Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

График авансирования (иногда называют графиком выплат аванса) – это документ, который фиксирует сроки и суммы предварительных платежей подрядчику (субподрядчику) и порядок их погашения в ходе выполнения строительно‑монтажных работ. Он является неотъемлемой частью договора подряда и, в случае государственных и муниципальных контрактов, обязательным приложением согласно приказу Минстроя России от  г. (п. 5).

Зачем нужен график авансирования?

Контроль финансовых потоков. Заказчик видит, когда и какие средства будут перечислены, а подрядчик – когда ему следует ожидать оплату.
Уменьшение финансового риска. Четко прописанные сроки погашения авансов позволяют избежать задержек в поставках материалов и оборудования.
Соответствие законодательству. Для государственных и муниципальных контрактов график авансирования обязателен (см. Приказ Минстроя России «Об утверждении методики…»).
Прозрачность расчётов. Все суммы, процентные ставки и порядок зачёта фиксируются в едином документе.

Правовая база

Основные нормативные акты, регулирующие составление графика авансирования:

Федеральный закон № 44‑ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок» (от 5 апреля 2013 г.).
Приказ Минстроя России от  г. № … «Об утверждении методики составления графика выполнения СМР и графика оплаты выполненных работ».
Типовые формы договоров подряда (приложения N 3 к типовым государственным контрактам) – включают таблицы «График авансирования и планируемого погашения (зачёта) авансов».

Структура графика авансирования (по образцу)

Ниже приведён типичный шаблон, используемый в договорах субподряда (источник [1]). Он состоит из нескольких блоков:

№ п/п	Наименование работ / объектов	Договорная цена, руб.	Неисполненный остаток, руб.	Ранее выплаченные авансы, руб.	Потребность в авансировании (в ч.)	Выплата аванса (по месяцам)	Погашение аванса (по месяцам)	Примечание
1	СМР (включая ВЗиС, ГСМ, ФОТ, мобилизацию)	8 500 000	5 100 000	1 200 000	30 % от цены	янв – 300 000, фев – 200 000, …	мар – 150 000 (зачёт), май – 150 000 (зачёт)	‑
2	Оборудование	3 500 000	2 800 000	800 000	40 % от цены	фев – 400 000, мар – 200 000	апр – 300 000 (зачёт), июн – 300 000 (зачёт)	Учитывать сроки поставки

В шаблоне присутствуют подписи сторон (генподрядчика и субподрядчика) – обязательный элемент для юридической силы документа.

Как правильно заполнить график авансирования

Сбор исходных данных

Полная договорная цена проекта (включая материалы, оборудование, работы).
Разбивка проекта на этапы (СМР, поставка материалов, поставка оборудования, прочие работы).
Планируемый процент авансирования для каждого этапа (обычно 30‑40 % от стоимости материалов/оборудования).
Сроки поставки и выполнения работ, необходимые для расчёта даты погашения.

Расчёт сумм авансов

Определите объём материалов/оборудования в каждом этапе.
Примените согласованный процент (например, 30 % от стоимости материалов = аванс).
Убедитесь, что общая сумма авансов не превышает 100 % от стоимости соответствующего этапа.

План погашения (зачёта)

Погашение аванса происходит при предъявлении субподрядчиком акта сдачи‑приёмки (форма КС‑2). В графике указываются:

Дата предъявления акта.
Сумма, подлежащая зачёту.
Оставшийся баланс аванса.

Пример заполнения (по образцу из документа [1])

Генподрядчик: ООО «СтройИнвест»
Субподрядчик: ЗАО «ТехноСтрой»

Выплата аванса на СМР (в т.ч. ВЗиС, ГСМ, ФОТ)
 • 30 % от стоимости материалов – 1 200 000 руб.
 • Срок выплаты – в течение 5 банковских дней после подписания договора.

Погашение аванса:
 • По акту КС‑2 от – зачёт 600 000 руб.
 • Оставшийся аванс – 600 000 руб., подлежит погашению к .

Часто встречающиеся ошибки и как их избежать

Неучёт логистических расходов. При расчёте аванса часто забывают добавить расходы на транспортировку и хранение материалов.
Перепутанные сроки. Слишком ранняя выплата аванса без уточнения даты поставки может привести к «застоям» финансов.
Отсутствие согласования процентных ставок. Процент авансирования должен быть согласован обеими сторонами и отражён в договоре.
Неправильный порядок зачёта. Погашение аванса без предоставления актов КС‑2 недействительно.
Неполные подписи. Оба подписанта (генподрядчик и субподрядчик) обязаны подписать график; отсутствие одной подписи приводит к юридической недействительности.

Лучшие практики при работе с графиком авансирования

Разработайте шаблон ещё до подписания договора. Это ускорит согласование и позволит сразу увидеть финансовый план проекта.
Используйте электронные таблицы (Excel) с автоматическими формулами. Пример готового файла – График финансирования.xls (источник [4]).
Согласуйте график с бухгалтерией обеих сторон. Это исключит разногласия при расчётах.
Внедрите контрольные точки. Например, каждая выплата должна быть подтверждена актом КС‑2 и сопроводительным документом (счёт‑фактура, транспортная накладная).
Обновляйте график при изменении условий. Если сроки поставки сдвигаются, в графике необходимо зафиксировать новую дату погашения.

Пример готового графика в виде таблицы (скачать)

Ниже представлена ссылка на готовый шаблон в формате DOCX, который можно скачать, открыть в Microsoft Word и адаптировать под ваш проект:

График авансирования и планируемого погашения (зачёта) авансов – образец (источник [1])

Краткий чек‑лист перед подписанием графика

Все суммы авансов соответствуют процентным ставкам, оговоренным в договоре.
Указаны конкретные даты выплаты и погашения.
Приведён порядок зачёта (акт КС‑2, справка КС‑3).
Заполнены колонки «Неисполненный остаток» и «Ранее выплаченные авансы».
Подписали обе стороны (генподрядчик и субподрядчик) и указали даты подписания.
Таблица согласована с финансовым отделом и юридическим отделом.

График авансирования строительства – это не просто финансовый документ, а стратегический инструмент, позволяющий обеспечить своевременное финансирование проекта, уменьшить риски и соблюдать правовые нормы. Правильно составленный график, построенный на основе образцов (см. ссылки [1]‑[4]) и адаптированный под специфику вашего проекта, повышает прозрачность отношений между заказчиком и подрядчиком и способствует успешному завершению строительства.

Помните: каждый пункт графика должен быть чётко согласован, подписан и привязан к конкретным документам (акты, счета‑фактуры). Это гарантирует, что ни одна из сторон не столкнётся с неожиданными финансовыми трудностями в ходе реализации проекта.

Автор статьи – Ваш полезный помощник. Если у вас возникнут вопросы по заполнению графика авансирования, смело задавайте их в комментариях!