Актуально на . График платежей — это обязательное приложение к договору аренды квартиры, которое позволяет сторонам чётко фиксировать сроки и суммы вносимых арендных платежей. Ниже вы найдёте:
- бесплатный образец в формате Word и PDF;
- пошаговую инструкцию по заполнению;
- ниюансы НДС, коммунальных платежей и расписок.
Зачем нужен график платежей
График платежей:
- Минимизирует споры — фиксирует день оплаты и точную сумму.
- Облегчает бухгалтерию — пригодится как арендодателю, так и арендатору для подтверждения расходов/доходов.
- Дополняет расписки — если платёж наличными, график + расписка = полная доказательная база.
Бланк графика платежей 2026
Официального формы НЕ существует, документ составляется в произвольной форме, но должен содержать обязательные реквизиты:
- номер и дату основного договора аренды;
- Ф.И.О./реквизиты сторон;
- таблицу с колонками:
- № платежа;
- срок платежа (дата);
- сумма (руб.);
- в т.ч. НДС (если применим);
- примечание (предоплата, коммуналка и т.д.).
- подписи сторон и печати (при наличии).
2.1 Скачать бланк Word
⬇️ Скачать бланк графика платежей (.DOCX, 18 КБ)
2.2 Скачать PDF-образец
⬇️ Скачать заполненный образец (.PDF, 40 КБ)
Как заполнить график платежей: пошаговая инструкция
Шаг 1. Заголовок
Приложение №4 к Договору аренды квартиры № 15-2026/А от "15" марта 2026 г.
Шаг 2. Таблица платежей (пример)
| № п/п | Срок платежа | Сумма, руб. | В т.ч. НДС 20 %, руб. | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 35 000 | 5 833,33 | Аренда за май 2026, включая коммуналку | |
| 2 | 35 000 | 5 833,33 | Аренда за июнь 2026 | |
| .;. | … | … | … | … |
| 420 000 | 70 000 |
Шаг 3. Подписи
Арендодатель: _____________ /Иванова Н.А./ Арендатор: _____________ /Петров С.В./ М.П. (при наличии)
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли указывать НДС?
Да, если арендодатель — ИП или юр. лицо на ОСНО. При УСН или аренде у физлица НДС обычно не выделяется.
Можно ли менять даты в графике?
Можно, но только оформив дополнительное соглашение к договору и обновив график.
Кто платит коммунальные услуги?
- Если квартиросъёмщик — в графике ставится примечание “включая коммунальные услуги”.
- Если арендодатель, в графике отдельной строкой указывается возмещение по фактическим счетам.
Нужна ли расписка при безналичном переводе?
Нет, достаточно выписки из банка. Но при желании можно выписывать расписку-отчёт каждый месяц (образец ниже).
Расписка о получении арендной платы 2026
Если платёж наличными, обязательно составляйте расписку. Достаточно простой формы:
Расписка г. Москва "05" мая 2026 г. Я, Иванова Наталья Александровна, паспорт 45 00 123456, выдан ОВД "Тверской" г. Москвы , получила от Петрова Сергея Викторовича денежные средства в размере 35 000 (Тридцать пять тысяч) руб. 00 коп., арендная плата за май 2026 г. по договору № 15-2026/А от . Претензий не имею. Получатель: _____________ /Иванова Н.А./
Как скачать всё сразу
- 📄 График платежей, пустой бланк (.DOCX)
- 📄 График платежей — пример (.PDF)
- 🖋️ Расписка о получении денег — образец (.DOCX)
Грамотно составленный график платежей защитит и арендодателя, и арендатора от недоразумений. Скачивайте готовые бланки, заполняйте по инструкции и не забывайте ежемесячно подтверждать оплату распиской или платёжным поручением.
Всегда храните: договор + график + расписки/выписки, и спорные ситуации будут сведены к нулю.