Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер, это уникальный и неповторимый цифровой «паспорт» любого объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, гаража и т.д.
Он присваивается один раз при постановке объекта на кадастровый учёт и остаётся неизменным на всё время его существования.
Без кадастрового номера невозможно:
- оформить права собственности;
- заключить сделку купли-продажи, дарения или аренды;
- поставить объект на кадастровый учёт;
- получить выписку из ЕГРН.
Как узнать кадастровый номер через Госуслуги — пошаговая инструкция
Шаг 1. Авторизуйтесь на портале Gosuslugi.ru
Войдите в личный кабинет по номеру телефона, СНИЛС или электронной почте.
Если вы ещё не зарегистрированы — пройдите простую процедуру регистрации.
Шаг 2. Перейдите в раздел «Документы» → «Недвижимость»
- На главной странице нажмите «Документы».
- Выберите категорию «Недвижимость».
- Отобразится список всех объектов, которые числятся за вами в Росреестре.
Шаг 3. Посмотрите кадастровый номер
Нажмите на интересующий объект: откроется карточка с полными сведениями, включая:
- кадастровый номер;
- точный адрес;
- площадь;
- кадастровую стоимость;
- сведения о зарегистрированных правах и обременениях.
Готово! Кадастровый номер отображается в первой строке карточки объекта.
Альтернативные способы узнать кадастровый номер по адресу
Публичная кадастровая карта Росреестра
Сайт: pkk.rosreestr.ru
- Введите адрес объекта в строку поиска.
- Нажмите «Найти» → на карте появится объект с его кадастровым номером.
- Скачайте схему или выписку в один клик.
Личный кабинет Росреестра
Сайт: lk.rosreestr.ru
В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» достаточно ввести адрес — система выдаст кадастровый номер и основные сведения из ЕГРН.
Сервис «Контур.Реестро»
Если кадастровый номер участка неизвестен, введите адрес в egrnreester.ru: сервис бесплатно покажет номер, собственника и наличие ограничений.
Частые вопросы (FAQ)
Если на Госуслугах не отображается объект?
Убедитесь, что вы авторизованы под аккаунтом, на который зарегистрированы права собственности. При необходимости обратитесь в МФЦ или Росреестр за выпиской из ЕГРН.
Можно ли узнать номер по адресу бесплатно?
Да, все описанные онлайн-способы (Госуслуги, Публичная кадастровая карта, Личный кабинет Росреестра) предоставляют базовые сведения без оплаты.
Сколько цифр в кадастровом номере?
Обычно цифровой код состоит из четырёх групп: 77:01:0004010:123, где:
- 77 — код региона;
- 01, номер района;
- 0004010 — номер квартала;
- 123, порядковый номер самого объекта.
Полезные ссылки для быстрого доступа
- Портал Госуслуг
- Публичная кадастровая карта
- Официальный сайт Росреестра
- Личный кабинет Росреестра
Помните: кадастровый номер нужно проверять перед любой операцией с недвижимостью. Самый удобный и быстрый способ — воспользоваться порталом Госуслуги, где данные уже объединены и всегда актуальны.