Актуально на 19 апреля 2026 г․

Общая характеристика программы

Государственная программа «Градостроительная политика» города Москвы — ключевой документ‚ определяющий стратегию и тактику развития столицы в сфере градостроительства на горизонте до 2036 года․ Программа объединяет усилия мэрии‚ профильных департаментов‚ застройщиков и гражданского общества для создания комфортной‚ безопасной и устойчивой городской среды․

Цели и задачи

2․1 Основные цели

• Формирование качественной городской среды‚ отвечающей потребностям жителей‚ бизнеса и туристов․
• Обеспечение сбалансированного роста городской территории при сохранении историко-культурного наследия․
• Переход на принципы «умного города» (Smart City) в планировании и управлении․

2․2 Ключевые задачи до 2029 года

1. Увеличение доли жилья комфорт-класса и эконом-сегмента до 60 % от общего ввода․
2. Снижение сроков выдачи разрешений на строительство до 10 рабочих дней в электронном виде․
3. Модернизация 40 % инженерных сетей и коммуникаций старого жилого фонда․
4. Создание не менее 100 га новых зелёных общественных пространств․

Основные направления и мероприятия

3․1 Планировочное развитие территорий

До конца 2026 года утверждены и вступают в силу новые правила землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ которые:

• жёстко ограничивают точечную застройку в центральных округах;
• определяют зоны комплексного развития (ЗКР) на территории бывших промзон: «Серп и Молот»‚ «ЗИЛ»‚ «Водные»‚ «Коптево»;
• вводят механизм индексов интенсивности застройки‚ привязанный к уровню транспортной доступности․

3․2 Обновление жилого фонда и реновация

В рамках программы реновации (программа-2025) предусмотрено:

1. Завершение переселения последних 15 серийных домов пятиэтажного фонда․
2. Строительство 14 стартовых площадок в ЮВАО и ЗАО с обязательным социальным обслуживанием․
3. Формирование единой цифровой платформы для отслеживания статуса переселения каждой квартиры․

3․3 «Умная» инфраструктура и цифровизация

К 2028 году внедряется единая цифровая модель города (ЕЦМГ) на базе BIM‚ ГИС и IoT-датчиков:

• все новые объекты капстроительства проектируются в формате BIM;
• в жилых кварталах размещается сеть умных фонарей и датчиков‚ передающих данные в Центр управления городом;
• запуск «Моспроект 2․0» — электронного сервиса согласования проектов и выдачи ГПЗУ‚ ГРП и разрешений․

Финансовое обеспечение

Мониторинг и KPI

Каждый квартал Департамент градостроительной политики публикует публичный дашборд‚ где отражаются:

• объём ввода жилья (тыс․ м²);
• средняя транспортная доступность новых кварталов (минуты до метро/МЦК);
• доля «зелёных» кварталов (≥15 % территории — озеленение);
• количество обращений через портал «Наш город» по теме строительства и доля закрытых заявок․

Как участвовать жителям

Граждане могут влиять на градостроительную политику через:

1. публичные слушания по проектам ПЗЗ (онлайн и офлайн);
2. голосования на портале «Активный гражданин» по выбору благоустройства дворов и парков;
3. инициативы по созданию «местных нормативов градостроительного зонирования» (ЛНГЗ)‚ которые могут быть утверждены при ≥30 % участия жильцов домов в зоне․

Планы на 2026–2030 годы

• 2026 Q3 — запуск пилотного проекта «Карта будущего города» с AR-моделями новостроек;
• 2027 — ввод в эксплуатацию Цифрового двойника Москвы-2030 для stress-тестов транспортных сценариев;
• 2028 — полный переход на электронные паспорта объектов (e-Passport)‚ объединяющие данные ГИС‚ BIM и мониторинга ЖКХ;
• 2030 — достижение показателя «15-минутный город» для не менее 80 % жителей (все базовые сервисы в пешей доступности)․

Справочно: официальный сайт программы — mos․ru/dgp․