Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ростовской области находится в центре города — по адресу Ростов‑на‑Дону, ул․ Береговая, 11/1 (7‑й этаж)․ В этом офисе граждане могут оформить кадастровый учёт, регистрацию прав собственности, получить выписки из ЕГРН и воспользоваться рядом других государственных услуг, связанных с недвижимостью․

Контактные данные

График работы

Офис работает в обычные будние дни с перерывом на обед․ Точные часы приёма клиентов указаны ниже:

* Информация актуальна на 19 апреля 2026 года (источники [2], [5])․

Как записаться на приём?

1. Позвонить по телефону 8 (800) -00‑34‑34 и уточнить наличие свободных слотов․
2. Оформить запись через Госуслуги (раздел «Запись в отделения Росреестра»)․
3. Лично прийти в офис без записи — в случае наличия свободных окон, но рекомендуется записываться заранее, чтобы избежать длительного ожидания․

Как добраться?

Управление расположено в центральной части города, поэтому добраться туда можно несколькими способами:

• На личном автомобиле: введите в навигатор Береговая улица 11/1․ Офис находится на 7‑м этаже многоквартирного дома, вход со стороны улицы․
• Общественный транспорт: ближайшие остановки, «Береговая», «Университет» (маршруты 14, 27, 45)․ От остановки пройти 2‑3 минуты пешком․
• Такси/Яндекс․Такси: в приложении укажите точный адрес — система автоматически построит оптимальный маршрут․

Какие услуги предоставляются в этом отделении?

В управлении на Береговой улице работают специалисты, которые оказывают полный спектр услуг, предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»․ К основным относятся:

• Регистрация прав собственности, аренды, залога и других сделок․
• Кадастровый учёт недвижимости и выдача выписок из ЕГРН․
• Переоформление и уточнение сведений в Едином государственном реестре недвижимости․
• Выдача справок о наличии (отсутствии) ограничений на объект․
• Консультации по «гаражной амнистии» и другим упрощённым схемам регистрации (см․ новость [10])․
• Онлайн‑консультации в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» (видеосвязь, телефон)․

Особенности услуги «Гаражная амнистия»

Согласно материалу из официальных новостей [10], в 2024 году в Ростовской области было зарегистрировано более 4 300 гаражей в рамках амнистии․ Оформление проходит по упрощённой схеме до 1 сентября 2026 года․ Для получения более подробной информации рекомендуется записаться на консультацию в этом отделении․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить документы без предварительной записи?

Теоретически — да, но в часы пик очередь может быть длительной․ Записаться по телефону или через портал «Госуслуги» гораздо удобнее․

Какие документы нужно принести для регистрации права собственности?

Обычно требуется:

• паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
• договор купли‑продажи (или иной основание права);
• технический паспорт (если есть);
• квитанцию об уплате государственной пошлины․

Точный перечень уточняйте у специалиста при записи․

Что делать, если мне отказали в выдаче выписки из ЕГРН?

Сотрудник обязан объяснить причину отказа․ Чаще всего это связано с недостающими документами или ошибкой в запросе․ После уточнения можно подать новый запрос․

Можно ли получить консультацию онлайн?

Да․ В рамках проекта «Правовая помощь онлайн» можно записаться через Госуслуги или позвонить в горячую линию․

Отзывы граждан

Сервисы отзывов (Yandex Maps, Zoon) содержат разнородные мнения:

• На Yandex Maps отмечены как положительные, так и отрицательные отзывы о работе сотрудников: «получена исчерпывающая консультация» (отзыв [1]), а также жалобы на длительные сроки выдачи документов (отзыв [3])․
• На Zoon средняя оценка, 2,0 из 5, что свидетельствует о необходимости улучшения клиентского сервиса (источник [2])․

Рекомендуем перед визитом ознакомиться с актуальными отзывами и уточнить детали по телефону․

Полезные ссылки

• Официальная страница Управления Росреестра по Ростовской области (источник [9])
• Карта и часы работы на Яндекс․Картах (источник [1])
• Информация на Zoon․ru (источник [2])

Управление Росреестра по Ростовской области на улице Береговая — один из ключевых пунктов для решения вопросов, связанных с недвижимостью в регионе․ Чётко установленный график работы (Пн‑Чт 09:00‑18:00, Пт 09:00‑16:45) и наличие горячей линии позволяют гражданам планировать визит заранее․ При подготовке к посещению рекомендуется собрать полный пакет документов, записаться на приём и, при возможности, воспользоваться онлайн‑консультацией․

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года․ При изменении расписания рекомендуется уточнять данные по телефону 8 (800) -00‑34‑34 или на официальном сайте․