С 19 апреля 2026 года Государственный комитет по земельным отношениям Луганской Народной Республики (ГКЗР ЛНР) остаётся ключевым органом, регулирующим оборот земель в Республике. В статье, структура, последние решения за март–апрель 2026 года, порядок взаимодействия с гражданами и бизнесом, а также актуальные цифры и контакты.

Место ГКЗР в системе органов власти ЛНР

ГКЗР входит в состав Совета Министров ЛНР и подотчётен одновременно:

• Главе ЛНР — определяет основные направления деятельности;
• Председателю Совета Министров ЛНР — координирует текущую работу;
• Народному Совету ЛНР — отчитывается о результатах законотворческой деятельности в сфере земельных отношений.

Актуальные нормативные акты — март–апрель 2026

Типовой договор аренды земли государственной собственности (приказ от )

• Добавлен раздел «Индексирование арендной платы по кадастровой стоимости».
• Уточнён порядок досрочного расторжения при нарушении целевого использования.
• Впервые прописан обязательный экологический аудит для участков площадью >10 га.

Новая базовая арендная величина (приказ от )

Размер базовой арендной величины (БАВ) повышен с 0,3 % до 0,45 % кадастровой стоимости. Изменение затрагивает:

1. Арендаторов сельхозугодий.
2. Застройщиков инфраструктурных объектов (дороги, инженерия).
3. Компании, реализующие государственную программу восстановления Донбасса и юга ЛНР.

Обновлённый перечень документов (приказ от )

Изменения коснулись формы заявления на:

• предоставление земельного участка в аренду;
• оформление права постоянного (бессрочного) пользования;
• перевод сельхозземель в категорию «земли промышленности».

Теперь все заявления подаются только в электронном виде через Единый реестр имущества ЛНР.

Основные функции и задачи комитета

Как подать документы в 2026 году: пошаговая инструкция

1. Подготовка. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и акт геодезической съёмки (координаты WGS-84).
2. Онлайн-заявка. Заполнить форму на портале property.lnr.gov.ru (требуется усиленная квалифицированная ЭЦП).
3. Оплата госпошлины. В 2026 году — 2,5 % от кадастровой стоимости, но не менее 500 руб. и не более 20 000 руб;
4. Согласование межевого плана. Срок — 10 рабочих дней с момента регистрации заявки.
5. Регистрация права. Окончательная запись в ЕГРН в течение 3 рабочих дней.

Национальное кадастровое агентство и новый Telegram-канал

27 марта 2026 года Национальное кадастровое агентство ЛНР запустило Telegram-канал @kadastr_LNR. Подписчики получают:

• ежедневные обновления кадастровой карты;
• уведомления о ближайших земельных торгах;
• ответы специалистов в режиме 24/7.

Государственная программа восстановления и переселение: как это связано с землёй

По данным Марата Хуснуллина (27 октября 2025 г.), 90 многоквартирных домов в воссоединённых районах ЛНР переведены под управление единых управляющих компаний. ГКЗР выделил под строительство инфраструктуры 14 га земель бывших воинских частей и 68 га сельхозземель (изъяты в пользу государства). Все участки оформлены по упрощённой процедуре, действующей до 31 декабря 2026 года.

Контакты и приём граждан

Центральный офис:
г. Луганск, ул. Советская, 2а, 5-й этаж
тел.: +7 (722) -3-71-00 (справочная)
e-mail: info@gzr.lnr.gov.ru

График личного приёма:
Вторник — 09:00–12:00 и 14:00–17:00
Четверг — 09:00–12:00
По предварительной записи через портал priem.lnr.gov.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)