Государственный жилищный фонд Москвы — это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности города. Его основная задача, обеспечение жильём граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также поддержание стабильного рынка арендного жилья; В 2026 году Фонд продолжает активно развиваться, внедряя цифровые сервисы и расширяя объёмы строительства.
Ключевые характеристики фонда
- Количество объектов: более 3,8 млн кв. метров жилой площади.
- Типы помещений: квартиры эконом-, комфорт- и бизнес-класса, апартаменты, общежития.
- Программы расселения: аварийное жильё, реновация, переселение из пятиэтажек.
- Цифровизация: подача заявлений через портал mos.ru и мобильное приложение «Госуслуги Москвы».
Как подать заявление на получение квартиры из городского фонда?
Шаг 1: Проверьте критерии нуждаемости
Согласно постановлению Правительства Москвы № 149-ПП, право на квартиру имеют граждане:
- Признанные малоимущими и поставленные на учёт по улучшению жилищных условий.
- Проживающие в аварийных домах, подлежащих сносу или реконструкции.
- Имеющие доход ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи.
Шаг 2: Соберите пакет документов
- Паспорта всех членов семьи (с копиями).
- Свидетельство о регистрации права собственности (если есть) или выписка из ЕГРН.
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или форма банка).
- Акт обследования жилищных условий от районной комиссии.
Шаг 3: Подайте заявление онлайн или лично
Наиболее удобный способ — через портал mos.ru:
- Авторизуйтесь подтверждённой учётной записью.
- В разделе «Жильё» выберите «Жилищный фонд города Москвы» → «Подать заявление».
- Заполните форму, прикрепите сканы документов и подтвердите подачу.
Если у вас нет подтверждённой учётной записи, обратитесь в любой МФЦ Москвы или ГКУ «Жилищник» вашего района.
Оплата и льготы
| Категория граждан | Скидка от рыночной цены, % | Максимальный срок рассрочки |
|---|---|---|
| Малоимущие семьи | до 70 % | 10 лет |
| Орфанные дети | до 90 % | 15 лет |
| Ветераны боевых действий | до 50 % | 7 лет |
Контактные центры и горячие линии
По вопросам, связанным с государственным жилищным фондом, можно обратиться:
- Единая справочная служба Мэра Москвы: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно).
- ГКУ «Горжилфонд»: +7 -95 623-23-23 (пн–пт 08:00–20:00).
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Мой Москвич»: доступен в разделе «Жильё».
Актуальные новости на 19 апреля 2026 г.
1. Старт программы «Новая Москва, новая квартира»
С 1 мая 2026 года жители ТиНАО смогут подать заявки на приобретение квартир в новостройках жилищного фонда со скидкой до 40 %. Подать документы можно на сайте https://dom.mos.ru/tinao.
2. Цифровизация очередей
С 1 июня вводится биометрическая идентификация при получении ключей от квартир, это сократит время выдачи с 30 минут до 5 минут.
3. Расширение льгот для семей с детьми
Семьям, в которых рождается 3-й и последующий ребёнок, предоставляеться дополнительная рассрочка на 5 лет при покупке квартиры из фонда.
Полезные ссылки
- Городской портал: Жилищный фонд
- Каталог доступных квартир
- Запись в МФЦ онлайн
Данная статья подготовлена по состоянию на 19 апреля 2026 г. Вся информация актуальна и соответствует официальным источникам Правительства Москвы.