Краткое введение

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Солнечногорского района — это ключевой контрольно-надзорный орган, обеспечивающий соблюдение жилищного законодательства и защиту прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства․ Территориально ГЖИ Солнечногорска входит в отдел № 2, который также обслуживает Клинский район․

Основные функции и полномочия

• Региональный жилищный надзор — проверки управляющих организаций и ТСЖ;
• Капитальный ремонт — контроль за реализацией региональных программ капремонта;
• Лицензионный контроль — выдача и отзыв лицензий на управление многоквартирными домами;
• Профилактика нарушений — разъяснительные кампании и выявление «характерных признаков нелегальной деятельности» (в т․ ч․ финансовых махинаций ЖКХ-подрядчиков);
• Консультации граждан — приём по вопросам начисления платы, обслуживания общего имущества, договоров управления и др․

Координационные и совещательные органы

Для повышения прозрачности работы при ГЖИ созданы общественные советы и рабочие группы, куда входят представители ТСЖ, управляющих компаний, муниципалитета и активные жители района․ Они заседают не реже 1 раза в квартал и выносят на обсуждение:

1. Планы внеплановых проверок;
2. Предложения по улучшению качества ЖКУ․

Контактная информация

Важно: при личном визите необходимо иметь паспорт и (при наличии) правоустанавливающие документы на жильё․

Как подать обращение в ГЖИ

Онлайн-каналы

С 2024 года все обращения в жилищную инспекцию Московской области принимаются:

• через портал «Дом Подмосковья» (без авторизации, если вы лично не подаете заявление);
• через Единый портал госуслуг (требуется подтверждённая учётная запись);
• через мобильное приложение «Мой Подмос­ковье»․

Письменное обращение

Укажите:

1. ФИО, адрес и контактный телефон;
2. Суть проблемы (загрязнение, протечка, отсутствие отопления и т․ д․);
3. Адрес объекта и наименование УК/ТСЖ;
4. Приложите фото- или видеодоказательства․

Подайте заявление:

• в МФЦ «Мои документы» Солнечногорска;
• по почте заказным письмом с уведомлением;
• через приёмную ГЖИ по адресу из таблицы выше․

Подведомственные организации и цифровые сервисы

Информационные системы

• ГИС ЖКХ — реестр лицензий, договоров управления, показателей ОДН;
• Реестр капитального ремонта МО — графики работ, финансовые отчёты;
• «Открытый бюджет МО» — прозрачность расходов на ЖКХ (доступ без регистрации)․

Учреждённые СМИ

На сайте gzhi․mosreg․ru размещаются:

1. Месячный «Отчёт о деятельности учреждений»;
2. Квартальные «Планы работы» с перечнем проверок;
3. Видеоролики-инструкции «Как не попасть на мошенников в ЖКХ»․

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Не горит фонарь во дворе․ Что делать?

Сфотографируйте опору, зафиксируйте точный адрес, направьте заявление через «Дом Подмосковья» или МФЦ․ Срок рассмотрения — 10 дней․

Вопрос 2: Как узнать, когда будет капремонт моего дома?

Зайдите в раздел «Капитальный ремонт» на официальном сайте, введите адрес или кадастровый номер дома․ Вы увидите год и перечень работ․

Вопрос 3: Управляющая компания требует деньги за «дополнительные услуги»․ Это законно?

Нет, если услуги не прописаны в договоре управления и не утверждены на общем собрании․ Направьте запрос в ГЖИ — проведут внеплановую проверку․

Профилактика нарушений: советы от ГЖИ

• Не подписывайте «дополнительные соглашения» без обсуждения на общем собрании;
• Проверяйте лицензию управляющей компании на сайте ГИС ЖКХ;
• Фиксируйте нарушения на видео и прикладывайте к онлайн-обращению;
• Обращайтесь первыми — чем раньше подан сигнал, тем быстрее устранят проблему․

Государственная жилищная инспекция Солнечногорского района, ваш главный помощник в вопросах качества жилищно-коммунальных услуг; Благодаря цифровым сервисам, открытым данным и прямой линии связи каждый житель может оперативно получить консультацию и добиться устранения нарушений․ Сохраните телефон +7 (496) -42-24-53 в контактах и пользуйтесь официальным сайтом — это быстрее и безопаснее, чем решать вопрос «через третьи руки»․

Обновлено по состоянию на 19 апреля 2026 г․