В этом материале собрана максимально полезная и актуальная информация о том, как именно жителям Невинномысска (Ставропольский край) взаимодействовать с органами государственного жилищного контроля. Ниже вы найдёте адреса и телефоны, перечень госуслуг, инструкции по приёму граждан, электронные сервисы и ответы на самые популярные вопросы.

Как называется орган и к чему он относится

В каждом субъекте РФ создана государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — это территориальный орган исполнительной власти, осуществляющий:

• надзор за безопасным содержанием многоквартирных домов;
• контроль за деятельностью управляющих компаний и ТСЖ;
• приём и рассмотрение жалоб граждан;
• выдача предписаний и привлечение нарушителей к административной ответственности.

В Невинномысске функции жилищного надзора выполняет Государственная жилищная инспекция Ставропольского края (ГЖИ СК). У инспекции в краевом центре есть специалисты, закреплённые за г. Невинномысск и Невинномысским городским округом.

Актуальные контактные данные

Юридический и фактический адрес:

г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 341/1, каб. 202.

График личного приёма в Невинномысске (через МФЦ «Мои документы»):
ул. 50 лет Октября, д. 32, офис № 12.
Понедельник–четверг: 08:30–17:30 (без перерыва)
Пятница: 08:30–16:30 (перерыв 12:30–13:30)

Важно! С 01 января 2025 г. введён единый «телеграм-канал» для приёма фото- и видеообращений: @gjistav.

Госуслуги, которые можно получить онлайн и офлайн

Перечень основных госуслуг

1. Жалобы на управляющие компании (ненадлежащее содержание общего имущества, завышенные тарифы).
2. Проверка законности общих собраний собственников.
3. Выдача заключения о техническом состоянии многоквартирного дома перед капремонтом.
4. Регистрация договоров управления и внесение изменений в реестр.
5. Разъяснения по применению законодательства о ЖКХ.

Как подать обращение

• Через портал «Госуслуги»: найдите услугу «Приём жалобы на действия (бездействие) управляющей организации» → выберите «Невинномысский городской округ» → загрузите документы и фото-материалы.
• Лично через МФЦ: возьмите паспорт, квитанции и любые документы, подтверждающие проблему. Специалист МФЦ сформирует электронное обращение и выдаст талон с номером для отслеживания.
• Почтой: отправьте заказное письмо по адресу инспекции (см. выше) с уведомлением о вручении.

Виртуальная приёмная 2026: цифровая трансформация

С 1 марта 2026 г. введён единый цифровой концентратор для всех 26 районов Ставропольского края. Для жителей Невинномысска это означает:

• возможность подать уведомление о нарушении в 2 клика через мобильное приложение «ГЖИ СК»;
• онлайн-экскурсии по подвалам и чердакам вашего дома с помощью 360°-камер инспекторов;
• автоматическое напоминание о предстоящих собраниях собственников.

Ссылка на скачивание приложения: gji26.ru/app.

Кадровая политика и вакансии

ГЖИ СК активно приглашает на работу:

• инженеров-проверяющих (опыт в ЖКХ от 3 лет);
• юристов по жилищному праву;
• цифровых аналитиков (знание SQL и BI-систем приветствуется).

Все вакансии публикуются на сайте gji26.ru/career и в группе ВКонтакте vk.com/gjistav.

Как не стать жертвой мошенников: антимонопольный комплаенс

Запомните 5 правил:

1. Инспекция НЕ просит оплатить «услуги проверки» по QR-коду или номеру карты.
2. Настоящие инспекторы имеют электронное удостоверение с личным номером, который можно проверить на сайте gji26.ru/check.
3. Подлинные предписания имеют QR-код и регистрационный номер в ФГИС «ЖКХ-контроль».
4. Подозрительные звонки можно проверить по горячей линии 8 (800) -50-09-26.
5. Всегда требуйте письменное уведомление и фиксируйте разговор на видео.

Частые вопросы жителей Невинномысска

Вопрос:

«Кто должен убирать снег на придомовой территории?»

Ответ:

Это обязанность управляющей компании согласно Правилам содержания общего имущества (постановление Правительства РФ № 491). Срок уборки снега — не позднее 4 часов после окончания снегопада.

«Можно ли подать жалобу анонимно?»

Нельзя. Закон «О порядке рассмотрения обращений граждан» требует указания фамилии, имени, отчества и адреса. Однако ваши персональные данные не передаются управляющей компании без вашего согласия.

Статистика и открытые данные

В 2025 году в Невинномысский городской округ поступило 1 274 обращения:

• 57 % — жалобы на ненадлежащее содержание крыш и подвалов;
• 23 % — нарушения при начислении платы за коммунальные услуги;
• 11 % — вопросы капремонта;
• остальные 9 % — прочие.

Интерактивную карту нарушений по каждому дому можно посмотреть на сайте gji26.ru/map.

Где узнать больше

• Официальный сайт: gji26.ru
• Телеграм-канал: @gjistav
• ВКонтакте: vk.com/gjistav
• Официальный архив документов: gji26.ru/archive

Если у вас остались вопросы или вы хотите оперативно сообщить о нарушении, звоните по телефону 8 (8652) -7-12-42 (доб. 3) или пишите в мессенджеры — ответ придёт в течение 24 часов.