Актуальность: 20 апреля 2026 г., 03:29 (мск)
Статус и место в системе органов власти
Государственное учреждение «Темирюкский районный отдел земельных отношений» (далее – ГУ Темирюкский РОЗО) является структурным подразделением администрации муниципального образования Темирюкский район. Он:
- осуществляет часть полномочий муниципалитета в сфере распоряжения земельными участками;
- выполняет функции по межведомственному запросу документов и информации, находящихся в распоряжении органов местного самоуправления, государственных структур и подведомственных им организаций;
- взаимодействует с территориальными управлениями Департамента земельных ресурсов Краснодарского края и федеральными органами (Росреестр, Росимущество, кадастровая палата).
Основные функции отдела
2.1 Учёт и контроль
- Ведение муниципального земельного кадастра (в пределах полномочий).
- Контроль за целевым использованием земель.
- Выявление самовольных захватов и нарушений земельного законодательства.
2.2 Предоставление земельных участков
- Формирование перечня свободных муниципальных земель.
- Подготовка проектов решений о предоставлении участков без торгов (для строительства объектов ЖКХ, социальной инфраструктуры).
- Организация и проведение земельных торгов (аукционов).
2.3 Межведомственное взаимодействие
ГУ Темирюкский РОЗО направляет запросы в:
- Органы местного самоуправления – сведения из архивов, технические планы БТИ, генпланы, схемы территориального зонирования.
- Государственные органы – выписки ЕГРН, разрешения на строительство, заключения Росприроднадзора;
- Подведомственные организации – данные кадастровых инженеров, проектные организации, водоканал, «Газпром газораспределение».
Структура отдела
| Структурное подразделение | Ключевые задачи |
|---|---|
| Отдел учёта и регистрации | Обработка кадастровых паспортов, внесение изменений в ЕГРН |
| Отдел разрешительной документации | Выдача разрешений на строительство, перевод земель в другую категорию |
| Отдел межведомственных запросов | Направление, контроль и обработка ответов на запросы в госорганы и МСУ |
| Юридическая группа | Подготовка проектов нормативных правовых актов, сопровождение судебных споров |
Порядок обращения граждан и организаций
4.1 Приёмная
Адрес: г. Темрюк, ул. Мира, 42, каб. 14-16
Телефон: 8 (86148) —55-55
Онлайн-запись: https://gosuslugi.ru/37
4.2 Электронные услуги
- Подача заявления на выделение земельного участка (через портал «Госуслуги»).
- Получение сведений о границах и категории земель (QR-код на кадастровой карте).
- Оплата госпошлин и штрафов онлайн.
Взаимодействие с другими организациями: аналоги и партнёры
| Орган / Управление | Регион | Ключевые функции |
|---|---|---|
| ТУ ДЗР ЦАО | г. Москва | Учёт, управление и распоряжение землями в ЦАО столицы |
| ТУ ДЗР ЮАО | г. Москва | То же, в Южном административном округе |
| Комитет земельных и имущественных отношений | г. Казань | Обеспечение имущественных и земельных отношений города |
| Главное управление землеустройства | Гомельская область, Беларусь | Организация земельных отношений на региональном уровне |
Практические советы заявителям
6.1 Подготовка пакета документов
- Для физических лиц: паспорт, кадастровый паспорт участка (или кадастровый номер), схема расположения, выписка ЕГРН.
- Для юрлиц: учредительные документы, доверенность, градостроительный план земельного участка.
6.2 Типовые ошибки
- Несоответствие вида разрешённого использования (ВРИ) объекта кадастровой документации.
- Отсутствие межевого плана при дроблении или объединении участков.
- Просроченная выписка ЕГРН (действует 30 календарных дней).
Контакты и режим работы
Адрес: 353560, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Мира, 42
Телефон горячей линии: 8 (86148) —55-55
E-mail: rozo@temrukmr.ru
График работы: пн-пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
Онлайн-приёмная: https://temrukmr.ru/land
ГУ Темирюкский районный отдел земельных отношений – ключевой муниципальный орган, связывающий интересы граждан, бизнеса и государства. Благодаря межведомственному обмену данными и цифровым сервисам отдел обеспечивает прозрачность и оперативность в решении земельных вопросов на территории Темрюкского района.