«Государственная жилищная инспекция Брянской области» (ГЖИ) — это территориальный орган исполнительной власти‚ который осуществляет контроль и надзор за соблюдением требований жилищного законодательства на территории г. Брянска и всей Брянской области. В статье подробно расскажем‚ чем именно занимается инспекция‚ какие у неё функции‚ как подать обращение‚ какие документы нужны и какие изменения произошли в последние годы.
Основные задачи и функции ГЖИ
- Контроль за содержанием общего имущества в многоквартирных домах.
Инспекторы проверяют‚ правильно ли управляющие организации обслуживают подъезды‚ подвалы‚ крыши‚ инженерные системы и придомовую территорию. - Надзор за выполнением нормативов температуры‚ влажности и освещённости в жилых помещениях.
При обращении жильцов специалисты могут выехать на объект и зафиксировать нарушения. - Разрешение споров между собственниками и управляющими компаниями.
ГЖИ выступает в роли посредника: рассматривает жалобы‚ проводит проверки и выносит предписания об устранении нарушений. - Лицензирование управляющих организаций.
Инспекция выдаёт лицензии и отслеживает их переоформление‚ приостановление или аннулирование. - Внеплановые и плановые проверки.
На 2026 год утвержден график плановых проверок‚ который публикуется на официальном сайте ведомства. - Работа с обращениями граждан.
В 2025 году в ГЖИ поступило свыше 4 000 письменных и электронных обращений‚ из них 60 % касались нарушений в содержании общего имущества.
Контактная информация Госжилинспекции Брянска
Адрес:
241050‚ г. Брянск‚ ул. Красноармейская‚ 14
Телефон «горячей линии»:
+7 (4832) -4-27-77 (многоканальный‚ звонок бесплатный)
Электронная почта:
gji32@bryanskobl.ru
Официальный сайт:
https://gji.bryanskobl.ru
Время работы приёмной:
Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (обед 12:30–13:30)
Как подать жалобу в ГЖИ: пошаговая инструкция
- Соберите доказательства.
Фотографии‚ акты‚ квитанции‚ переписка с УК/ТСЖ. - Выберите форму обращения.
- Личный приём: предварительно запишитесь по телефону или через сайт.
- Почта России: заказное письмо с уведомлением на адрес инспекции.
- Электронная приёмная: на сайте gji.bryanskobl.ru («Обращения граждан» → «Подать обращение»).
- Госуслуги: в разделе «Жилищный контроль».
- Опишите суть проблемы.
Укажите адрес‚ период нарушений‚ ФИО заявителя и контактный телефон. - Подайте заявление.
Срок рассмотрения — 30 календарных дней (15 дней‚ если вопрос не требует дополнительных проверок).
Новое в 2025–2026 годах
Переход на цифровые паспорта домов
С каждый многоквартирный дом в Брянске должен иметь электронный паспорт в региональной ГИС ЖКХ. ГЖИ проводит внеплановые рейды по выявлению домов без обновлённых данных и выносит предписания управляющим компаниям.
Усиление ответственности управляющих компаний
В 2025 году внесены изменения в КоАП РФ: штрафы за нарушение лицензионных требований выросли в 2 раза. Теперь за систематическое неисполнение предписаний ГЖИ УК могут оштрафовать на 300–500 тыс. руб.
Онлайн-инспекции
Тестируется сервис «Виртуальный инспектор»: житель загружает фото/видео нарушения‚ а система автоматически формирует заявление в ГЖИ и направляет его на рассмотрение. Пилотный запуск намечен на III квартал 2026 года.
Частые вопросы жителей Брянска
Кто оплачивает внеочередной осмотр инженерных систем в квартире?
Если осмотр инициирован по жалобе жильца и подтверждаются нарушения‚ расходы несёт управляющая компания. В противном случае оплату осуществляет собственник.
Можно ли обжаловать решение ГЖИ?
Да‚ в течение 3 месяцев через суд или вышестоящую инстанцию — Минстрой РФ.
Нужно ли нотариально заверять жалобу?
Нет‚ достаточно собственноручной подписи и указания даты.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ГЖИ Брянской области
- Портал «Госуслуги»
- Региональная ГИС ЖКХ Брянской области
Государственная жилищная инспекция города Брянска, ключевой институт защиты прав жильцов. Зная её полномочия‚ контакты и алгоритм действий‚ каждый собственник может оперативно решить проблемы с содержанием дома‚ качеством коммунальных услуг и отношениями с управляющими компаниями. Следите за обновлениями на официальном сайте и не бойтесь обращаться: ваше обращение, первый шаг к комфортному и безопасному жилью.