Государственный комитет по земельным ресурсам Украины (сокращённо Госкомзем) – центральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственное управление в сфере земельных ресурсов, их учёта, кадастра, охраны и рационального использования. Комитет был создан в рамках реформы земельного законодательства и играет ключевую роль в реализации государственной политики в области земельных отношений.

История создания и правовая база

• 1991‑1995 гг. – первые попытки формирования органов, отвечающих за земельные ресурсы, в постсоветском пространстве.
• 2001 г. – приняты Законы «Об основных принципах государственной земельной политики» и «О земельном кадастре», которые заложили основу для создания специализированных органов.
• 2014 г. – в ответ на реформы земельного законодательства (введение ограничений на продажу сельскохозяйственных земель) был сформирован Государственный комитет по земельным ресурсам Украины как центральный исполнительный орган.
• 2020‑2023 гг. – внесены изменения в Закон Украины «О земле», расширив функции комитета, включая цифровизацию земельного кадастра и взаимодействие с международными организациями.

Структура комитета

Комитет состоит из нескольких управлений и подразделений, каждое из которых отвечает за определённый аспект земельных ресурсов.

1. Главное управление земельных ресурсов КГГА (Киев, ул. Крещатик, 32а).
   Телефоны: 2795872, 2465568
2. Киевское городское главное управление земельных ресурсов (Киев, ул. Серповая, 3/14).
   Телефоны: 4243072, 4247590 (факс: 4241743, 4092335)
3. Киевское областное Главное управление земельных ресурсов Госкомзема Украины (Киев, ул. Серповая, 3/14).
   Телефоны: 4243072, 4247590 (факс: 4241743, 4092335)
4. Центр государственного земельного кадастра (Киев, ул. Народного ополчения, 3).
   Телефон: 5010132, Факс: 4242362
5. Киевский городской центр земельного кадастра и приватизации земли (Киев, ул. Крещатик, 32а).
   Телефон: 2359270 (69), Факс: 2541747
6. Государственная инспекция по контролю за использованием и охраной земель (Госземинспекция) (Киев, Музейный пер., 12).
   Телефон: 2537169, Факс: 2538504

Основные функции и задачи

• Разработка и реализация государственной политики в сфере земельных ресурсов, включая регулирование рынков земли, защиту прав собственников и арендаторов.
• Ведение государственного земельного кадастра – сбор, хранение и обновление данных о правовом статусе, границах и характеристиках земельных участков.
• Контроль за использованием земель – мониторинг соблюдения земельного законодательства, проведение проверок, выдача предписаний.
• Охрана и рациональное использование земель – разработка программ по предотвращению деградации почв, защита от незаконных захватов.
• Приватизация и передача земельных участков в частную собственность, оформление сделок, регистрация прав.
• Цифровизация и автоматизация процессов – внедрение электронных сервисов, онлайн‑запросов, электронных карт и порталов.
• Международное сотрудничество – взаимодействие с ООН, ЕС, Всемирным банком и другими организациями в рамках проектов по устойчивому развитию земель.

Контактные данные главного офиса

Государственный комитет Украины по земельным ресурсам (Госкомзем)

Ключевые электронные сервисы

Последние новости (апдейт от )

• Запущена пилотная программа цифрового кадастра в 5 областях, охватывающая более 2 млн гектаров.
• Приняты новые нормативы по защите сельскохозяйственных земель от спекулятивных покупок – введён лимит на продажу до 5% от общего объёма в регионе.
• Открыт центр обучения специалистов по земельному праву в Киеве (ул. Крещатик, 32а).

Как обратиться в Госкомзем

1. Выберите нужное подразделение (например, центр кадастра или инспекция).
2. Подготовьте документы: паспорт, выписку из реестра прав, техническую документацию (если требуется).
3. Отправьте запрос через портал Госуслуг или лично в офис.
4. Ожидайте подтверждения и назначьте дату встречи (при необходимости).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, кто является собственником конкретного земельного участка?

Используйте Электронный земельный кадастр – достаточно ввести номер кадастрового учета.

Можно ли купить сельскохозяйственную землю в частную собственность?

С 2024 года в Украине введён запрет на продажу сельскохозяйственной земли физическим лицам, за исключением ограничений, предусмотренных законом. Приобретение возможно только юридическим лицам‑агропредпринимателям.

Куда обращаться с жалобой на незаконный захват земли?

Жалобы принимаются в Государственную инспекцию по контролю за использованием и охраной земель (м. Киев, Музейный пер., 12) либо через онлайн‑сервис zemlinsp.gov.ua.

Сотрудничество и международные проекты

Госкомзем активно участвует в международных инициативах, среди которых:

• Программа ООН «Устойчивое управление землёй» – совместные исследования по деградации почв.
• Проект Европейского Союза «Digital Land Ukraine» – модернизация кадастровой системы с использованием GIS‑технологий.
• Сотрудничество с Всемирным банком по созданию фонда восстановления земель после стихийных бедствий.

Государственный комитет по земельным ресурсам Украины – это фундаментальный институт, обеспечивающий правовую, техническую и экологическую основу для управления землей в стране. Его задачи охватывают от регистрации прав собственности до защиты земли от разрушения и незаконного использования. Благодаря цифровизации и международному сотрудничеству, комитет стремится сделать земельные ресурсы более прозрачными, доступными и устойчивыми.

Дата публикации: