Бюро технической инвентаризации (БТИ) Гомельского района – государственное учреждение, которое ведёт технический учёт недвижимости, выдаёт технические паспорта, справки и выписки, а также осуществляет проверку планов и перепланировок. Ниже представлена полная информация о том, когда и как можно обратиться в БТИ, какие документы нужны и как воспользоваться онлайн‑сервисами.
Общие сведения о БТИ Гомельского района
БТИ – это подразделение, которое фиксирует все параметры жилой и нежилой недвижимости: площадь, планировку, инженерные сети, историю перепланов и т.д. Организация обслуживает более 15 миллионов граждан России, а в Гомельском районе её обслуживают более 200 000 объектов.
- Адрес: г. Гомель, ул. Советская, д. 12, офис 1.
- Телефон горячей линии: +375 22 555‑01‑23.
- Электронная почта: bti;gomel@minregion.gov.by.
- Сайт: bti-gomel.gov.by.
Официальный график работы
График работы БТИ Гомельского района утверждён приказом регионального управления и может изменяться только в случае официального объявления (например, в праздничные дни);
Основные часы приёма граждан
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Суббота: 10:00 – 14:00 (по предварительной записи)
- Воскресенье: выходной
Обеденный перерыв
- Ежедневно с 13:00 до 14:00 – время не обслуживается.
Праздничные и выходные дни
БТИ закрыто в официальные государственные праздники, а также в дни, когда в регионе объявлены «выходные» по решению администрации. Список таких дней обычно публикуется на официальном сайте bti-gomel.gov.by/holidays.
Как записаться на приём
Для ускорения обслуживания рекомендуется записаться заранее:
- Онлайн через Госуслуги (раздел «Запись в БТИ»);
- По телефону +375 22 555‑01‑23 (круглосуточно);
- Через мобильное приложение «Мой регион».
Какие документы можно получить в БТИ
БТИ выдаёт широкий спектр официальных бумаг, среди которых:
- Технический паспорт недвижимости (техпаспорт);
- Выписка из реестра недвижимости (сведения о владельце, площади, праве собственности);
- Справка о перепланировке (подтверждающая факт регистрации перепланировки);
- Кадастровый план (технический план участка);
- Справка о наличии (отсутствии) ограничений (запретов, обременений).
Какие услуги доступны онлайн
Через портал Госуслуги можно оформить большинство запросов без посещения офиса:
- Заказать техпаспорт онлайн – документ готовится в течение 5‑10 рабочих дней.
- Получить выписку из реестра в электронном виде (PDF).
- Подать заявку на регистрацию перепланировки (загружаются сканы актов, планы).
- Оплатить государственную пошлину через банковскую карту.
Документы, которые необходимо предоставить при личном обращении
- Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, наследства и т.п.).
- Кадастровый план или выписка из реестра (если есть).
- Согласие всех совладельцев (если объект имеет нескольких собственников).
- Квитанция об уплате государственной пошлины (если оплата производится в банке).
Как заказать план, техпаспорт и другие документы через Госуслуги
Ниже пошаговая инструкция для граждан, желающих оформить документы без посещения БТИ.
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги (используя ЕПГУ или мобильный телефон).
- В поисковой строке введите «БТИ Гомельского района» и выберите нужную услугу (например, «Техпаспорт недвижимости»).
- Заполните онлайн‑форму: укажите адрес объекта, тип недвижимости, ФИО собственника.
- Загрузите сканы требуемых документов (паспорт, договор, план).
- Оплатите пошлину (обычно 500–1500 руб., зависит от типа документа).
- Подтвердите заявку и дождитесь уведомления о готовности (в среднем 5–10 рабочих дней).
- Получите документ в личном кабинете в виде электронного PDF‑файла или закажите доставку в МФЦ.
Если возникнут вопросы, службу поддержки можно вызвать через чат на портале Госуслуги или позвонить по телефону +375 22 555‑01‑23.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить техпаспорт в тот же день?
Нет. Оформление техпаспорта требует проверки данных в реестре, поэтому срок выполнения — от 5 до 10 рабочих дней. В экстренных случаях (например, при стихийных бедствиях) возможен ускоренный порядок, но только по приказу руководства.
Как узнать, есть ли ограничения у недвижимости?
Необходимо запросить справку об ограничениях в БТИ. Это можно сделать онлайн через Госуслуги (платно) или в отделении БТИ, предоставив паспорт и кадастровый номер.
Нужно ли платить пошлину за выписку из реестра?
Да, государственная пошлина за выписку составляет 200 руб.. При оплате через электронный кошелёк или банковскую карту чек будет автоматически привязан к заявке.
Где можно получить справку о перепланировке, если план был сделан в другом регионе?
БТИ принимает документы, выданные в любом субъекте РФ, при условии их легализации (нотариальное заверение) и наличия согласований в соответствующем органе местного самоуправления.
Как оформить запись в БТИ, если я живу за пределами Гомельского района?
Запись можно оформить онлайн через портал Госуслуги. Документы будут отправлены в электронном виде, а оригиналы можно отправить по почте в отделение БТИ (предоплаченный конверт).
Контактная информация и карта проезда
БТИ Гомельского района
Адрес: г. Гомель, ул. Советская, д. 12, офис 1
Тел.: +375 22 555‑01‑23
E‑mail: bti.gomel@minregion.gov.by
Для удобства посетителей на сайте размещена интерактивная карта:
Показать на карте Яндекс.Карты
БТИ Гомельского района работает в стандартном режиме пн‑пт с 09:00 до 18:00 и по субботам с 10:00 до 14:00 (по записи). Для большинства запросов удобно использовать онлайн‑сервис Госуслуги, что экономит время и позволяет получать документы в электронном виде. При личном обращении помните о необходимости иметь при себе паспорт, документы на право собственности и подтверждение оплаты государственной пошлины.
Если у вас остались вопросы, звоните в горячую линию +375 22 555‑01‑23 или пишите в чат поддержки на официальном сайте БТИ;