Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое государственный кадастровый номер (ГКН)?

Государственный кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор любого объекта недвижимости, который внесён в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․ Присваивается он в момент первичной постановки объекта на кадастровый учёт и остаётся неизменным на всё время существования объекта․

Структура кадастрового номера

• 18:28:010203:456 — так выглядит ГКН на территории Владимирской области․
• Разберём на части (по ГОСТ Р 58775-2019):
  1. 18, код региона (Владимирская область)․
  2. 28 — код муниципального района или городского округа․
  3. 010203 — номер квартала (условный блок земель)․
  4. 456, номер самого объекта внутри квартала․

Зачем нужен кадастровый номер

• Подтверждает право собственности и позволяет оформить выписку из ЕГРН․
• Необходим при купле-продаже, дарении, наследовании или залоге․
• Используется для расчёта кадастровой стоимости и последующих налогов․
• Позволяет быстро найти объект на публичной кадастровой карте Росреестра․

Как узнать кадастровый номер во Владимире

Онлайн — через Росреестр

Шаг 1: Перейдите на официальный сайт Росреестра․
Шаг 2: Откройте раздел «Публичная кадастровая карта»․
Шаг 3: Введите адрес объекта (улица, дом, квартира) во Владимире и нажмите «Поиск»․
Шаг 4: В карточке объекта отобразится ГКН, площадь, кадастровая стоимость и дата постановки на учёт․

Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн»

Доступно в App Store и Google Play․ Сканируйте QR-код на кадастровом паспорте или вводите адрес вручную․

Личное обращение в МФЦ или офис Росреестра

• Адрес МФЦ Владимира: ул․ Горького, д․ 55․
• Запишитесь на приём через gosuslugi․ru или по телефону 8 (4922) -5-55-55․
• Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы․

Частые вопросы

Что делать, если кадастровый номер отсутствует?

Значит, объект еще не поставлен на кадастровый учёт․ Потребуется провести межевание и кадастровые работы: обратитесь к лицензированному кадастровому инженеру во Владимире․

Может ли номер измениться?

Нет․ ГКН остаётся прежним даже при перепланировке или смене собственника․

Сколько стоит официальная выписка из ЕГРН?

• Электронная: 300-600 ₽, готовность 1-3 дня․
• Бумажная (в МФЦ): 750-900 ₽, готовность 3-5 дней․

Советы для жителей Владимирской области

1. Храните кадастровый паспорт отдельно от других документов, чтобы быстро находить номер при продаже․
2. Раз в 3-5 лет проверяйте кадастровую стоимость на сайте Росреестра: при необоснованном росте можно подать заявление на пересмотр․
3. Если собираетесь строить дачу или дом, заказывайте геодезическую съёмку у местных специалистов, чтобы избежать пересечения границ с соседями․

Государственный кадастровый номер — это ваш «паспорт» недвижимости․ Во Владимире узнать его можно онлайн, в МФЦ или через мобильные сервисы․ Своевременное изучение данных упростит любые сделки, поможет спорить налоги и защитит вашу собственность․

Если остались вопросы, звоните в Единый контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)․