Что такое Центр государственной кадастровой оценки РСО-Алания?
ГБУ РСО-Алания «Центр государственной кадастровой оценки» — это государственное бюджетное учреждение, созданное в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ от «О государственной кадастровой оценке» и приказом Минимущества РСО-Алания от 28 мая 2021 года. Учреждение наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Северная Осетия-Алания.
Основные функции и задачи
- Проведение государственной кадастровой оценки земельных участков, зданий, помещений и иных объектов недвижимости.
- Формирование и актуализация фонда данных государственной кадастровой оценки.
- Подготовка ежегодного отчёта о результатах оценки, который направляется в Росреестр и органы местного самоуправления.
- Информирование собственников об установленной кадастровой стоимости и разъяснение порядка обжалования результатов.
- Организация обучающих семинаров и консультаций для граждан и юридических лиц.
Как проходит процедура кадастровой оценки
Извещение о начале оценки публикуется на официальном сайте Центра и в средствах массовой информации не позднее, чем за 30 дней до начала работ.
Формирование перечня объектов на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Расчёт кадастровой стоимости с применением массовых методик, утверждённых Минэкономразвития России.
Утверждение результатов приказом министерства имущественных и земельных отношений РСО-Алания.
Внесение данных в ЕГРН и публикака на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Как обжаловать кадастровую стоимость
Если собственник считает установленную кадастровую стоимость завышенной, он вправе:
- Обратиться в Центр с заявлением об исправлении ошибок в исходных данных (в течение 6 месяцев с даты публикации).
- Подать жалобу в Комиссию при Управлении Росреестра по РСО-Алания (ул. Кутузова, 104А/1, г. Владикавказ).
- Обратиться в суд с иском об оспаривании результатов кадастровой оценки.
Контактная информация
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Государственное бюджетное учреждение Республики Северная Осетия-Алания «Центр государственной кадастровой оценки» |
| Адрес | 362040, г. Владикавказ, просп. Мира, 12 |
| Телефон | +7 (8672) -3-12-34 |
| Официальный сайт | https://kadastr-alania.ru |
| Режим работы | пн–чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45 |
Полезные онлайн-сервисы
- Получение выписки из ЕГРН онлайн
- Публичная кадастровая карта (включая РСО-Алания)
- Калькулятор земельного налога и налога на имущество
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Как получить кадастровый паспорт на земельный участок?
Ответ: Закажите выписку из ЕГРН через сайт Росреестра или обратитесь в МФЦ. Срок изготовления, 3–5 рабочих дней.
Вопрос: Можно ли подать декларацию на оспаривание кадастровой стоимости в бумажном виде?
Ответ: Да, отправьте документы регистрируемым письмом с уведомлением или подайте лично в Центр по адресу: просп. Мира, 12.
Для оперативных консультаций рекомендуем подписаться на официальный Telegram-канал Центра @kadastr_alania, где публикуются актуальные новости, сроки проведения оценки и образцы документов.