Государственная жилищная инспекция Кировской области (далее — ГЖИ Кировской области) — это региональный орган исполнительной власти, который осуществляет:

• государственный жилищный надзор;
• лицензирование управляющих организаций;
• лицензионный и внеплановый контроль за деятельностью ТСЖ, ЖКС и управляющих компаний;
• профилактику и пресечение нарушений жилищного законодательства РФ.

Контактная информация

Режим работы

• Понедельник–четверг: 09:00–18:00
• Пятница: 09:00–17:00
• Обеденный перерыв: 12:30–13:18
• Суббота, воскресенье: выходные дни

Сферы надзора

1. Содержание общего имущества

   Контроль за состоянием подъездов, кровель, подвалов, инженерных сетей, придомовой территории.

2. Качество коммунальных услуг

   Проверки отопления, горячего и холодного водоснабжения, электро- и газоснабжения.

3. Лицензирование УК

   Выдача, переоформление, приостановление и аннулирование лицензий на управление многоквартирными домами.

4. Расчёты с собственниками

   Надзор за правильностью начисления платы за ЖКУ, исполнением договоров управления.

5. Безопасность проживания

   Проверки соблюдения требований пожарной безопасности, санитарных норм, а также эксплуатации лифтов и газового оборудования.

Как обратиться в ГЖИ

1. Онлайн-заявление: через официальный сайт раздел «Обращения граждан» → заполнить форму и приложить фото/сканы документов.
2. Письменное обращение: направить заказное письмо по адресу: 610020, г. Киров, ул. Дерендяева, д. 23.
3. Личный приём: предварительно записаться по телефону (8332) -7-27-27 или через электронную очередь на сайте.
4. Мобильное приложение: «ЖКХ-Контроль» (доступно в App Store и Google Play) — можно прикрепить фото-факт нарушений и отслеживать статус жалобы.

Важно! В обращении укажите:

• Ф. И. О. заявителя;
• адрес помещения;
• вид нарушения;
• детальное описание проблемы;
• дата и подпись.

Виды ответственности нарушителей

Новые полномочия и изменения с 2026 года

С 1 сентября 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 23-ФЗ от , который:

• переводит муниципальный жилищный контроль в ведение региональных органов (в Кировской области — именно в ГЖИ);
• расширяет перечень оснований для внеплановых проверок;
• обязывает управляющие компании публиковать годовые отчёты о состоянии жилищного фонда в открытом доступе;
• вводит обязательное страхование ответственности УК перед собственниками.

Центр общественного контроля ЖКХ при Общественной палате Кировской области

Для усиления взаимодействия власти и жителей создан Центр общественного контроля ЖКХ. Он:

• омбудсмен для защиты прав собственников;
• проводит тематические мониторинги (зимняя «коммунальная вахта», летний «ремонтный сезон»);
• организует школу «Грамотный собственник» и курсы повышения квалификации для представителей ТСЖ.

Контакты Центра: (8332) -4-56-78, e-mail: control@opkirov.ru.

Полезные советы жителям

1. Фиксируйте нарушения: фото, видео, акты осмотра, показания приборов учёта.
2. Сохраняйте квитанции и договора управления — они понадобятся в суде и при проверке.
3. Объединяйтесь с соседями: коллективная жалоба рассматривается в приоритетном порядке.
4. Подписывайтесь на официальные каналы ГЖИ в Telegram и VK, где оперативно публикуются результаты проверок.

Государственная жилищная инспекция Кировской области — ключевой игрок на рынке жилищно-коммунальных услуг региона. Она не только контролирует исполнение законов, но и помогает гражданам защищать свои права. При возникновении проблем с ЖКХ не откладывайте обращение: чётко сформулируйте претензию, приложите доказательства и направьте заявление любым удобным способом.

Обновлено: 16:01 (по местному времени).