Что такое ГУП «Тверское областное БТИ»?

Государственное унитарное предприятие «Тверское областное Бюро технической инвентаризации» (сокр. ГУП «Тверское областное БТИ») — ключевой государственный оператор в сфере кадастровой и технической инвентаризации на территории Тверской области. Учреждение подведомственно Минимущества Тверской области и аккредитовано Росреестром на право выполнения кадастровых и землеустроительных работ.

Задачи и функции

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилых, нежилых зданий, сооружений).
• Кадастровые работы: формирование, корректировка и подготовка межевых и технических планов.
• Оценка рыночной и кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Выдача правоустанавливающих документов: технические паспорта, кадастровые паспорта, поэтажные планы.
• Взаимодействие с Росреестром и МФЦ для оперативной передачи сведений в ЕГРН.

Актуальность 2024–2026: новые инвентаризационные оценки

С 1 января 2025 года вступают в силу изменения в Федеральном законе № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В связи с этим ГУП «Тверское областное БТИ» запустило масштабную кампанию по актуализации кадастровой стоимости всех объектов недвижимости региона.

Важно: новая инвентаризационная оценка затронет более 1,2 млн объектов. Это повлияет на:

1. Размер налога на имущество физических и юридических лиц (вступает с ).
2. Величину арендной платы за землю и муниципальные ставки.
3. Процедуры оспаривания кадастровой стоимости (новые сроки — 3 месяца с даты публикации результатов оценки).

Структура и подразделения

Предприятие включает центральный офис в Твери, 5 филиалов и 17 отделений в районах:

• Тверь-центр — ул. Советская, д. 44
• Ржевский филиал, ул. Ленина, д. 11
• Кимрский филиал — ул. Карла Маркса, д. 26
• Вышневолоцкий филиал — ул. Калинина, д. 9
• Торжокский филиал — ул. Гагарина, д. 7

Как подать заявку на техническую инвентаризацию в 2025–2026

Онлайн-каналы

• Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Недвижимость» → «Техпаспорт объекта».
• Личный кабинет на сайте tverbti.ru — авторизация через Госуслуги, электронная подпись, загрузка сканов документов.
• Мобильное приложение «ТверьГосуслуги» (доступно в AppStore и Google Play).

Офлайн-каналы

1. Личное обращение в любое отделение ГУП «Тверское областное БТИ».
2. МФЦ Тверской области — услуга «Приём документов для технической инвентаризации».
3. Курьерская доставка (для юрлиц и ИП).

Документы для технической инвентаризации

Стоимость услуг (актуально на )

Технический паспорт — от 2 800 ₽ за квартиру до 100 м².
Кадастровый паспорт — 1 200 ₽.
Межевой план земельного участка — от 6 500 ₽ за участок до 10 соток.
Корректировка кадастровой стоимости — 0,5 % от стоимости объекта, но не менее 5 000 ₽.

Контакты для связи

• Горячая линия: 8 (4822) -3-22-22 (пн–пт 08:30–17:30)
• E-mail: info@tverbti.ru
• Сайт: tverbti.ru
• Telegram-канал: @tverbti_official — актуальные новости и оповещения о сроках инвентаризации.

Алгоритм оспаривания кадастровой стоимости в 2026 году

Шаг 1: Получите отчет-экспертизу

Закажите независимую оценку у аккредитованного специалиста (список на сайте tverbti.ru → «Оценка»).

Шаг 2: Подайте заявление

Через личный кабинет ГУП «Тверское областное БТИ» или лично в МФЦ в течение 3 месяцев с публикации результатов оценки.

Шаг 3: Ожидайте решение

Комиссия при Минимуществе Тверской области рассматривает заявление в течение 30 календарных дней.

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать, подлежит ли мой объект переоценке в 2025–2026?

Ответ: Введите кадастровый номер на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта». Дата «актуализация 2025» означает, что переоценка запланирована.

Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт без личного присутствия собственника?

Ответ: Да, при наличии нотариально заверенной доверенности или подключённой электронной подписи в личном кабинете.

Вопрос: Почему в 2026 году налог на квартиру вырос?

Ответ: Рост связан с актуализацией кадастровой стоимости. Уменьшить налог можно путём оспаривания (раздел выше).

ГУП «Тверское областное БТИ» остаётся главным инструментом взаимодействия граждан, бизнеса и государства в вопросах учёта недвижимости. С учётом грядущих изменений в законодательстве 2025–2026 гг. важно вовремя подать документы на инвентаризацию, следить за публикациями новых кадастровых стоимостей и при необходимости обжаловать завышенные значения.