Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Что такое Госреестр кадастровой службы
- Основные функции и задачи
- Структура и подразделения
- Как получить доступ к данным
- Новшества 2025–2026 годов
- Часто задаваемые вопросы
Что такое Государственный реестр кадастровой службы
Государственный реестр недвижимости и кадастровой службы — это единая федеральная база данных, в которой хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации. С 1 января 2026 года система полностью перешла на новую цифровую платформу, обеспечивающую:
- онлайн-доступ к кадастровым паспортам;
- электронную подпись заявлений через ЕСИА;
- автоматическое обновление картографических слоёв;
- интеграцию с сервисами Росреестра и ФНС.
Основные функции и задачи
Кадастровый учёт
Ведение и обновление кадастровых паспортов на:
- земельные участки;
- здания, помещения, сооружения;
- объекты незавершённого строительства.
Регистрация прав
Фиксация переходов прав собственности, аренды, залога в Едином реестре недвижимости (ЕГРН).
Картографические сервисы
Предоставление публичной кадастровой карты в масштабе до 1:200 с возможностью:
- набора координат одним кликом;
- экспорта в форматы KML, GeoJSON, SHP;
- наслоения слоёв инфраструктуры (газ, вода, электричество).
Структура и подразделения
| Подразделение | Функции | Контакты (2026) |
|---|---|---|
| Федеральная кадастровая палата | Методическое руководство, стандарты данных | +7 (495) -87-31-01 |
| Региональные филиалы | Приём заявлений, выездные проверки | kadastr.ru/offices |
| Центр цифровых сервисов | Техподдержка онлайн-кабинетов, API | support@kadastr.ru |
Как получить доступ к данным
Шаг 1: Авторизация
Войдите в личный кабинет через:
- Госуслуги (подтверждённая учётная запись ЕСИА);
- или КЭП — квалифицированная электронная подпись.
Шаг 2: Поиск объекта
- Введите кадастровый номер или адрес.
- Выберите нужный объект из выпадающего списка.
- Нажмите «Сформировать выписку».
Шаг 3: Оплата и получение
Стоимость электронной выписки — 250 ₽, бумажной с печатью — 750 ₽. PDF-документ приходит на e-mail в течение 15 минут.
Новшества 2025–2026 годов
Единый кадастровый QR-код
Каждый объект получил уникальный QR-код, который размещается на информационном стенде здания. При сканировании открывается страница с:
- кадастровой стоимостью;
- владельцем (если не в залоге);
- планом этажей (для многоквартирных домов).
Интеграция с «Госуслугами Pro»
Теперь можно подать заявление на межевание или технический план прямо из мобильного приложения, не посещая МФЦ.
ИИ-помощник «Кадастровик»
Искусственный интеллект, обученный на 3 млн заявлений, подсказывает:
- какие документы нужны;
- какие ошибки чаще всего допускаются;
- примерный срок рассмотрения.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Как узнать кадастровую стоимость земли?
Откройте публичную кадастровую карту, введите кадастровый номер, нажмите «Реквизиты» → вкладка «Кадастровая стоимость».
Вопрос 2: Можно ли оспорить кадастровую стоимость онлайн?
Да. С 2026 года доступна процедура в личном кабинете: «Оспаривание» → загрузка отчёта оценщика → уплата госпошлины 300 ₽ → онлайн-судебное заседание.
Вопрос 3: Как долго хранятся старые кадастровые паспорта?
Архивные паспорта (до 1998 г.) оцифрованы и доступны в разделе «Архив». Бумажные оригиналы переведены в долгосрочное хранилище г. Владимир.
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
- Telegram-канал новостей: @rosreestr_official
Информация актуальна на . Изменения в законодательстве отслеживаются ежедневно.