Организационно-правовой статус и задачи
Государственная жилищная инспекция Республики Мордовия (далее — ГЖИ Мордовии) является региональным органом исполнительной власти, осуществляющим контроль и надзор за соблюдением требований жилищного законодательства на территории региона. Учреждение действует в рамках полномочий, закреплённых Жилищным кодексом РФ и законами Республики Мордовия, и подчиняется Министерству строительства и ЖКХ республики.
- Защита прав и законных интересов граждан в сфере жилищных отношений.
- Надзор за управляющими компаниями, ТСЖ, ЖКС и прочими организациями, обслуживающими жилищный фонд.
- Контроль технического состояния многоквартирных домов и их инженерных систем.
- Выявление и пресечение нарушений при предоставлении жилых помещений и коммунальных услуг.
Адрес и контактные данные отделения в Саранске (2026 г.)
Центральный офис ГЖИ расположен по адресу:
Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Советская, 47
Телефон «горячей линии»: 8 (8342) -2-32-68
Факс: 8 (8342) -2-32-69
Официальный сайт (2026): https://gji-mordovia.ru
Электронная приёмная: gji@govrm.ru
Приём граждан
| День недели | Время приёма | Замечания |
|---|---|---|
| Понедельник — четверг | 8:30 — 17:30 | без перерыва |
| Пятница | 8:30 — 16:15 | с перерывом 12:00–12:45 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Основные функции и полномочия
Проверки и контроль
- Внеплановые и плановые проверки управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖКС).
- Осмотры технического состояния многоквартирных домов, в т.ч. крыш, фасадов, инженерных сетей.
- Контроль за своевременным и полным предоставлением коммунальных услуг (тепло, вода, электроэнергия).
Лицензирование и аккредитация
Инспекция выдаёт разрешения:
- На эксплуатацию лифтов, ИТП, котельных и других опасных объектов.
- На выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.
Разрешительно-распорядительные меры
- Административные протоколы по ст. 7.21–7.23 КоАП РФ (жилищные правонарушения).
- Штрафы до 500 000 ₽ за грубые нарушения эксплуатации жилья.
- Предписания об устранении нарушений с установленными сроками.
Электронные услуги и сервисы 2026
На портале «Госуслуги Мордовии» (gosuslugi12.ru) доступны:
- онлайн-подача жалоб на управляющие компании;
- запись на личный приём к инспектору;
- получение выписки о проведённых проверках УК;
- мониторинг исполнения предписаний в режиме реального времени.
Наиболее частые нарушения, выявляемые инспекцией
| Вид нарушения | % от общего числа проверок (2025) |
|---|---|
| Отсутствие/неполнота капремонта | 28 % |
| Нарушение температурного режима отопления | 22 % |
| Несанкционированное отключение воды/света | 15 % |
| Неисправные лифты | 12 % |
| Прочие нарушения | 23 % |
Алгоритм подачи жалобы в ГЖИ Мордовии (2026)
- Соберите документы: квитанции, акты, фото/видео фиксацию.
- Заполните форму на gosuslugi12.ru или при личном визите.
- Получите входящий номер и сроки рассмотрения (до 30 дней).
- При необходимости участвуйте в выездной проверке.
- Получите письменный ответ и копию предписания нарушителю;
Советы по подготовке к визиту в инспекцию
- Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на жильё.
- Заверенные акт-претензии, направленные в УК за 10 дней до визита.
- USB-носитель с фото/видео доказательствами.
- Паспорт и СНИЛС заявителя.
Дополнительные контакты
Контакт-центр Правительства РМ: 8 (8342) -7-40-44
Телефон доверия Минстроя РМ: 8 (8342) -3-05-55
Государственная жилищная инспекция Республики Мордовия в Саранске является ключевым органом, обеспечивающим соблюдение жилищного законодательства и защиту прав собственников и нанимателей жилых помещений. Используя современные цифровые сервисы и строгий контроль, инспекция способствует повышению качества жилищно-коммунальных услуг и безопасности жилищного фонда региона.