Государственная жилищная инспекция города Москвы (сокращённо Мосжилинспекция, МЖИ) – подведомственный орган исполнительной власти Правительства Москвы, осуществляющий государственный жилищный надзор, лицензирование и контроль за деятельностью управляющих компаний, а также за соблюдением норм в сфере многоквартирных домов и нежилого фонда.

История создания

Мосжилинспекция начала свою работу в 1991 году. С момента основания она стала центральным звеном в системе жилищного надзора Москвы, постепенно расширяя полномочия и охватывая всё более широкий спектр вопросов, связанных с управлением и эксплуатацией жилой недвижимости.

Структура и руководство

• Руководитель: Игорь Иванович Болотов – начальник Государственной жилищной инспекции города Москвы.
• Первый заместитель начальника: Санджи Николаевич Хоняев.
• Подразделения инспекции включают:
  1. Отдел лицензирования и контроля за управлением многоквартирными домами;
  2. Отдел мониторинга состояния зданий и инженерных систем;
  3. Отдел рассмотрения обращений граждан и юридических лиц;
  4. Отдел правового обеспечения и методической работы.

Основные задачи и функции

Ключевые направления деятельности Мосжилинспекции:

• Контроль за соблюдением требований к эксплуатации многоквартирных домов, общежитий, объектов нежилого фонда.
• Лицензирование и лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью в сфере жилищного управления.
• Проведение проверок управляющих компаний (УК) и ТСЖ.
• Выявление и устранение нарушений в договорах управления, техническом обслуживании и капитальном ремонте.
• Осуществление мониторинга состояния балконов, фасадов, инженерных сетей, а также проведение аварийных оценок.
• Рассмотрение обращений граждан, жалоб и предложений, а также информирование населения о результатах проверок.
• Подготовка рекомендаций и нормативных актов для повышения качества жилищных услуг.

Лицензирование управляющих компаний

Мосжилинспекция выдает лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензирование включает проверку:

1. Наличие у компании уставных документов и финансовой состоятельности;
2. Квалификации руководящего персонала;
3. Соответствия техническим требованиям к обслуживанию и ремонту зданий;
4. Наличие страхования ответственности.

В случае выявления нарушений лицензия может быть приостановлена или отозвана, а к руководителям – наложены административные штрафы.

Мониторинг и проверка состояния домов

Система мониторинга, разрабатываемая Мосжилинспекцией, охватывает более 2 млн. квартир в Москве. Ниже перечислены основные виды проверок:

• Технический осмотр фасадов и балконов – в 2025‑2026 годах инспекция выявила более 200 балконов в аварийном состоянии;
• Контроль за выполнением планов капитального ремонта;
• Проверка соблюдения требований к энергосбережению и эксплуатации инженерных систем;
• Аудит договоров управления на предмет законности и прозрачности.

Работа с обращениями граждан

Граждане могут подать обращение в Мосжилинспекцию через:

• Телефонные линии (приёмная 7 (495) -81‑48‑01, справочная 7 (499) -63‑18‑56);
• Электронную почту mgi@mos.ru;
• Онлайн‑форму на официальном сайте;
• Личное посещение приемной по адресу: Москва, проспект Мира, 19с1 (метро «Проспект Мира»).

Приём заявлений осуществляется в рабочие часы: с 9:00 до 18:00, понедельник‑пятница. Срок рассмотрения обычно не превышает 30 календарных дней.

Контактная информация

Последние новости и достижения

В 2026 году Мосжилинспекция провела масштабную проверку более 50 % всех договоров на управление многоквартирными домами. По результатам проверок было выявлено:

• Нарушения в почти половине договоров (недостаточная прозрачность, отсутствие обязательных пунктов о капитальном ремонте);
• Штрафы наложены на 12 управляющих компаний и их руководителей за несоблюдение требований к обслуживанию.

Кроме того, по приказу мэра Сергея Собянина от 5 сентября 2026 г. были введены новые регламенты по порядку рассмотрения обращений граждан, что сократило средний срок ответа с 45 до 20 дней.

Как стать частью системы надзора?

Для компаний, желающих работать в сфере управления жильем, необходимо:

1. Подать заявление о лицензировании в Мосжилинспекцию;
2. Пройти аттестацию персонала;
3. Обеспечить наличие страхового полиса ответственности;
4. Соблюдать нормативы, утверждённые приказами Правительства Москвы.

Подробный порядок лицензирования доступен на официальном сайте в разделе «Лицензирование и контроль».

Государственная жилищная инспекция города Москвы играет ключевую роль в обеспечении надёжного и безопасного проживания москвичей. Её задачи – от лицензирования управляющих компаний до оперативного реагирования на жалобы граждан – направлены на повышение качества жилищных услуг и предотвращение аварийных ситуаций. При желании получить более подробную информацию, рекомендуется обратиться в приёмную инспекции или воспользоваться онлайн‑ресурсами.

Дата публикации: