Межевание земельного участка — это обязательная процедура для всех, кто планирует совершать какие-либо сделки с землёй: продажа, дарение, обмен, вступление в наследство или постановка на кадастровый учёт. Одним из обязательных платежей при этом является государственная пошлина. В этой статье мы подробно разберёмся, сколько нужно платить, кто освобождён от уплаты и как не столкнуться с неожиданными сложностями.
Что такое государственная пошлина при межевании?
Государственная пошлина — это фиксированный сбор, который взимается за совершение юридически значимых действий, в т.ч. за:
- внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- выдачу межевого плана;
- постановку участка на кадастровый учёт.
Размер пошлины регулируется Налоговым кодексом РФ и может изменяться ежегодно.
Текущие ставки госпошлины в 2026 году
По состоянию на 2026 год размер госпошлины за межевание земельного участка зависит от типа заявителя и цели процедуры:
| Тип заявителя | Цель | Размер пошлины |
|---|---|---|
| Физическое лицо | Межевание для постановки на кадастровый учёт | 350 рублей |
| Юридическое лицо | Межевание для постановки на кадастровый учёт | 2 000 рублей |
| Физическое лицо | Оформление межевого плана без внесения в ЕГРН | 200 рублей |
| ИП или юр. лицо | Оформление межевого плана без внесения в ЕГРН | 600 рублей |
Кто освобождён от уплаты госпошлины?
Согласно статье 333.35 НК РФ, освобождаются от уплаты госпошлины:
- участники специальной военной операции и члены их семей;
- ветераны ВОВ и боевых действий;
- инвалиды I и II группы;
- многодетные семьи (от 3 детей и более);
- пенсионеры при межевании участков до 1 000 м².
Для получения льготы необходимо предоставить подтверждающие документы (удостоверение, справку МСЭ, свидетельство о рождении детей и т.д.).
Как и где платить госпошлину?
Оплатить госпошлину можно:
- Онлайн — через сервис Госуслуги или сайт Росреестра;
- В банке — по реквизитам, полученным в МФЦ или на сайте Росреестра;
- Через Сбербанк Онлайн — по квитанции, загруженной в PDF.
Важно!
Оплата должна быть произведена до подачи документов на межевание. При оплате через Госуслуги предусмотрен 30% скидки на госпошлину для физических лиц.
Пошаговая инструкция: как оплатить госпошлину
Шаг 1: Получите реквизиты
На сайте Росреестра или в МФЦ запросите реквизиты для оплаты. Убедитесь, что указан правильный ОКТМО вашего региона;
Шаг 2: Оплатите онлайн
Перейдите на сайт pay.gosuslugi.ru, выберите услугу «Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимость», введите реквизиты и оплатите.
Шаг 3: Сохраните квитанцию
После оплаты сохраните электронную квитанцию или распечатайте чек. Он понадобится при подаче документов.
Частые ошибки при оплате
- Неправильный КБК — проверьте текущий код в 2026 году:
32110###-###-####0140; - Ошибка в ОКТМО — уточните код вашего муниципалитета;
- Оплата после подачи документов, оплата должна быть произведена до подачи заявления;
- Отсутствие льготы — не забудьте предоставить документы на льготу, если вы имеете на неё право.
Что делать при отказе в приёме документов из-за пошлины?
Если вам отказали в приёме документов из-за ошибки в оплате:
- Проверьте квитанцию на предмет ошибок (КБК, ОКТМО, сумма);
- Свяжитесь с МФЦ или Росреестром, чтобы уточнить причину;
- При необходимости — оформите возврат платежа через налоговую и повторите оплату.
Возможные изменения в 2026 году
В 2026 году Государственная Дума рассматривает проект об увеличении госпошлины на 10% в связи с индексацией. Также планируется расширить перечень льготников — в него могут войти семьи с детьми-инвалидами и участники ликвидации ЧАЭС.
Государственная пошлина за межевание — это обязательный платёж, который нельзя игнорировать. Размер пошлины зависит от статуса заявителя и цели процедуры. В 2026 году для физлиц — это 350 рублей, для юрлиц — 2 000 рублей. Не забывайте про льготы и своевременную оплату с помощью Госуслуг — это сэкономит время и деньги.
Если у вас остались вопросы — обратитесь в МФЦ или на горячую линию Росреестра: ###-###-####.