Дата актуализации:
Что такое «государственный земельный надзор»?
Государственный земельный надзор — это постоянная деятельность уполномоченных органов, направленная на:
- предупреждение, выявление и пресечение нарушений земельного законодательства;
- контроль за целевым использованием земельных участков;
- защиту прав собственников и землепользователей;
- сохранение плодородия почв и окружающей среды․
Кто осуществляет надзор в Рязанской области?
В Рязанской области полномочия распределены между региональным и муниципальными уровнями:
Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области
- Официальный сайт: https://minim․ryazan․gov․ru (актуальный с 2025 года);
- Функции:
- разработка региональной политики в сфере землепользования;
- координация деятельности муниципальных органов земельного контроля;
- организация межведомственных проверок и аэрофотосъёмки․
Управление земельных ресурсов и имущественных отношений Администрации города Рязани
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление земельных ресурсов и имущественных отношений Администрации городского округа — город Рязань |
| ОГРН | 1026200872620 |
| ИНН | 6227000486 |
| КПП | 623401001 |
| Юридический адрес | 390046, Рязанская обл․, г․ Рязань, ул․ Введенская, д․ 107 |
| Телефон справочной | +7 (4912) -7-00-46 |
| uzrio@ryazangor․ru | |
| Время работы | Пн–Чт: 8:30–17:30, Пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:30–13:15) |
Управление Росреестра по Рязанской области
- осуществляет кадастровый учёт и регистрацию прав на землю;
- проводит плановые и внеплановые проверки достоверности сведений в ЕГРН;
- онлайн-запись на приём доступна на rosreestr․gov․ru․
Основные виды проверок в 2026 году
- Плановые — проводятся не чаще 1 раза в 3 года для каждого участка․
- Внеплановые, по поступившим обращениям граждан или организаций․
- Аэромониторинг — использование дронов и спутниковых снимков для выявления самовольных застроек․
- Рейдовые мероприятия — совместные выезды с МВД и прокуратурой․
Как подготовиться к проверке: чек-лист землепользователя
- Документы:
- свидетельство о праве собственности или договор аренды;
- кадастровый паспорт и технический план (если есть постройки);
- разрешение на строительство (при необходимости)․
- На местности:
- Границы участка должны соответствовать кадастровому плану;
- Отсутствие свалок, несанкционированных дорог и заборов в охранных зонах․
- Электронные сервисы:
- предварительно проверьте участок на публичной кадастровой карте;
- подпишитесь на уведомления о плановых проверках в личном кабинете инвестора․
Ответственность за нарушения (по состоянию на 2026 г․)
| Нарушение | Штраф (руб․) | Дополнительные меры |
|---|---|---|
| Использование земли не по целевому назначению | 20 000–100 000 | Приостановка деятельности |
| Самовольное строительство | 50 000–1 000 000 | Снос объекта |
| Загрязнение почв | 100 000–500 000 | Обязательное восстановление плодородия |
| Нарушение срока предоставления сведений в Росреестр | 5 000–10 000 | Административное предупреждение |
Горячие линии и онлайн-сервисы
- Единая справочная Рязанской области: ###-###-#### (звонок бесплатный);
- Дежурный по земельному надзору города Рязани: +7 (4912) -7-00-46 (доб․ 215);
- Онлайн-приёмная: https://minim․ryazan․gov․ru/feedback;
- Мобильное приложение «Земля Рязани» — доступно в App Store и Google Play, позволяет:
- получать push-уведомления о проверках;
- строить маршрут до ближайшего МФЦ;
- отправлять фото-обращения о нарушениях․
Государственный земельный надзор в Рязанской области в 2026 году стал ещё более цифровым и прозрачным․ Используйте официальные сайты, мессенджеры и мобильные приложения, чтобы быть в курсе всех проверок и оперативно решать возникающие вопросы․
Помните: своевременное взаимодействие с органами надзора позволит избежать штрафов и сохранить ваши права на земельный участок․