ОГРН: 1021600000000 (уточняйте по актуальным реестрам ФНС)
Юр․ адрес: 420111, г․ Казань, ул․ Пушкина, 2/31 (Дом правительства РТ)

Что такое ГЖФ РТ и для чего он создан?

Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан — это специализированная бюджетная организация, созданная в 1999 году для оперативного решения жилищных вопросов граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий․ Фонд не занимается коммерческой продажей недвижимости; его задачи строго социальные․

Ключевые функции Фонда

• Организация строительства социального и служебного жилья;
• Выделение квартир отдельным категориям граждан (ветераны, многодетные семьи, молодые специалисты, сироты и др․);
• Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
• Оформление документов на право пользования жильём;
• Взаимодействие с органами местного самоуправления и федеральными программами (включая программу «Молодая семья»)․

История создания и развитие

Постановлением Кабинета Министров РТ № 699 от г․ был образован ГЖФ при Президенте РТ․ Сначала Фонд управлял лишь небольшим объёмом служебных квартир для государственных служащих․ За годы реализации нацпроектов «Жильё» и «Демография» парк Фонда вырос до более 1,2 млн м², что позволило обеспечить жильём свыше 14 000 семей по состоянию на 2025 год․

Как получить квартиру через ГЖФ РТ: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Убедитесь, что вы относитесь к льготной категории

Основные категории:

1. Молодые специалисты (до 35 лет), работающие в бюджетной сфере РТ;
2. Многодетные семьи (три и более детей);
3. Семья-сирота (дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей);
4. Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях по медицинским показаниям (инвалиды I группы, онкобольные);
5. Ветераны боевых действий, участники СВО и локальных конфликтов․

Шаг 2․ Встаньте на учёт

Подайте заявление в Управление Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ по месту регистрации:

• Онлайн через портал uslugi․tatarstan;ru;
• Лично в МФЦ «Мои документы»;
• Через единый центр «Мой бизнес» (для молодых специалистов)․

Шаг 3․ Соберите пакет документов

Шаг 4․ Получите направление от ГЖФ

После признания нуждающимся вы получите направление на предоставление жилого помещения․ Срок предоставления зависит от очереди и объёма ввода новых домов: в среднем от 1,5 до 3 лет․

Финансовые аспекты

• Безвозмездная передача, для сирот, ветеранов СВО, инвалидов I группы;
• Долевое участие — для молодых специалистов и многодетных семей (от 30 % до 70 % стоимости квартиры оплачивает бюджет РТ);
• Социальный найм — аренда по льготной ставке (до 3 % от рыночной цены в год)․

Адреса и контакты

Центральный офис:
420111, г․ Казань, ул․ Пушкина, 2/31, эт․ 5, каб․ 506
Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-00-00 (звонок бесплатный)
E-mail: info@gzf․tatarstan․ru
Приёмные дни: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00

Филиалы в муниципальных районах

• Набережные Челны: пр․ Шамиля, 1/2, офис 2007, тел․ 8 (8552) -0-02-30
• Нижнекамск: ул․ Ленина, 1, 4 этаж, тел․ 8 (8555) -5-76-54
• Альметьевск: ул․ К․ Маркса, 24, офис 412, тел․ 8 (8553) -0-91-00

Вопросы и ответы

❓ Можно ли обменять квартиру, полученную от ГЖФ?

Да, но только через Фонд и при наличии уважительных причин (увеличение семьи, медпоказания)․ Коммерческий обмен запрещён․

❓ Как узнать очередь?

Зайдите на сайт gzf․tatarstan․ru → раздел «Личный кабинет заявителя» → авторизация через Госуслуги․

❓ Возможна ли ипотека при долевом участии?

Да, ГЖФ РТ сотрудничает с АО «Дом․РФ» и банком «Ак Барс»: первоначальный взнос покрывает бюджет, остальное оформляется ипотекой под 5–6 % годовых․

Полезные ссылки

• Официальный сайт ГЖФ РТ
• Портал Президента РТ
• Минстрой РТ
• Госуслуги Татарстана