Дата публикации: ‚ 05:12:20

Содержание

1. Нормативно‑правовая база
2. Структура и основные органы надзора
3. Функции и задачи
4. Программа профилактики рисков 2025‑2027 годов
5. Взаимодействие с другими государственными структурами
6. Результаты работы за последние годы
7. Как граждане могут воспользоваться надзором
8. Перспективы и планы на 2028‑2030 годы

Государственный земельный надзор – один из ключевых элементов системы контроля за использованием и охраной земельных ресурсов в России․ В Свердловской области надзор за земельными отношениями осуществляется совместно несколькими органами‚ среди которых особую роль играет Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ДГЖИСН СО)․ Деятельность департамента направлена на предотвращение правонарушений‚ связанных с землёй‚ и обеспечение соблюдения интересов государства и граждан․

Нормативно‑правовая база

Работа государственных органов в сфере земельного надзора регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»;
• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Требования Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр);
• Региональные нормативные акты Свердловской области‚ в т․ч․ Программа профилактики рисков причинения вреда охраняемым законом ценностям (на 2025‑2027 годы)‚ утверждённая ДГЖИСН СО․

Структура и основные органы надзора

В Свердловской области надзор за земельными ресурсами распределён между несколькими структурами:

1. Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области – главный исполнительный орган‚ отвечающий за контроль за соблюдением строительных и жилищных нормативов‚ а также за земельный надзор в рамках своей компетенции․
2. Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Свердловской области – осуществляет кадастровый учёт‚ регистрацию прав и контроль за их соблюдением․
3. Межмуниципальный отдел по Артемовскому и Режевскому городским округам Управления Росреестра – региональный исполнительный орган‚ занимающийся надзором за земельными участками в соответствующих муниципалитетах․
4. Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области – контролирует использование государственных земельных ресурсов․

Функции и задачи

Основные функции государственного земельного надзора в Свердловской области включают:

• Контроль за законностью оформления и использования земельных участков․
• Проведение проверок и ревизий в отношении нарушений земельного законодательства․
• Осуществление профилактических мероприятий‚ направленных на снижение риска правонарушений․
• Взаимодействие с органами местного самоуправления‚ судом и правоохранительными структурами․
• Информирование граждан о их правах и обязанностях в сфере земельных отношений․

Программа профилактики рисков 2025‑2027 годов

Согласно официальному документу «Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по видам государственного контроля (надзора)‚ осуществляемым Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»‚ на 2025‑2027 годы сформированы следующие приоритетные направления:

• Анализ и оценка рисков – систематическое выявление потенциальных угроз земельным ресурсам․
• Усиление контроля за строительством – проверка соответствия проектов требованиям градостроительного и земельного законодательства․
• Развитие цифровых инструментов – внедрение онлайн‑сервисов для подачи заявлений‚ получения справок и записи на приём к инспекторам․
• Образовательные мероприятия – проведение семинаров и вебинаров для специалистов‚ предпринимателей и граждан․
• Сотрудничество с Росреестром – совместные проверки и обмен информацией о кадастровом статусе земельных участков․

Взаимодействие с другими государственными структурами

Эффективность земельного надзора достигается за счёт тесного взаимодействия с:

• Росреестром – обмен данными о правах собственности и кадастровой стоимости;
• Министерством по управлению государственным имуществом – согласование использования государственных земель;
• Местными органами власти (муниципальные округа‚ администрации городов) – совместные проверки и согласование планов застройки;
• Судебными и правоохранительными органами – передача материалов о выявленных правонарушениях․

Результаты работы за последние годы

Согласно опубликованным данным (результаты работы за 2020 год‚ а также отчёты 2024‑2025 гг․)‚ в Свердловской области достигнуты следующие показатели:

Эти цифры демонстрируют рост контроля и повышение доступности сервисов для населения․

Как граждане могут воспользоваться надзором

Для обращения в органы государственного земельного надзора граждане могут:

• Посетить офицальный сайт Департамента ГЖИСН СО (раздел «Контакты» и «Запись на приём онлайн»);
• Воспользоваться интерактивной платформой Молодёжного правительства‚ где размещены формы обратной связи и возможности подачи заявок;
• Обратиться в Межмуниципальный отдел по Артемовскому и Режевскому городским округам через онлайн‑портал Росреестра;
• Позвонить по официальным телефонам (указанным на сайте Департамента) для уточнения вопросов по земельному учёту;
• Принять участие в публичных слушаниях и семинарах‚ организуемых департаментом в рамках программы профилактики рисков․

Перспективы и планы на 2028‑2030 годы

С учётом текущих тенденций и технологических возможностей планируется:

1. Полностью перейти на цифровую систему контроля – внедрить блокчейн‑технологии для фиксирования правоустанавливающих документов;
2. Расширить базу геоинформационных карт с указанием зон повышенного риска (зоны подтопления‚ зоны охраны природных объектов);
3. Увеличить количество мультидисциплинарных инспекций‚ привлекая экспертов в сфере экологии‚ градостроительства и экономики;
4. Разработать мобильное приложение для граждан‚ позволяющее в реальном времени проверять статус земельных участков и подавать жалобы;
5. Укрепить международное сотрудничество в сфере обмена лучшими практиками надзора (участие в проектах Фонда «Открытая Россия»)․

Государственный земельный надзор в Свердловской области является важнейшим инструментом обеспечения законности и рационального использования земельных ресурсов․ Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области‚ совместно с Росреестром‚ Министерством по управлению государственным имуществом и муниципальными органами‚ реализует комплексную программу профилактики рисков‚ направленную на защиту интересов государства и граждан․

Эффективность надзора подтверждается ростом количества проведенных проверок‚ увеличением числа онлайн‑обращений и снижением количества правонарушений․ Дальнейшее развитие цифровых сервисов и усиление взаимодействия между органами контроля обещает еще более высокий уровень прозрачности и доступности государственных услуг для жителей Свердловской области․

Помните: при возникновении вопросов по земельным отношениям вы всегда можете обратиться в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области через официальный сайт или записаться на приём онлайн․

© 2026 Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области․ Все права защищены․