Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение,
которое занимается техническим учётом и кадастровой оценкой недвижимости․
В городе Комсомольске‑на‑Амуре функционирует несколько отделений,
каждое из которых обслуживает определённый район или тип работ․
Ниже собраны актуальные адреса, телефоны и режим работы всех
подразделений БТИ по состоянию на апрель 2026 г․

Список основных отделений БТИ в Комсомольске‑на‑Амуре

1. БТИ – отделение на Октябрьском проспекте, 33

   Адрес: просп․ Октябрьский, 33, г․ Комсомольск‑на‑Амуре, 682640

   Телефон: 7 (4217) -5‑31‑92

   Часы работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00, перерыв 12:30‑13:30

   Это главное отделение КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости»,
   где оформляются большинство кадастровых паспортов и проводятся оценки недвижимости․

2. БТИ – отделение на улице Кирова, 42

   Адрес: ул․ Кирова, 42, г․ Комсомольск‑на‑Амуре

   Телефон: 7 (914) -89‑51‑86, 7 (4217) -1‑11‑11

   Часы работы: понедельник‑пятница 09:00‑18:00 (перерыв не указан)

   Специализируется на геодезических работах и техническом учёте жилого фонда․

3. БТИ – отделение на улице Кирова, 51

   Адрес: ул․ Кирова, 51, г․ Комсомольск‑на‑Амуре

   Телефон: 7 (914) -89‑51‑86, 7 (4217) -1‑11‑11

   Часы работы: ежедневно 09:00‑17:00

   Осуществляет геодезические и кадастровые работы, в т․ч․ подготовку технической документации для строительства․

4. БТИ – отделение на проспекте Ленина, 44/2

   Адрес: просп․ Ленина, 44/2, г․ Комсомольск‑на‑Амуре

   Телефон: 7 (4217) -4‑13‑41, 7 (914) -89‑51‑86

   Часы работы: понедельник‑пятница 09:00‑18:00 (перерыв не указан)

   Занимается земельно‑устроительной экспертизой, подготовкой экспертизы для судов․

5. БТИ – отделение на улице Партизанская, 12А

   Адрес: ул․ Партизанская, 12А, г․ Комсомольск‑на‑Амуре

   Телефон: 7 (4217) -4‑13‑41, 7 (914) -89‑51‑86

   Часы работы: понедельник‑пятница 08:30‑17:00, перерыв 13:00‑14:00

   Отделение, где можно оформить кадастровый паспорт, а также получить справки о техническом состоянии зданий․

6. БТИ – отделение в рабочем посёлке Солнечный, ул․ Ленина, 23

   Адрес: ул․ Ленина, 23, посёлок Солнечный, Комсомольский район, Хабаровский край

   Телефон: 7 (42146) -‑21‑26

   Часы работы: понедельник‑пятница 09:00‑17:00, перерыв 12:30‑13:30

   Обслуживает Солнечный, Ульчский, Николаевский и часть Комсомольского районов․

Как правильно планировать визит в БТИ

• Записаться заранее․ Многие отделения принимают заявки через сайт Госуслуги или по телефону․ Это экономит время и уменьшает ожидание․
• Подготовьте документы․ Для получения кадастрового паспорта обычно нужны:
  • паспорт гражданина;
  • правоустанавливающий документ (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т․п․);
  • технический паспорт (если имеется);
  • заявление в установленной форме․
• Учитывайте обеденный перерыв․ В большинстве отделений (Октябрьский пр․, Партизанская, Солнечный) в середине дня действует перерыв 12:30‑13:30 (иногда 13:00‑14:00)․ Планируйте визит до или после перерыва․
• Проверьте актуальность информации․ На официальных сайтах (КГБУ Хабкрайкадастр,
  Регоператоры․ру) могут появляться изменения в графике из‑за государственных праздников․

Контактные данные и ссылки для справки

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить кадастровый паспорт онлайн?

Да․ На портале Госуслуги доступна услуга «Оформление кадастрового паспорта онлайн»․ После подачи заявления вам назначат дату посещения БТИ для подачи оригиналов документов․

Что делать, если в БТИ «слишком частые запросы»?

Система защиты от автоматических запросов может выводить сообщение «С вашего устройства поступают слишком частые запросы»․ В этом случае рекомендуется:

1. Подождать 5‑10 минут;
2. Обновить страницу;
3. Подтвердить, что вы не робот (обычно требуется поставить галочку в капче)․

Какие услуги предоставляются в отделении на Октябрьском проспекте?

В этом отделении выполняются:

• Технический учёт жилого фонда;
• Кадастровая оценка недвижимости;
• Выдача выписок из кадастрового реестра;
• Консультации по вопросам налогообложения недвижимости․

Планируя обращение в БТИ Комсомольска‑на‑Амуре, обратите внимание на конкретный адрес и часы работы выбранного отделения․
Правильная подготовка документов и предварительная запись позволяют сократить время ожидания и быстро получить нужные справки или кадастровый паспорт․
При необходимости уточнить детали или задать вопрос, используйте указанные телефонные линии – сотрудники БТИ обычно отвечают в течение рабочего дня․

Помните: своевременное обращение в БТИ помогает избежать проблем с налогообложением, продажей недвижимости и проведением строительных работ․