Жилищный фонд Пермского края — это не только квартиры и дома‚ но и система государственного и муниципального регулирования‚ обеспечивающая комфортное и безопасное проживание граждан.

Нормативная база: чем руководствуются власти и управляющие организации

• Постановление Правительства Пермского края № 913-п от (с изменениями от ) — Положение об Инспекции государственного жилищного надзора.
• Жилищный кодекс РФ‚ статья 19 — определяет‚ что жилищный фонд делиться на:
  1. частный;
  2. государственный;
  3. муниципальный.
• Закон Пермского края «О муниципальном жилищном контроле» — устанавливает порядок взаимодействия между органами ГЖН и муниципалитетами.

Исполнители: кто управляет жилищным фондом Пермского края

Инспекция государственного жилищного надзора (Госжилинспекция) Пермского края

Функции:

• Лицензионный контроль управляющих компаний.
• Присвоение категории риска управляющим организациям (данные актуализированы по результатам 2023-2024 годов).
• Ведение реестра уведомлений о способе формирования фонда капитального ремонта.
• Ведение реестра специальных счетов для накопления средств капремонта.
• Взаимодействие с муниципальными жилищными инспекциями.

Контакты:
Официальный сайт: gzn.permkrai.ru
Телефон «горячей линии»: 8 (342) -12-00-00
Адрес: г. Пермь‚ ул. Ленина‚ 73.

Управление жилищных отношений администрации города Перми

Основные задачи:

• Формирование‚ управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом Пермского городского округа.
• Выявление правообладателей ранее учтённых жилых помещений и передача сведений в ЕГРН.
• Координация работы районных участков МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Адрес центрального офиса: г. Пермь‚ ул. Екатерининская‚ 108.
Часы работы: пн-чт 8:30–17:30‚ пт 8:30–16:15.

Муниципальное звено: МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми»

Учреждение работает через семь районных участков‚ охватывающих весь городской округ:

1. Дзержинский
2. Индустриальный
3. Кировский
4. Ленинский
5. Мотовилихинский
6. Орджоникидзевский
7. Свердловский

На каждом участке можно:

• оформить договор социального найма;
• встать на учёт по улучшению жилищных условий;
• получить справки о составе муниципального фонда.

Фонд капитального ремонта: как формируются средства и кто контролирует

С 2025 года в Пермском крае действует единый региональный оператор — АО «Фонд капитального ремонта Пермского края».

• Собственники МКД выбирают один из двух вариантов:
  1. перечисление взносов на счёт регионального оператора;
  2. открытие специального счёта непосредственно дома.
• Госжилинспекция ведёт реестры обоих типов счетов и ежеквартально публикует отчёты на своём сайте.

Как обратиться за жилищными услугами: пошаговая инструкция

1. Госуслуги онлайн:
   • Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
   • Выберите «Жильё» → «Постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях».
   • Заполните заявление и приложите сканы документов.
2. МФЦ Пермского края:
   • Запишитесь на приём через сайт mfc.permkrai.ru.
   • Возьмите с собой паспорт‚ СНИЛС‚ правоустанавливающие документы на жильё.
3. Личный приём:
   • Госжилинспекция: предварительная запись по телефону.
   • МКУ УМЖФ: приём граждан ведётся во всех районных участках без предварительной записи по вторникам и четвергам.

Актуальные изменения и планы до конца 2026 года

• С 1 января 2026 года вступил в силу региональный стандарт качества управления МКД — управляющие компании обязаны публиковать ежемесячные рейтинги.
• С 1 июля 2026 года вводится обязательное онлайн-голосование собственников по вопросам капитального ремонта через ГИС ЖКХ.
• До 31 декабря 2026 года планируется полная перезапись реестра муниципального жилищного фонда с привязкой к цифровым паспортам домов.

Полезные ссылки и контакты

Государственный жилищный фонд Пермского края — это сложная‚ но хорошо структурированная система‚ где каждый орган отвечает за свой участок работы: от контроля качества управления до формирования фондов капитального ремонта.
Жители региона могут оперативно получать услуги онлайн или в офлайн-режиме‚ а прозрачные реестры и новые цифровые инструменты делают процесс максимально комфортным.
Следите за обновлениями на официальных сайтах и не стесняйтесь обращаться за консультациями — ваше жилищное благополучие находится под надёжной защитой государства.