Государственное земельное управление (ГЗУ) – центральный орган, отвечающий за регулирование, учет и контроль использования земельных ресурсов в Республике Казахстан. С 2026 года основной портал gov.kz объединён в Единую платформу интернет‑ресурсов государственных органов (ЕПИР ГО). На сайте представлены сведения о земельных участках, возможность подачи заявок онлайн, публичные кадастровые карты и многое другое.

Что можно найти на официальном сайте ГЗУ?

• Информацию о земельных ресурсах – реестр участков, их статус, категории, ограничения.
• Электронные услуги – регистрация прав, выдача выписок, подача заявок на изменение назначения земли.
• Кадастровую карту – интерактивный сервис Публичная кадастровая карта (ПКК), где отображаются границы участков, их кадастровая стоимость и текущий статус.
• Контакт‑центр – бесплатный телефонный сервис 7 7172 906 984 для вопросов граждан и юридических лиц.
• Техническую поддержку – справочная информация о требованиях к браузеру, необходимости установки NCALayer и работе с DDoS‑защитой.

Основные разделы сайта

Электронное правительство – земельные отношения

Раздел «Земельные отношения» в системе eGov.kz позволяет:

1. Получить выписку из Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН).
2. Оформить регистрацию прав собственности или аренды.
3. Подать заявку на изменение назначения земельного участка.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

Сервис map.gov4c.kz/egkn представляет интерактивную карту, где пользователь может:

• Найти участок по адресу, кадастровому номеру или координатам.
• Просмотреть границы, площадь и стоимость участка.
• Узнать, есть ли обременения (аренда, залог, ограничения).

Служба поддержки и контакт‑центр

Для оперативного решения вопросов граждан предусмотрены:

• Телефон горячей линии: +7 -172 906 984 (бесплатно для звонков из зарубежных стран).
• Электронная почта поддержки (при необходимости – указана в справке сайта).
• Формы обратной связи, доступные после прохождения DDoS‑проверки.

Как правильно пользоваться сайтом?

Технические требования

Для корректной работы портала необходимо:

• Включить JavaScript в настройках браузера – без него многие сервисы (например, карта) не загружаются.
• Установить NCALayer – специальный клиент, позволяющий работать с цифровой подписью и электронными документами (требуется для подачи заявок в eGov.kz).
• При работе из стран с ограниченным доступом может возникнуть блокировка DDoS‑Guard. В таком случае рекомендуется:
  1. Отключить VPN или прокси, если они активированы.
  2. Попробовать подключиться через другую сеть (мобильный интернет, другая Wi‑Fi сеть).
  3. Связаться с технической поддержкой сайта (контакты указаны внизу каждой страницы).

Пошаговое руководство по получению выписки из ЕГКН

1. Перейдите на раздел «Земельные отношения» в системе eGov.kz.
2. Авторизуйтесь через Портал государственных услуг (используйте ИИН и пароль).
3. В меню выберите пункт «Получить выписку из ЕГКН».
4. Введите кадастровый номер участка или укажите адрес в поле поиска.
5. Подтвердите запрос, используя цифровую подпись (NCALayer).
6. Скачайте готовый PDF‑документ – он будет содержать полную информацию о правовом статусе участка.

Как воспользоваться публичной кадастровой картой

1. Откройте ПКК.
2. В левом верхнем углу найдите строку поиска.
3. Введите адрес, кадастровый номер или координаты (широта, долгота).
4. Кликните по найденному объекту – появится всплывающее окно с деталями.
5. Для более подробного анализа используйте инструменты масштабирования и слои (например, «Земельные границы», «Кадастровая стоимость»).

Правовая база и нормативные документы

Деятельность ГЗУ регулируется следующими актами:

• Закон Республики Казахстан «О земле» от № 123‑З.
• Закон «Об электронном документообороте» (включает требования к NCALayer).
• Приказы Министерства национальной экономики о порядке ведения ЕГКН.

Все нормативные документы доступны в разделе «Нормативные акты» официального сайта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, доступен ли мой IP‑адрес?

Если при открытии сайта появляется сообщение о блокировке DDoS‑Guard, проверьте наличие VPN/прокси и смените сеть.

Нужен ли мне NCALayer для просмотра карты?

Для просмотра карты не требуется NCALayer, но для подачи заявок и получения официальных выписок – да.

Можно ли получить выписку бесплатно?

Базовая выписка из ЕГКН предоставляется бесплатно в электронном виде. За печатные копии может взиматься плата согласно тарифам.

Как изменить ошибку в кадастровой информации?

Заполните форму «Сообщить о проблеме» в разделе Контакты или позвоните в контакт‑центр.

Перспективы развития портала

С учётом текущих тенденций в цифровизации государственных услуг, в ближайшие годы планируется:

• Внедрение модульных API для интеграции с бизнес‑системами (например, земельные брокеры).
• Расширение функций самообслуживания – автоматический расчёт налогов, онлайн‑подписание договоров.
• Улучшение защиты от DDoS‑атак и внедрение двухфакторной аутентификации для повышения безопасности.

Официальный сайт Государственного земельного управления – это комплексный ресурс, объединяющий в себе реестр земельных участков, интерактивную кадастровую карту и набор электронных услуг. При правильной подготовке (включённый JavaScript, установленный NCALayer, отсутствие блокировок) пользователь может полностью решить свои земельные вопросы онлайн, не выходя из дома.

Если у вас возникли трудности с доступом, обратитесь в контакт‑центр по телефону 7 7172 906 984 или напишите в форму обратной связи, указав детали проблемы (IP‑адрес, используемый браузер, наличие VPN).

Источники: gov.kz – ЕПИР ГО (16 апреля 2026), eGov.kz – земельные отношения, Публичная кадастровая карта (20 марта 2026). Информация актуальна на 19 апреля 2026.