Направить в территориальный орган Росреестра запрос о предоставлении сведений ЕГРН о зарегистрированном за должником недвижимом имуществе (земельные участки, объекты капитального строительства, единые недвижимые комплексы). Приложения: Копия паспорта заявителя (страницы 2-3, 5). Копия исполнительного документа. «__» __________ 2026 г. __________/_________/ (подпись) (ФИО)
Способы подачи
- Лично — через канцелярию отдела ФССП. На экземпляре взыскателя ставится отметка о приёме.
- Почта — заказное письмо с уведомлением.
- Электронная подача — через портал Госуслуги или личный кабинет на fssprus.ru. PDF-сканы документов прикладываются в качестве вложений.
Что делать после получения выписки из Росреестра
- Если недвижимость найдена — подать приставу ходатайство об аресте и реализации объекта.
- Если правоустанавливающие документы оформлены на третьих лиц, анализируйте, не является ли это фиктивной сделкой (ст. 10.1 Закона об исполнительном производстве).
- При отсутствии имущества — запросите сведения из ГИБДД (транспорт), ФНС (банковские счета), ПФР (выплаты).
Часто задаваемые вопросы
Может ли пристав отказать в направлении запроса?
Да, если заявление оформлено с нарушениями (нет номера ИП, ошибки в реквизитах должника) либо сведения уже запрошены. Отказ обжалуется старшему приставу региона или в суд в 10-дневный срок.
Нужно ли нотариальное заверение копий?
Нет, достаточно обычных копий. Однако при электронной подаче качество сканов должно быть читаемым.
Сколько стоит получить выписку ЕГРН напрямую от Росреестра?
Электронная выписка для физлиц — 350 ₽, для юрлиц — 1100 ₽. Однако в рамках исполнительного производства пристав делает это бесплатно.
Готовые шаблоны для скачивания
- Ходатайство в Росреестр (.doc, 29 Кб)
- Ходатайство в Росреестр (.docx, 13 Кб)
- Ходатайство в ГИБДД (.doc)
- Ходатайство о запрете внесения изменений в ЕГРЮЛ (.doc)
Внимание! Размещённые шаблоны носят ознакомительный характер. Перед подачей уточните требования вашего территориального отдела ФССП.
Если нужна индивидуальная помощь или проверка заполненного ходатайства — обращайтесь к юристам Адвокатского бюро по телефону или через форму на сайте.