Что такое Госжилфонд РТ
Госжилфонд РТ, это некоммерческая организация, подведомственная Президенту Республики Татарстан. Ключевая задача — реализация государственных жилищных программ:
- строительство и выдача квартир по социальной ипотеке;
- арендное жильё с последующим выкупом;
- ежегодные розыгрыши (лотереи) квартир для льготных категорий граждан;
- координация ввода жилья в крупных жилых кварталах Казани, Набережных Челнов и других городов республики.
Актуальные новости апреля 2026 г.
06 апреля 2026 г. состоялся очередной розыгрыш квартир в домах четвёртого пускового комплекса. Победители получили право заключить договоры найма с последующим выкупом по цене ≤ 75 000 ₽ за м²;
Соципотечные дома в районе «Салават Купере»
02 апреля 2026 г. — старт строительства двух 17-этажных домов на 510 квартир общей площадью 30 000 м². Сдача запланирована на IV квартал 2027 г.
Годовой план ввода жилья выполнен на 38,3 %
По данным на 15 апреля 2026 г., Фонд ввёл в эксплуатацию 38,3 % от годового плана (≈ 230 000 м²). Основной объём приходится на жилые комплексы М-14 и Салават Купере.
Как участвовать в программах Госжилфонда
Шаг 1: Проверка критериев
- гражданство РФ и регистрация в РТ;
- отсутствие собственного жилья или его размер ниже учётной нормы (18 м² на человека);
- доход семьи ≤ 2 ПМ на члена семьи (уточняется ежегодно).
Шаг 2: Получение статуса «участник соципотеки»
- Открыть личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru (раздел «Социальная ипотека»).
- Загрузить пакет документов (паспорта, 2-НДФЛ, справка о составе семьи).
- Получить электронное подтверждение статуса в течение 10 рабочих дней.
Шаг 3: Выбор квартиры
Доступные объекты публикуются на интерактивной карте на сайте goszhilfondrt.ru. Система показывает:
- площадь, этаж, срок сдачи;
- фиксированную цену за м²;
- размер первоначального взноса (от 5 %).
Розыгрыши квартир: календарь 2026 г.
| Дата | ЖК / адрес | Кол-во квартир | Условия участия |
|---|---|---|---|
| 06 апреля | ЖК «80 лет Победы», корп. 4–6 | 180 | Многодетные, молодые семьи |
| 25 мая | мкрн М-14, дом 2-1-2 | 509 | Работники бюджетной сферы |
| 14 августа | Салават Купере, корп. 7 | 272 | Ветераны, инвалиды |
Контакты и онлайн-ресурсы
- Адрес: 420015, Казань, ул. Горького, д. 8/9
- Телефон горячей линии: +7 (843) -21-69-49
- Сайт: goszhilfondrt.ru
- Telegram-канал: t.me/goszhilfondRT
- Instagram: @goszhilfond (11 тыс. подписчиков)
- ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru, онлайн-запись на приём
Оплата и документы: мини-чек-лист
Чтобы не потерять квартиру, помните:
- Вносить ежемесячный платёж не позднее 3 рабочих дней до даты, указанной в графике платежей.
- Хранить скрины/чеки оплаты в личном кабинете.
- Своевременно продлевать договор найма (раз в 5 лет).
- При смене состава семьи подавать уведомление в течение 10 дней.
На что жалуются участники (и как решать)
- Задержки ввода домов. Следите за актуальными сроками на сайте и в Telegram; при задержке более 60 дней можно требовать неустойку.
- Ошибки в платёжках. Пишите в онлайн-чат в Telegram, прикрепляйте скрин квитанции — отвечают в течение 1 рабочего дня.
- Очередь на розыгрыш. Участвуйте в дополнительных наборах: в 2026 г. заявки подаются ежеквартально.
Кратко о документе-оферте
В соответствии со статьёй 435 ГК РФ любой гражданин, акцептовавший оферту на сайте goszhilfondrt.ru, обязан:
- выбрать конкретное помещение в течение 5 рабочих дней после акцепта;
- внести задаток в размере 30 000 ₽ (возвращается при расторжении до момента подписания договора найма);
- заключить договор найма в электронном виде через Госуслуги.