Государственный фонд данных‚ полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) — это централизованный архив‚ в который обязательно поступают все материалы‚ создаваемые в процессе землеустроительных работ. Фонд хранит геодезическую‚ картографическую и проектную документацию‚ необходимую для учёта‚ планирования и управления земельными ресурсами страны.

Содержание статьи

1. Что такое ГФДЗ и как он формируется
2. Какие документы хранятся в фонде
3. Кто и зачем может запросить сведения
4. Пошаговая инструкция: как получить документы онлайн и офлайн
5. Сроки‚ госпошлины‚ ответственность за нарушение
6. Вопросы и ответы

Что такое Государственный фонд данных землеустройства

ГФДЗ был создан в соответствии с Федеральным законом от № 78-ФЗ «О землеустройстве» и Приказом Минэкономразвития РФ от № 376. Основная задача фонда — обеспечить сохранность и доступность сведений‚ полученных при:

• инвентаризации земель;
• межевании и уточнении границ;
• разработке проектов планировки территории;
• кадастровых работах и геодезических съёмках.

Все кадастровые инженеры и проектные организации обязаны бесплатно передавать один экземпляр подготовленной ими документации в территориальное управление Росреестра не позднее 5 рабочих дней после утверждения документации.

Какие документы хранятся в ГФДЗ

Кто может запросить сведения и для чего

Физические лица

• Владельцы земельных участков, для подтверждения границ‚ уточнения площади‚ защиты прав в суде.
• Покупатели недвижимости — для проверки «чистоты» объекта перед сделкой.

Юридические лица и ИП

• Застройщики — для проектирования новых объектов.
• Кадастровые инженеры — для повторного использования ранее созданных материалов.
• Органы местного самоуправления — для градостроительного зонирования и внесения изменений в ПЗЗ.

Пошаговая инструкция: как получить сведения из ГФДЗ

Онлайн через портал Госуслуг

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В поиске введите «Предоставление материалов и данных ГФДЗ».
3. Выберите услугу‚ укажите объект (кадастровый номер или адрес).
4. Выберите формат предоставления:
   • электронный (PDF‚ XML‚ SHP);
   • бумажный (с курьерской доставкой или самовывозом).
5. Загрузите скан заявления и квитанцию об оплате (если требуется).
6. Отслеживайте статус в личном кабинете (средний срок — 5–10 рабочих дней).

Офлайн в территориальном отделении Росреестра

• Где подать: МФЦ «Мои документы» или офис Росреестра.
• Необходимые документы:
  • паспорт заявителя (копия);
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • документ-основание прав на объект (при наличии);
  • заполненное заявление (форма доступна на rosreestr.gov.ru).
• Срок рассмотрения: до 15 рабочих дней со дня регистрации заявления.

Стоимость и сроки

Точную сумму уточняйте в региональном управлении Росреестра.

Ответственность за нарушение порядка предоставления/получения сведений

• Для кадастровых инженеров: штраф по ст. 8.2 КоАП РФ до 50 000 руб. за непередачу документации в ГФДЗ.
• Для должностных лиц Росреестра: дисциплинарная ответственность за превышение сроков предоставления сведений.
• Для заявителей: подача недостоверных сведений влечёт отказ в предоставлении документов.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Могу ли я получить старую землеустроительную документацию по участку‚ образованному в 1998 году?

Да. ГФДЗ хранит документы с 1998 года. Поиск возможен по кадастровому номеру или адресу.

Вопрос 2: Нужно ли нотариально заверять заявление?

Нет. Достаточно простой подписи заявителя и копии паспорта.

Вопрос 3: Можно ли получить документы бесплатно?

Бесплатно сведения предоставляются только органам государственной власти и местного самоуправления при исполнении их полномочий.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуг
• Публичная кадастровая карта — проверка кадастрового номера перед заявкой

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.