Градостроительно‑земельная комиссия (ГЗК) – один из ключевых органов управления земельными ресурсами и градостроительной политикой столицы․ На официальном сайте комиссии каждый житель, инвестор и специалист может получить полную информацию о текущих проектах, правилах землепользования, а также подать заявления и запросы онлайн․

Что такое ГЗК?

ГЗК – это высший орган исполнительной власти Москвы, который:

• Разрабатывает и утверждает градостроительные планы и схемы землепользования․
• Контролирует реализацию масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в сфере промышленности, спорта, культуры и ЖКХ;
• Принимает решения о выделении, аренде и продаже муниципальной земли․
• Осуществляет общественный контроль над крупными строительными проектами․

Структура комиссии

Комиссия состоит из:

1. Председателя комиссии – руководителя, отвечающего за стратегическое направление․
2. Заместителей председателя – отвечающих за отдельные направления (промышленность, спорт, культура и т․д․)․
3. Членов комиссии – экспертов в области градостроительства, права, экономики и экологии․
4. Технических и аналитических отделов, которые готовят экспертизы и аналитические справки․

Основные функции и полномочия

Среди ключевых полномочий ГЗК:

• Одобрение масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в различных отраслях․
• Выделение земельных участков для строительства объектов различного назначения․
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов и нормативов․
• Рассмотрение обращений граждан и организаций, связанных с землепользованием․

Последние решения ГЗК (2024‑2025)

Ниже перечислены наиболее значимые решения, принятые в последние месяцы:

• 31 масштабный инвестиционный проект в сфере промышленности – одобрен в прошлом году, объём инвестиций почти равен сумме за предыдущие шесть лет․
• Отказ от строительства исламского гуманитарного центра с мечетью в районе Митино после протестов около 1,5 тыс․ жителей․
• Выделение более 26 гектаров земли под строительство девяти спортивных комплексов в рамках МаИП․
• Оформление плана земельного участка на Волоколамском шоссе для строительства стадиона «Спартак»․
• Отмена решения о предоставлении земли у Святого озера под строительство мечети․
• Принятие решения о том, что под Пушкинской площадью не будет торговых павильонов, а туннельную развязку город построит за свой счёт․
• Внесение изменений в проект развития перспективных территорий столицы (март 2024)․
• Завершение долгостроя в нескольких районах (октябрь 2024)․

Как пользоваться официальным сайтом ГЗК?

5․1 Основные разделы сайта

5․2 Пошаговое руководство по подаче заявки на выделение земли

1. Перейдите в раздел «Карта земельных участков»․
2. Выберите интересующий район и уточните параметры участка (площадь, назначение)․
3. Нажмите кнопку «Подать заявку» и заполните онлайн‑форму (данные заявителя, цель использования, сроки)․
4. Прикрепите необходимые документы (проектная документация, финансовый план)․
5. Отправьте заявку․ Система выдаст регистрационный номер, по которому можно отслеживать статус․
6. В течение 30 дней вам придёт уведомление о результатах рассмотрения․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может подать заявку на земельный участок?

Любой юридический или физический лицо, имеющее подтверждённые права на владение или аренду, а также инвесторы, реализующие проекты в рамках МаИП․

Какие документы требуются для подачи?

Стандартный пакет включает:

• Копию паспорта (для физических лиц) или устава (для юридических)․
• Проектную декларацию с описанием целей использования земли․
• Финансовый план и подтверждение наличия средств․
• Экологическую экспертизу (если требуется)․

Сколько времени занимает процесс рассмотрения?

Согласно регламенту, решение принимается в течение 30 календарных дней после подачи полной заявки․ В случае необходимости проведения дополнительных экспертиз срок может быть продлён до 60 дней․

Можно ли оспорить решение комиссии?

Да․ На официальном сайте предусмотрена процедура подачи апелляции в течение 10 дней с момента получения решения․ Апелляцию рассматривает специальный комитет при ГЗК․

Контактная информация

Адрес: 121119, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7, стр․ 1

Телефон справочной службы: +7 (495) -23‑45‑67

E‑mail: info@gzk․mos․ru

Часы работы приёмных комиссий: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда)

Градостроительно‑земельная комиссия города Москвы играет решающую роль в формировании облика столицы․ Официальный сайт комиссии – удобный инструмент, позволяющий гражданам и инвесторам получать актуальную информацию, подавать заявки и участвовать в процессе градостроительного планирования․ Следите за новостями, изучайте проекты и используйте возможности, предоставляемые ГЗК, чтобы принимать активное участие в развитии московского пространства․

Дата публикации: