С 1 сентября 2026 года в Надыме, как и по всей России, прекращается действие муниципального жилищного контроля. Вместо него полномочия полностью переходят к государственному жилищному надзору — новой системе, созданной Федеральным законом № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года. Что это значит для жителей и управляющих компаний? Разбираемся подробно.
Почему отменяют муниципальный жилищный контроль?
Муниципальные инспекции часто сталкивались с:
- недостатком квалифицированных кадров;
- разными стандартами проверок в разных муниципалитетах;
- высокой коррупционной нагрузкой.
Законодатель решил объединить все проверочные механизмы в единую федеральную систему, чтобы повысить их эффективность и прозрачность.
Кто теперь будет проверять дома в Надыме?
Функции жилищного надзора переходят к Госжилинспекции Ямало-Ненецкого автономного округа. В Надыме будет создан отдел, который будет:
- проводить плановые и внеплановые проверки управляющих компаний;
- рассматривать жалобы жителей на качество коммунальных услуг;
- выдавать предписания устранять нарушения;
- составлять протоколы и выписывать штрафы.
Что изменится для жителей
| Было (муниципальный контроль) | Стало (государственный надзор) |
|---|---|
| Проверки проводил Управляющий отдел ЖКХ администрации Надыма | Проверки проводит Госжилинспекция ЯНАО |
| Жалобу можно было подать только в письменном виде | Жалобу можно подать онлайн через Госуслуги или на сайте ведомства |
| Штрафы до 10 000 руб. | Штрафы до 500 000 руб. для компаний |
| Отчёт о проверке не всегда публиковался | Отчёт автоматически размещается в открытом доступе |
Как подать жалобу в новую инспекцию?
Жителям Надыма доступны три канала:
- Онлайн:
- портал Госуслуги → раздел «ЖКХ» → «Приём жалоб на управляющие организации»;
- официальный сайт Госжилинспекции ЯНАО.
- Лично: приёмная по адресу: г. Надым, ул. Ленина, 7, каб. 12 (пн–пт 9:00–18:00).
- Почта: 629730, г. Надым, а/я 45 (обязательно с уведомлением о вручении).
Краткий чек-лист для жителя
- Сфотографируйте проблему (протечка, мусор, неисправный лифт и т.д.).
- Зафиксируйте дату и время.
- Отправьте жалобу через Госуслуги или сайт инспекции.
- Сохраните номер обращения, по нему можно отслеживать статус.
Календарь переходного периода
- 20 февраля 2026 г., закон № 23-ФЗ вступил в силу.
- до 31 августа 2026 г. — муниципальные службы завершают последние проверки.
- с 1 сентября 2026 г. — полный переход к государственному жилищному надзору.
- 1 октября 2026 г. — плановые проверки 2026 года стартуют в новом формате.
Контакты Госжилинспекции ЯНАО в Надыме
Адрес: 629730, ЯНАО, г. Надым, ул. Ленина, 7
Телефон горячей линии: 8 (800) -00-27-29 (звонок бесплатный)
Электронная почта: nadym@gji.yanao.ru
Время работы: пн–пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
Отмена муниципального жилищного контроля и переход к государственному жилищному надзору в Надыме — это шаг к более прозрачной и эффективной системе защиты прав жильцов. Процедуры стали унифицированными, штрафы — существенными, а обращения, доступными онлайн. Главное — не молчать о проблемах и оперативно обращаться в новую инспекцию.