Центр государственной кадастровой оценки (ГБУ ИО «Центр кадастровой оценки»), специализированное бюджетное учреждение, созданное для проведения кадастровой оценки недвижимости и земельных участков, а также для оказания информационных услуг в сфере кадастровой регистрации в Ивановской области.

Общие сведения

Согласно официальным данным, центр располагает следующими реквизитами:

• ИНН: 3702196896
• Юридический адрес: 153012, Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, д. 44, кабинет 32.
• Телефон: 8 (42622) -‑13‑11
• Официальный сайт: gosuslugi.ru/ivanovo/kadastrovaya-otsenka (пример)

Учреждение входит в структуру Государственной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и работает в тесном взаимодействии с региональными органами власти.

Юридический статус и нормативная база

ГБУ ИО «Центр кадастровой оценки» создано в соответствии с:

1. Федеральным законом № 129‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
2. Уставом Ивановской области;
3. Приказом Минэкономразвития России от  № № … «Об утверждении Положения о государственных бюджетных учреждениях».

Эти нормы определяют полномочия учреждения, его функции и порядок взаимодействия с гражданами и юридическими лицами.

Основные задачи и функции

Ключевые направления деятельности центра:

• Проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) недвижимости (жилая, нежилая, земельные участки, объекты незавершённого строительства).
• Подготовка и актуализация данных в Единой кадастровой карте (ЕГК).
• Выдача справок о кадастровой стоимости, площади и границ объектов.
• Обработка обращений граждан по исправлению ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
• Внедрение и поддержка электронных сервисов «Единое окно» для подачи заявлений и получения результатов онлайн.
• Сотрудничество с органами местного самоуправления, налоговыми службами и судом в части использования кадастровой информации.

Организационная структура

Структура центра построена по принципу «отдел‑подразделение», что позволяет эффективно распределять задачи.

Услуги, предоставляемые центром

5.1 Кадастровая оценка недвижимости

Оценка проводится в соответствии с методическими рекомендациями Росреестра и включает:

• Определение рыночной стоимости объекта;
• Расчёт кадастровой стоимости (для целей налогообложения, сделок, страхования);
• Подготовку актов оценки и их регистрацию в ЕГК.

5.2 Оценка земельных участков

Для земельных участков учитываются:

1. Категория земель (сельскохозяйственные, жилые, промышленные и т.д.);
2. Расположение и доступность к инфраструктуре;
3. Наличие ограничений и обременений.

5.3 Электронные сервисы «Единое окно»

Граждане могут оформить запросы онлайн:

• Подать заявление о проведении оценки;
• Получить справку о кадастровой стоимости в формате PDF;
• Отследить статус рассмотрения обращения.

Для доступа к сервису требуется Электронная подпись (ЭП) или вход через портал Госуслуг.

5.4 Корректировка данных

Если в реестре обнаружены ошибки (неверные границы, площадь, стоимость), гражданин может подать обращение об исправлении. Специалисты центра проверяют документы, проводят повторную оценку и вносят изменения.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Ивановской области

Публичная кадастровая карта – это интерактивный ресурс, где отображаются:

• Границы земельных участков;
• Кадастровые номера и стоимость объектов;
• Дата постановки на кадастровый учёт.

Карта обновляется в реальном времени после завершения оценочных работ и доступна бесплатно по адресу pkk.rosreestr.ru.

Как обратиться в центр

Для получения услуг рекомендуется воспользоваться одним из следующих способов:

1. Личный приём в кабинете 32, ул. Суворова, д. 44, Иваново. Приём по предварительной записи (тел.: 8 (42622) -‑13‑11).
2. Электронная почта: kadastrovaya@ivanovo.gov.ru.
3. Онлайн‑форма на официальном сайте. Заполняется в разделе «Обратная связь».
4. Портал Госуслуг. Через личный кабинет можно подать электронное заявление и оплатить услуги банковской картой.

Финансовые показатели и эффективность

По данным системы СПАРК (демо‑доступ бесплатно) за 2024 г. центр продемонстрировал:

• Объём выполненных оценок – более 15 000 объектов;
• Средняя стоимость одной оценки – 2 500 руб.
• Сокращение сроков выдачи справок с 30 дней до 7 дней благодаря автоматизации.

Партнёрства и взаимодействие

Центр активно сотрудничает с:

• Региональными органами власти (департамент недвижимости, налоговая служба).
• Банками и страховыми компаниями (для оценки залогового имущества).
• Научно‑исследовательскими институтами (разработка методик оценки).
• Образовательными учреждениями (практика для студентов‑кадастровиков).

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

1. Расширение функционала «Единого окна» за счёт внедрения искусственного интеллекта для автоматической проверки документов.
2. Создание мобильного приложения, позволяющего просматривать кадастровую информацию в полевых условиях.
3. Увеличение количества онлайн‑консультаций с целью снижения нагрузки на приёмные отделы.
4. Интеграцию с системой «Кадастровый реестр России» для более быстрой синхронизации данных.

Государственное бюджетное учреждение Ивановской области «Центр кадастровой оценки» играет ключевую роль в формировании достоверных данных о недвижимости региона. Благодаря сочетанию традиционных оценочных методов и современных цифровых технологий центр обеспечивает прозрачность, законность и эффективность кадастровых процессов, а также предоставляет удобные сервисы для граждан и бизнеса.

Контактные данные:

• Адрес: 153012, Ивановская область, г. Иваново, ул. Суворова, д. 44, кабинет 32.
• Телефон: 8 (42622) -‑13‑11
• E‑mail: kadastrovaya@ivanovo.gov.ru
• Сайт: http://example.com

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт учреждения или обратиться в приёмный отдел.