04 апреля 2026 г. – С 1 сентября 2026 года в Республике Бурятия, как и по всей России, муниципальный жилищный контроль будет официально упразднён. Это следует из федерального закона № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 г., который вступит в силу уже через пять месяцев. Что это значит для жителей Бурятии, кто теперь будет проверять дома и какие функции перейдут к региональному Госжилнадзору – разбираемся подробно.
Содержание
- Почему отменили муниципальный контроль
- Кто теперь будет следить за жильём в Бурятии
- Какие полномочия перейдут Госжилнадзору
- Что изменится для жителей и ТСЖ
- Ключевые даты переходного периода
- Где в Бурятии задать вопрос
Зачем упразднять муниципальный жилищный контроль?
Централизация проверок позволит:
- снизить дублирование – муниципалитеты и региональные инспекции часто проверяли одни и те же дома;
- увеличить квалификацию инспекторов – теперь все специалисты будут проходить единую аттестацию;
- сделать данные прозрачными – единая федеральная система «ГИС ЖКХ» будет накапливать всю информацию о нарушениях.
Кто в Бурятии теперь будет следить за жильём?
Функции муниципального контроля переходят к Государственному жилищному надзору Республики Бурятия (далее – ГЖН).
| Было (до ) | Станет (с ) |
|---|---|
| 13 муниципальных отделов жилищного контроля | 1 региональный Госжилнадзор + 5 выездных бригад |
| Районы сами утверждали планы проверок | Планы утверждает Минстрой Бурятии по согласованию с Росжилнадзором |
Какие полномочия переходят к ГЖН Бурятии
3.1 Проверки
- общее техническое состояние домов;
- содержание лифтов, МКД, инженерных систем;
- соблюдение правил благоустройства дворов.
3.2 Административные дела
ГЖН сможет самостоятельно:
- Выписывать штрафы до 250 тыс. руб. управляющим компаниям;
- Выдавать предписания с жёсткими сроками устранения;
- Обращаться в суд для ограничения деятельности УК при грубых нарушениях.
3.3 Единая горячая линия
Уже с июля 2026 года работает единый номер ###-###-#### для всей Бурятии. Звонки принимаются с 08:00 до 20:00 (местное время).
Что изменится для жителей и ТСЖ
Жителям
- Не нужно ездить в администрацию района – все жалобы принимает ГЖН (включая онлайн-форму на сайте gzhn.buryatia.ru).
- Результаты проверок будут публиковаться в ГИС ЖКХ в течение 5 рабочих дней.
ТСЖ и ЖСК
- Меньше проверок – вместо двух (муниципальная + региональная) останется одна.
- Упрощённая отчётность: электронная форма 1-ЖКХ теперь сдаётся только в ГЖН.
- Новые шаблоны договоров управления утверждаются до 1 августа 2026 г.
Календарь переходного периода
| Дата | Событие |
|---|---|
| 01–30 июня 2026 | Обучение инспекторов ГЖН новым регламентам |
| 15 июля 2026 | Опубликован единый план проверок на IV квартал 2026 |
| 31 августа 2026 | Последний день работы муниципальных отделов |
| 01 сентября 2026 | Старт полноценного Госжилнадзора |
Контакты и полезные ссылки
- Госжилнадзор Республики Бурятия
г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 1, каб. 312
Тел.: 8 (3012) -1-30-44
E-mail: gzhn@gov.buryatia.ru - ГИС ЖКХ – личный кабинет
dom.gosuslugi.ru - Горячая линия Росжилнадзора
###-###-####
Отмена муниципального жилищного контроля – не конец, а перезагрузка системы. Республика Бурятия уже готовится к централизации: штат ГЖН увеличат на 18 человек, купят 6 новых автомобилей-лабораторий, запустят мобильное приложение «Безопасный дом Бурятия». Главное – с 1 сентября 2026 года все обращения жителей нужно направлять именно в Госжилнадзор, а не в районные администрации.
По вопросам переходного периода обращайтесь по телефону 8 (3012) -1-30-44 или через чат-бот «ГЖН Бурятия» в Telegram.