Департамент земельных ресурсов города Хабаровска является ключевым звеном в системе муниципального управления, отвечающим за формирование, распределение и контроль использования земельных участков на территории столицы Дальнего Востока. В 2026 году его функции стали еще более прозрачными и ориентированными на граждан благодаря цифровизации сервисов и активному проведению публичных слушаний.

Кто отвечает за землю в Хабаровске?

• Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска – главный орган, куда подаются все заявления о предоставлении земельных участков;
• Департамент земельных отношений Хабаровского края – региональный координатор, регулирующий вопросы разграничения государственной и муниципальной собственности.
• Отдел аренды земельных участков – структурное подразделение департамента муниципальной собственности, занимающееся заключением и продлением договоров аренды.

Как получить земельный участок в 2026 году: пошаговая инструкция

1. Подготовка заявления
   Заявителем может выступать как физическое лицо (гражданин РФ), так и его уполномоченный представитель по нотариальной доверенности.
   Формы заявлений доступны:
   • в МФЦ «Мои документы» города Хабаровска;
   • на официальном портале gosuslugi.ru в разделе «Муниципальные услуги»;
   • в приёмной Департамента по адресу: ул. Муравьёва-Амурского, 12.
2. Этап предварительного согласования
   Если участок находится в муниципальной собственности, но ещё не разграничен, подаётся заявление о предварительном согласовании. Срок рассмотрения – 30 календарных дней.
3. Публичные слушания (актуально до )
   Слушания проходят с по инициативно по решению Мэра города. Участие в них – обязательное, если:
   • площадь участка превышает 1 000 м²;
   • земля расположена в охранной зоне культурного наследия;
   • есть заявления от 3+ жителей соседних домов.
4. Сбор документов
   Основной пакет:
   • паспорт заявителя (копия + оригнал);
   • копия ЕГРН (выписка не старше 5 дней);
   • схема расположения участка;
   • справка из Министерства социальной защиты Хабаровского края (для льготников);
   • квитанция об оплате госпошлины (350 рублей в 2026 году).
5. Финальное решение и регистрация
   После положительного заключения департамента заявитель получает постановление администрации, на основании которого оформляется договор аренды или безвозмездного пользования, либо оформляется право собственности через Росреестр;

Ключевые изменения 2025–2026

Постановление №5038 от
Изъятие для муниципальных нужд участка 27:23:0030316:2 с одновременным предложением альтернативных вариантов застройщикам. Это первый случай, когда администрация компенсировала изъятие земли двумя равноценными участками в ином районе.

Цифровая подача через ЕПГУ
С все заявления на предоставление земли в муниципальную собственность принимаются только в электронном виде. Бумажные формы допускаются для лиц старше 80 лет и инвалидов I группы.

Контакты и онлайн-ресурсы

Как не потерять свою очередь: советы экспертов

• Проверьте кадастровый паспорт участка заранее – это сэкономит до 5 рабочих дней.
• Участвуйте в публичных слушаниях онлайн – трансляции идут на YouTube-канале «ТВ-Хабаровск».
• Используйте личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС для быстрой оплаты госпошлины без комиссии.
• Льготы: многодетные семьи в 2026 году могут получить землю без торгов по почасовой квоте – подробности в Минсоцзащиты Хабаровского края (ул. Муравьёва-Амурского, 17).

В 2026 году процесс получения земельного участка в Хабаровске стал более прозрачным, цифровым и ориентированным на граждан. Департамент архитектуры, строительства и землепользования продолжает совершенствовать сервис: от онлайн-записи до прямого участия жителей в публичных слушаниях. Главное – заранее подготовить документы, следить за датами слушаний (до ) и активно пользоваться электронными сервисами.